天津樓市小陽春結(jié)束了。

天津樓市今年的小陽春還是沒有把房價漲回去年的時候。

在2024年4月底的時候，天津樓市的房價要比現(xiàn)在高的多。

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那個時候，天津樓市的體育館街板塊房價是在6.6萬，而等到現(xiàn)在，體育館街房價就只有5.8萬，8000元沒了，新興街板塊房價從5.9萬跌至5萬，跌沒了9000元，還有勸業(yè)場板塊，房價從6.2萬跌至5.2萬，1萬都沒了，以及等等的。

我們能明顯看到，天津樓市哪怕是和平區(qū)的這些核心板塊，房價也都是下跌的。

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這也是為什么，現(xiàn)在不少天津房東，還是在那說天津房價下跌的原因。

因為的確天津樓市的房價，今年要比去年又便宜了一些。

彭叔覺得天津樓市的底子是很強的，只是說天津房價還是高。大家可以看到天津樓市的這些核心板塊房價還是很高的，比很多中西部二線城市房價都要高。

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而天津畢竟只是一個二線城市里面比較強的存在，又不是一線城市，再加上這些年的人口流入沒有過去那么多了，自然天津房價上漲的動力就更弱了。

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現(xiàn)在天津樓市是朝著好房子發(fā)展，這些居住品質(zhì)比較弱的二手房，每年估計都會貶值。