12月2日，在12月份第一個上班日，上海市司法拍賣市場上就迎來了一宗非常搶手的豪宅別墅拍賣的最后一天競拍。一棟位于上海市閔行區(qū)古龍路300弄46號別墅被拍賣。此次拍賣的別墅是一棟雙拼別墅，別墅建筑面積不大，只有293.28平方米，但是從圖片來看，別墅帶有一個面積不小的私家花園。別墅內(nèi)部豪華裝修，私家花園建有一個簡易籃球場。
別墅大道評估價是2610萬元，起拍價2200萬元，不到十萬元一平。拍賣吸引了10個有錢人報名參與競拍，競拍還是比較干脆利落，整個拍賣過程，只出現(xiàn)了半個小時延時競拍而已，經(jīng)過66次加價后，就3730萬元高價成交了，成交價比起拍價高出了1530萬元，溢價率達(dá)到了69.5%。成交單價12.7182萬元/平方米，從拍賣結(jié)果來看，這棟豪宅別墅最終是被三個人聯(lián)合以一個競買號買下的，其中兩個人都姓黃，不知道是不是一家人合伙買下的。
此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)叫做東苑古龍城2期，從位置來看，這個別墅小區(qū)地段還是相當(dāng)不錯，小區(qū)距離上海南站大概就4公里而已，而且還有快速路可以直達(dá)，開車非常方便。此外小區(qū)到上海市虹橋國際機(jī)場也是不遠(yuǎn)，居住在這里的老板，日常出門談生意，無論是乘坐飛機(jī)或者高鐵都是非常便捷的。除了交通便捷，小區(qū)周邊生活商業(yè)配套也是非常不錯，小區(qū)南北兩側(cè)不遠(yuǎn)各有兩個商業(yè)廣場，麥德龍和印象城購物中心。學(xué)校則有上海市實驗學(xué)校西校、上海閔行區(qū)階梯吉美幼兒園、上海燎原高級中學(xué)、康健外國語實驗小學(xué)、上海市世界外國語中學(xué)國際部等。
從歷史拍賣記錄來看，去年的時候，這個東苑古龍城2期也有過一棟豪宅別墅被拍賣，別墅建筑面積為518.79平方米，這是一棟獨棟別墅。最終別墅是被16個競拍者加價了111次后，以5662萬元成交，成交單價10.9138萬元/平方米。
從兩棟別墅拍賣結(jié)果來看，此次拍賣的這棟雙拼別墅，最終成交價比獨棟別墅價格還高，看來確實是拍出了一個好價格了，大家覺得呢？
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