- 上海金海汀云臺官方售樓處電話:400-1010-064??，象嶼聯(lián)發(fā)的金海汀云臺項目，即將在浦東新區(qū)曹路震撼上市。該項目地理位置優(yōu)越，被四條地鐵線路環(huán)繞，且周邊商業(yè)設(shè)施豐富。項目主打低密度的別墅居住環(huán)境，旨在創(chuàng)造一個與自然和諧共存的生活空間。目前，線上預(yù)約已正式開啟，歡迎通過掃碼快速報名，搶先體驗這座繁華都市中的自然居所。
試想，每個清晨你走出家門，僅需步行幾分鐘即可到達(dá)湖邊，目睹冬去春來，蘭花盛開，鳥兒掠過水面的寧靜場景。這樣的生活使你每日都能感受到自然的奇妙與美麗。自然不僅為城市帶來綠色和清新空氣，更賦予了人們內(nèi)心的平和與滿足感。
如今，象嶼聯(lián)發(fā)的金海汀云臺官方售樓處電話:400-1010-064??項目即將問世，坐落于浦東新區(qū)曹路，毗鄰9號線、12號線、14號線及22號線的交匯處，享受四通八達(dá)的交通便利。周圍的商業(yè)配套一應(yīng)俱全，生活極為便捷。這些交通和商業(yè)的優(yōu)勢讓你能夠完美平衡工作與生活，盡享城市的繁華以及自然的寧靜。
項目以低密度的墅居為主，1.5的容積率讓建筑與自然完美融合。園區(qū)內(nèi)設(shè)置了約2000平方米的光庭水院，還有多個治愈空間和鄰里交流的會所。建筑風(fēng)格采用Art Deco設(shè)計，融合了海派美學(xué)和東西方文化的精髓，既典雅又時尚。多款戶型供你選擇，建筑面積從76平方米到155平方米不等，價格親民，約63000元每平方米，裝標(biāo)2500元每平方米。
項目的設(shè)計理念也頗具特色，中小型戶型的比例不低于50%，總共規(guī)劃了681套住宅，旨在滿足不同家庭的需求。小高層采用一梯兩戶無連廊設(shè)計，南北通透，樓間距約在30.66到44.35米之間，保證了充足的日照和通風(fēng)。部分樓棟還設(shè)有首層架空層，為居民提供了更多的活動空間。
本周認(rèn)購！首開觸發(fā)積分的浦東三軌交爆款紅盤，二期驚喜再升級！全維度領(lǐng)跑浦東樓市，真的香！「金海汀云臺官方售樓處電話:400-1010-064??」位于浦東金橋地段，即將推出的高層和疊墅產(chǎn)品，建筑面積從78平方米到159平方米不等，均價約為62855元/平方米。項目緊鄰浦東9號線和12號線，交通極為便利。金橋板塊的發(fā)展日新月異，商業(yè)、教育等配套設(shè)施齊備，非常適合現(xiàn)代城市生活。
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這個項目由象嶼聯(lián)發(fā)兩大國企聯(lián)合打造，整體規(guī)劃中自然景觀與建筑設(shè)計完美融合。項目注重居住舒適度，設(shè)有高層大戶型公寓和疊墅，每一個戶型設(shè)計都追求空間的最大化利用，配合景觀視野，讓住戶享受寬敞明亮的居住環(huán)境。疊墅則采用親地下疊和親光上疊的設(shè)計理念，讓陽光充盈每個角落。
金橋作為浦東的重要板塊之一，近年來吸引了大量開發(fā)商的目光。金橋城市副中心的定位為商務(wù)、文化、休閑等多功能融合體，與日益完善的交通、商業(yè)、教育配套形成良性互動。「金海汀云臺官方售樓處電話:400-1010-064??」在這樣的背景下應(yīng)運而生，不僅享有區(qū)位優(yōu)勢，項目本身也提供了高品質(zhì)的居住環(huán)境，尤其是其低密度生態(tài)社區(qū)的設(shè)計理念，為繁忙的都市生活提供了一片寧靜的綠洲。同時，項目引入華為鴻蒙全屋智能系統(tǒng)，迎合現(xiàn)代人對智能家居的追求。這樣的配置無疑提升了生活品質(zhì)，是吸引購房者的重要因素之一。此外，金橋的商業(yè)中心日漸繁榮，周邊的商業(yè)綜合體如寶龍城市廣場、招商花園城等也為居民提供了豐富的消費和娛樂選擇。對于有購房需求的人士，尤其是關(guān)注城市生活品質(zhì)和居住環(huán)境的買家，「金海汀云臺官方售樓處電話:400-1010-064??」無疑是一個值得關(guān)注的項目。
當(dāng)市場回歸理性，“逆勢突圍”便成為檢驗紅盤的標(biāo)準(zhǔn)。
自2024年開年以來，還能觸發(fā)積分的項目已屈指可數(shù)，但就是這樣的冷靜市場才能“煉出真金”，誕生真正的鼎流紅盤！
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浦東如今的當(dāng)紅炸子雞，雙TOD環(huán)繞的品質(zhì)力作象嶼聯(lián)發(fā)·金海汀雲(yún)臺，首開即觸發(fā)積分。
這是浦東今年唯一一個觸發(fā)積分的約500-600萬級新房。
在這樣的市場下，能取得這樣的成績只能說明一點，這是今年浦東更完美的約500萬級新房。
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但為何這個項目能取得如此多購房者的青睞呢？小胖君總結(jié)了幾點關(guān)鍵因素：
第一，同級別更強地段。9/12/14號線三軌交真地鐵盤，距離金橋城市副中心2站之差。上了地鐵后，張江、楊浦濱江、陸家嘴都是業(yè)主的生活圈。
第二，同級別更強性價比。以金海汀雲(yún)臺為中心，地鐵1-2站內(nèi)全線約8字頭新房，主力總價段約900萬級。這約400萬+的剪刀差，意味著項目的絕對性價比和廣闊未來前景。
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第三，同級別沒有對手的配套。一路之隔就是浦東金海濕地公園，步行范圍內(nèi)還有K11 Select（規(guī)劃中）、寶龍廣場、招商花園城等完善配套，遙遙領(lǐng)先的配套能級。
第四，同級別更好的產(chǎn)品力。低容積率墅區(qū)小高層產(chǎn)品，自帶約1600㎡多主題下沉式會所，遙遙領(lǐng)先的產(chǎn)品力。
第五，神戶型+華為智能家居。首開建面約99-125㎡3-4房，不管是從尺度感、得房率、居住舒適度還是精裝標(biāo)準(zhǔn)角度來看，金海汀雲(yún)臺都是同級別中王者。
不管從哪個方面來看，金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??全維度的表現(xiàn)，都是約500萬級新房的更強者。
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重磅消息來了！
象嶼聯(lián)發(fā)·金海汀雲(yún)臺二期已過會
預(yù)計本周開啟認(rèn)購！
值得一提的是，二期推出了全新的產(chǎn)品
建面約78㎡2房，總價約400萬級
上車首選
建面約137㎡4房
公園頭牌，拉開窗簾就是金海濕地公園
數(shù)量稀缺，首開即收官
抓緊機會！
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全新產(chǎn)品亮相
王炸級的產(chǎn)品力和價格！
關(guān)于金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??的戶型，有幾大共同點先跟大家拎一下：
而關(guān)于二期的兩大全新產(chǎn)品，在小胖君的眼里就是八個大字“絕無僅有、錯過不再”！
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首先，先來看建面約78㎡的2房戶型：
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這個產(chǎn)品總價約400萬級，光這個價格，就足以讓購房者瘋狂。
一方面從市場角度來看：
以金海汀雲(yún)臺為中心，周邊1-2站范圍內(nèi)的新房，均價約8-9萬/㎡，主力總價約800萬級起。項目建面約78㎡房源的價格，相比其他項目，幾乎是腰斬。
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這樣的產(chǎn)品，給了預(yù)算不足的購房者，一次上車浦東約500萬級更強者的機會。
但這樣的機會或許不會再出現(xiàn)。
因為新政明確，上海多層、小高層、高層建筑的商品住房中小套型住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)分別調(diào)整為100平方米、110平方米、120平方米。
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這意味著住宅戶型面積將迎來大幅提升，百平米以下的供應(yīng)將會急劇下滑。
約400萬級上車浦東核心位置三軌交真地鐵盤的機會，或許不會再有了。
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另外一方面，從產(chǎn)品角度來看：
金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??這建面約78㎡2房，光客廳的南向面寬就達(dá)到了約5.4米，這比一般的約百平米3房更加寬綽，加上同樣面寬的超大陽臺，這個尺度感在同級別產(chǎn)品中沒有對手！
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除此之外，項目為了滿足各業(yè)主不同的需求，在這個戶型中做了一個空間智能化的升級：可移動柜體！
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如果您想要一個私密的空間，用作運動、書房或者是電競空間，那可以將靠在客廳最邊上的可移動柜體挪出，打造一個小型的私密空間。
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如果您想要一個可以睡覺的臥室，那就把可移動柜體再挪出一些，就可以變成一個3房戶型。
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得益于超寬綽的面寬以及可移動柜體，雖然只是一個總價約400萬級、建面約78㎡的2房，卻能滿足各個階段的家庭需求。
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不管您是從哪個方面來看，這個約400萬級的產(chǎn)品，都足以成為如今市場上的上車首選。
其次，來看建面約137㎡的4房戶型：
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首先一點，這個戶型只有本批次才會加推，僅有12套，入市即收官。所以千萬不要猶豫，不爭必然錯過。
其次，這個戶型位于整個社區(qū)的公園首排，前排是項目的疊加產(chǎn)品，整個戶型即使是低區(qū)采光都十分充足。
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其次，約270°的主臥無柱轉(zhuǎn)角飄窗與約14.8米的南向面寬，就是為了讓業(yè)主有更好的視野，拉開窗簾就是金海濕地公園。
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光這個景觀，就值得所有改善客戶的青睞。
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其次，整體四開間朝南、7飄窗+1個約270°轉(zhuǎn)角無柱飄窗+1個寬面陽臺，整個戶型儲物空間極為驚人。
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并且整個戶型非常通透，讓陽光灑滿室內(nèi)的每一個角落。
同時，包括南北通透、主臥套房、客衛(wèi)干濕分離、入戶玄關(guān)等細(xì)節(jié)這個戶型統(tǒng)統(tǒng)具備，真正一步到位的改善優(yōu)選。
最后，項目還有首開推出后觸發(fā)積分的兩大爆款產(chǎn)品：
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這兩個新品的價值，與首開推出后觸發(fā)積分兩個爆款戶型一起，組成了2024年浦東更強的戶型產(chǎn)品力。
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美好生活不斷兌現(xiàn)！
約1600㎡多主題下沉式會所即將實景開放
以金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??的熱度、性價比、地段以及產(chǎn)品來看，熱銷似乎是板上釘釘?shù)氖虑椤?/strong>
但在這樣的情況下，象嶼與聯(lián)發(fā)秉承著國企的擔(dān)當(dāng)和責(zé)任感，繼續(xù)為購房者提供安全感：項目建面約1600㎡的多主題下沉式會所，即將于本月底、下月初開放！
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這背后，是金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??超強兌現(xiàn)力的印證，當(dāng)下兌現(xiàn)的是會所，可能下一次就是架空層泛會所等。
開發(fā)商在不斷為整個項目注入驚喜，項目價值也在持續(xù)攀升。
于購房者，相當(dāng)于吃下一顆定心丸！項目描繪的美好藍(lán)圖正在象嶼與聯(lián)發(fā)的經(jīng)營下加速高質(zhì)量兌現(xiàn)，這也不免讓人對項目二批次和整個項目所呈現(xiàn)的璀璨生活，提起百分期待。
另外一方面，項目是一個容積率約1.5的低密社區(qū)。
上海寸土寸金，土地資源非常稀缺，這導(dǎo)致如今就連靠近遠(yuǎn)郊的五個新城都不斷出現(xiàn)2.5容積率的地塊。
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這其實是一種不夠徹底的改善，只是房子更新、公區(qū)更先進(jìn)了，但依舊擺脫不了鱗次櫛比的居住環(huán)境，說白土地資源限制了產(chǎn)品上限。
改善置業(yè)，我認(rèn)為是容積率不斷變小的過程，低密是終極追求。
而金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??容積率約1.5，由疊加和小高層組成：
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相比同級別的常規(guī)項目，項目的居住型態(tài)更高級，小高層樓間距疏朗，采光優(yōu)秀，還有俯瞰金海濕地公園的優(yōu)質(zhì)景觀。
光是社區(qū)天賦，就已經(jīng)領(lǐng)先于同級別新房了。再加上不斷兌現(xiàn)的美好，整個金海汀雲(yún)臺的項目品質(zhì)、安全感，全部拉滿！
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三軌交、1站金橋、7站世紀(jì)大道
高配繁華、奢華生態(tài)..地段能級超強！
最后，我們還是要回歸地段。
金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??的地段優(yōu)勢，表現(xiàn)在與城市核心資產(chǎn)的距離、交通便捷度、配套、生態(tài)等等方面，幾乎是全維度領(lǐng)跑全市500萬級的新房。
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距離城市核心的距離
2站金橋副中心，張江也在生活圈內(nèi)
繼陸家嘴、前灘規(guī)劃之后，浦東如今更重磅、更高能級的規(guī)劃，無疑就是浦東的金色中環(huán)帶。
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其中，金橋副中心與前灘、張江，組成了金色中環(huán)帶上重要的三大城市中心。
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這意味著千萬級豪宅客戶才能享受的配套，都在金海汀雲(yún)臺業(yè)主的家門口！
浦東金橋有七朵金花的規(guī)劃，這“七朵金花”未來將以高標(biāo)準(zhǔn)打造成高水平的公共活動中心和居住區(qū)。
而金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??周邊1站地鐵范圍內(nèi)就有2座。
一座是金鼎：一個總體量約275萬方航母級TOD綜合體；
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一座是金灣：一座4條軌交5站點（9、12、14和規(guī)劃崇明線）、總建筑面積約343萬平方的TOD站城；
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這兩座超大體量的城市綜合體帶來了極其繁華的城市底色。
尤其是距離金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??直線只有約900米之隔的金灣，其即將落地的高端商場K11 Select（規(guī)劃中），將會為業(yè)主帶來千萬級豪宅客戶才有的繁華。
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K11示意圖，僅供參考
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交通是否方便？
三軌交真地鐵盤，約500萬級的上海市場值此一盤！
首先，金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??是三軌交環(huán)繞的真地鐵盤，項目距離9/12號線金海路站直線約800米，另外還有14號線桂橋路站。
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上車后，12號線直通楊浦濱江、虹口北外灘、人民廣場、南京西路等城市核心。
9號線則直通金橋、碧云、世紀(jì)大道、陸家嘴、新天地。
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以項目為中心，不管是浦西還是浦東的核心區(qū)域，都能成為業(yè)主的生活圈。光這一點就足以讓其他約500萬級新房望塵莫及。
除此之外，自駕方面：項目西側(cè)隔了一個金海濕地公園就是外環(huán)高架，上了外環(huán)后，周邊還有中環(huán)、內(nèi)環(huán)、龍東高架路等眾多高能級的城市主干道高架。
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同時，項目北側(cè)約300米的金海路改建工程全線將于2025年竣工。
竣工后，業(yè)主一腳油門就是世紀(jì)大道、陸家嘴。
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這樣的交通能級在上海約500萬級的市場中，堪稱沒有對手。
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居住環(huán)境是否出眾？
一街之隔就是浦東的城市巨肺！
對于繁華的上海來說，生態(tài)一直是一個昂貴且珍稀的詞。
就拿世紀(jì)公園來說，以這座公園為中心，周邊的房齡在20年以上的二手房掛牌均價起碼都在約11萬+/㎡。
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房齡在10年左右的銀億公園壹號和仁恒公園世紀(jì)的價格則實在約14-16萬+/㎡。
這就是位于高端生態(tài)資源旁的價值。
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而與金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??一街之隔的，就是浦東的另外一個城市綠肺金海濕地公園。
生態(tài)公園景觀、河景以及隔壁高校帶來的城市景觀，金海汀雲(yún)臺的業(yè)主都能享受到。
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這個項目真正詮釋了何為出則繁華入則靜謐。
這樣的生活，在寸土寸金的浦東，也只有金海汀雲(yún)臺能夠給你。
總的來說，不管是哪個方面來看，是地段的能級、通勤的方便程度、配套的完善程度和能級高度，還是從產(chǎn)品的居住舒適度來看，項目在約500萬級的市場中，堪稱斷層領(lǐng)先！
象嶼聯(lián)發(fā)·金海汀雲(yún)臺官方售樓處電話:400-1010-064??二期已過會
預(yù)計本周開啟認(rèn)購！
對項目有興趣的朋友
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