12月2日，貴陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關于《中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃—綜保組團車輛廠單元ZB-03-01地塊細則優(yōu)化調(diào)整》的批前公示。
據(jù)公示顯示：本次調(diào)整范圍為綜保組團車輛廠單元ZB-03-01地塊，地塊東至保稅大道、西至鹽沙大道、北抵綜保路、南達環(huán)城高速，ZB-03-01地塊范圍總面積79.62公頃。
規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容：
根據(jù)三區(qū)三線成果優(yōu)化調(diào)整ZB-03-01地塊南側農(nóng)林用地范圍，農(nóng)林用地面積減少3.80公頃。為滿足白云區(qū)第二高級中學異地新建（60班）用地需要，將該地塊居住用地調(diào)整為中小學用地。調(diào)整后ZB-03-01-11（9.8ha）為中小學用地，ZB-03-01-09（4.41ha）、ZB-03-01-10（12.75ha）、ZB-01-03-13（8.27ha）、ZB-03-01-14（2.05ha）為二類居住用地，居住配套設施同步調(diào)整。
根據(jù)ZB-03-01地塊劃分及實際地形情況，增加東西向20米寬城市支路。白云二高項目西側新增20米寬城市支路，并設置18*18m回車場。
ZB-03-01-03地塊性質(zhì)為文化活動用地，規(guī)劃用地面積0.58公頃，容積率≤2.0，綠地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑限高≤24米。
ZB-03-01-09地塊性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃用地面積4.41公頃，容積率≤3.0，綠地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米（兼容：商業(yè)建筑比例不大于5%，配建：①通信基站、再生資源回收點、公廁、生活垃圾回收點、開閉所各1處②社區(qū)服務中心1所（含派出所、司法所），建筑面積5000㎡③生鮮超市1所，建筑面積2000㎡）。
ZB-03-01-10地塊性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃用地面積12.75公頃，容積率≤2.4，綠地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米（兼容：商業(yè)建筑比例不大于5%，配建：①養(yǎng)老院1處，建筑面積8000㎡②12班幼兒園1所，用地面積5400㎡③衛(wèi)生服務點1所，建筑面積200㎡④社區(qū)服務站1所，建筑面積600㎡⑤通信基站2處⑥5分鐘生活圈綠地1處，用地面積2公頃⑦中型運動場地1處，用地面積2000㎡）。
ZB-03-01-11地塊性質(zhì)為中小學用地，規(guī)劃用地面積9.80公頃，容積率≤1.2，綠地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑限高≤36米。
ZB-03-01-13地塊性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃用地面積8.27公頃，容積率≤3.0，綠地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米（兼容：商業(yè)建筑比例不大于5%，配建：①12班幼兒園1所，用地面積5400㎡②小型多功能運動場地1處，用地面積1000㎡③文化活動站1處，建筑面積300㎡）。
ZB-03-01-14地塊性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃用地面積2.05公頃，容積率≤3.0，綠地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米（兼容：商業(yè)建筑比例不大于5%，配建：①9班幼兒園1所，用地面積4050㎡②物業(yè)管理用房③再生資源回收點1處）。
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