——楊浦——【中海海上和集】————
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「中海海上和集」
楊浦內(nèi)環(huán)濱江全新盤【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
建面約179㎡精裝4房
總價2260萬起 精裝修交付【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
直接選 明年即可交房【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
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楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)東外灘板塊，中海地產(chǎn)與楊浦城更聯(lián)合開發(fā)的新一代綜合住區(qū)項目【中?！ずＩ虾图縋OP-UP體驗店已開放！【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
中海海上和集一房一價表【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
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【中?！ずＩ虾图?/strong>一期2023年8月26號開盤，353套房源，540組認(rèn)購，認(rèn)購率約153%，未觸發(fā)積分。開盤當(dāng)天353套房源全部售罄。【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
項目由6棟9-27層住宅+1棟8-14層保障房+4棟5F辦公+部分商業(yè)以及配套用房組成。住宅產(chǎn)品面積主要有約99㎡、179㎡兩種。
項目基礎(chǔ)信息
總套數(shù)：843套，本次首開353套【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
99平米三房兩廳兩衛(wèi)（246套）
179平米四房二廳二衛(wèi)（104套）
層高：1752層高3m 992層高2.95m【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
得房率：75%-78%
裝修情況：精裝修【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
車位：1；1.1【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
綠化：35%
物業(yè)公司：中海物業(yè)【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
物業(yè)費：9.5
外立面：真石漆?鋁板
交付時間：暫定25年交房
項目地址：楊浦區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)，北至遼源西路，西至南北通道，南至飛虹路，東至許昌路?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)項目包括1#~6#樓為6幢層高為13-27層不等的高層住宅；7#樓為養(yǎng)老設(shè)施和保障性住房；8#~11#樓5層的多層辦公；3#樓輔樓多層商業(yè)【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
項目限高80m，周邊其他小區(qū)高度60m，板塊新地標(biāo)的姿勢已經(jīng)站好。天際線視野下，浦江美景自家就能看到?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
從效果圖上看到，建筑的外立面是現(xiàn)代簡約的時尚立面，都會高端住宅風(fēng)格盡顯?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
地下建設(shè)二層，局部一層，設(shè)置機動車，非機動車停車庫及設(shè)備用房。基地主要人行車行出入口設(shè)置在南側(cè)飛虹路，【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)基地東側(cè)許昌路設(shè)商辦機動車出入口，基地西側(cè)公共通道設(shè)一處人行出入口、一處消防應(yīng)急出入口，基地北側(cè)遼源西路設(shè)一車行入口，并兼做消防緊急出入口?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
沿街商業(yè)（示意圖）
項目推售詳情
【中?！ずＩ虾图?/strong>少量建面約179㎡4房在售，均價121000元/㎡，項目已經(jīng)開盤，無需積分，直接認(rèn)購！【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
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建面約【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)99㎡戶型圖▼【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
三面寬開窗，開放式餐廚關(guān)系，
度假氛圍套房，與陽臺聯(lián)通的公共社交空間。
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【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)H1戶型（建面約179㎡）▼
大面寬客廳，空間的適度留白，
大尺度綜合體式套房?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)【VIP貴賓專線】
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樣板間實景圖▼
餐客廳
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收納細(xì)節(jié)
項目規(guī)劃詳情
項目設(shè)計以期滿足目標(biāo)人群的審美、體驗、生活習(xí)慣和高效等生活需求【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)，嘗試創(chuàng)造一個具備國際化審美、擁有沉浸式體驗街區(qū)場景、尊重個體生活習(xí)慣、以及提供高效人性化服務(wù)的，面向新生代的未來綜合住區(qū)?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
在規(guī)劃設(shè)計方面，項目從城市更迭和融入的視角，以編織的形式為主導(dǎo)實現(xiàn)內(nèi)外空間的組織與融合，在功能上通過針灸式更新的方式，【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)以點狀分布輻射整個區(qū)域。
項目又將住區(qū)周邊的道路和內(nèi)部道路體系進(jìn)行梳理，其間的景觀體系與新增功能有效對應(yīng)到生活與商業(yè)空間中，【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)既滿足社區(qū)內(nèi)外交流的需求，也同時維持住區(qū)內(nèi)的私密與安靜。
沿街商業(yè)場景（示意圖）
在細(xì)節(jié)上，為達(dá)到更多的共享與溝通【【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)，該項目進(jìn)行了多方案比較，在有限空間內(nèi)盡可能增加樓間距，為每一戶居民爭取到更多的陽光和景觀自然資源；并通過局部底層架空的形式，打造一個富有節(jié)奏【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)，適宜步行的空間序列，同時達(dá)到溝通社區(qū)內(nèi)外的效果。視線交流讓社區(qū)在可控范圍內(nèi)變得更加外向和開放；內(nèi)外的滲透也為自然綠化形成體系提供了有利條件，增加空間活力，創(chuàng)造能容納多功能活動的場域。在尊重場地的同時，引入更多復(fù)合型業(yè)態(tài)【【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)，也為街區(qū)更新提供了有效可行的思路。
其以多維編織的方式，最終營造出符合當(dāng)代人生活需求的活力社區(qū)?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
項目通過編織的方式，從城市更新與迭代的視角，為居民創(chuàng)造出一個立體而鮮活的綜合社區(qū)，并始終貫徹建筑、景觀、室內(nèi)一體化的設(shè)計理念?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
沿街商業(yè)（示意圖）
【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)社區(qū)生活場景（示意圖）
項目區(qū)位配套
【中海海上和集】項目的場地則位于北外灘和楊浦濱江南段這兩大超級CAZ規(guī)劃的交界點，同時具備五軌交匯和多維路網(wǎng)【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)的立體交通及周邊配套設(shè)施，地理位置和周邊資源得天獨厚。
【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)區(qū)位周邊（示意圖）
【中海·海上和集】位于楊浦區(qū)江浦板塊，屬于內(nèi)環(huán)內(nèi)。
項目四至：東至許昌路，南臨飛虹路，西至規(guī)劃E1-3地塊【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)【VIP貴賓專線】，北面則是遼源西路。西面是去年售罄的保利天匯項目，而北面是上海城建的項目。
交通配套方面：地塊鄰近地鐵8號線、10號線、18號線，直線距離鞍山新村地鐵站約僅550米，軌交出行非常方便。
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教育資源方面：周邊直線1公里內(nèi)有許昌路第五小學(xué)、【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)【VIP貴賓專線】打虎山路第一小學(xué)、同濟(jì)大學(xué)附屬存志學(xué)校、楊浦初級中學(xué)、鞍山初級中學(xué)等基礎(chǔ)教育。
商業(yè)配套方面：周邊直線1公里內(nèi)有紫荊廣場、旭輝mall、君欣時代廣場等商業(yè)綜合體?！局泻：Ｉ虾图渴蹣翘?4小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)【VIP貴賓專線】
【中海海上和集】售樓處24小時VIP售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)醫(yī)療資源方面：周邊直線1公里內(nèi)有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院等三甲醫(yī)院。
休閑方面：周邊直線1公里內(nèi)有和平公園、江浦公園等城市綠肺環(huán)繞。
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