海玥瀜庭?官方售樓中心電話：400-8080-420位于金山楓涇，是一座低密濱水花園社區(qū)，以法式園林設(shè)計(jì)為核心，打造生態(tài)宜居的生活環(huán)境。項(xiàng)目提供建面約82-166㎡的洋房和疊拼戶型，均價(jià)24273元/㎡，總價(jià)200萬起，滿足多樣化的居住需求?。社區(qū)緊鄰濱河盛景，環(huán)境優(yōu)美，居住氛圍靜謐舒適，是追求品質(zhì)生活的理想之選。憑借經(jīng)典法式風(fēng)格與低密社區(qū)規(guī)劃，海玥瀜庭官方售樓中心電話：400-8080-420成為金山楓涇區(qū)域的人居標(biāo)桿，為家庭提供舒適與自然的居住體驗(yàn)?。
【海玥瀜庭】官方售樓處熱線電話：400-8080-420
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項(xiàng)目一房一價(jià)表
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
產(chǎn)品：
高層：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）
疊墅：建面82平（下疊，帶地下室，裝修）
建面：134平（中疊，2復(fù)3，裝修）
建面：122平（上疊，4復(fù)5，帶閣樓，裝修）
均價(jià)：
高層：2.1萬元/㎡
建面：90-121㎡
總價(jià)：146-272萬
疊墅：3萬元/㎡
建面：82-122-134㎡
總價(jià)：287-408萬
產(chǎn)權(quán)：70年
住宅樓間距：18-25米
疊墅樓間距：12-21米
容積率：1.6
綠化率：35%
高層得房率：約72%到75%不等
疊墅得房率：約82%
車位比：1:1.2
物業(yè)：振興物業(yè)
住宅物業(yè)費(fèi)：2.3元/㎡/月
疊墅物業(yè)費(fèi)：2.8元/㎡/月
交房時(shí)間：2022年1月
交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修/毛坯
【海玥瀜庭】作為上海建工著力打造的“海玥”系，海玥瀜庭依水而建，打造了經(jīng)典法式濱水花園住區(qū)！采取了人車分流設(shè)計(jì)，主要包括11層和14層的高層公寓以及5層的疊加別墅，共有住戶1179戶。容積率約1.6，綠化率約35%。
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效果圖
項(xiàng)目產(chǎn)品信息
【海玥瀜庭】推出高層和疊墅兩種產(chǎn)品，建面約82-134㎡，主要包括11層和14層高層公寓與5層疊加別墅，其中公寓毛坯交房，疊墅精裝交房；總價(jià)：住宅146(非標(biāo))-272萬，疊加287-408萬。
建面約82-83㎡院墅▼
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建面約134-136㎡中疊▼
建面約122-123㎡上疊▼
建面約114㎡上疊▼
建面約90㎡3房2廳1衛(wèi)▼
建面約90-94㎡3房2廳1衛(wèi)▼
建面約121㎡3房2廳2衛(wèi)▼
建面約121㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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項(xiàng)目周邊配套
【海玥瀜庭】位于金山楓涇古鎮(zhèn)板塊，周邊配套齊全，生活方便。
交通配套方面：
軌交：距離滬杭高鐵金山北站9公里全程18分鐘直達(dá)上海虹橋站
（數(shù)據(jù)來源于百度地圖、班車時(shí)刻表）
（數(shù)據(jù)來源于百度地圖、班車時(shí)刻表）
高速:
朱楓公路-葉新公路-G60直達(dá)虹橋(約45分鐘)
朱楓公路-葉新公路-G60直達(dá)松江大學(xué)城(約35分鐘)
朱楓公路-滬渝高速直達(dá)青浦新城(約40分鐘)
朱楓公路-S32-G60直達(dá)閔行(約50分鐘)
朱楓公路-S32直達(dá)浦東機(jī)場(約60分鐘
公共交通:項(xiàng)目北側(cè)楓蘭路設(shè)有楓涇9路楓蘭路白水路站點(diǎn)，3站到達(dá)楓涇汽車站，可轉(zhuǎn)乘到達(dá)朱涇、金山北站青浦、地鐵1號線蓮花路地鐵站、松江城東站
軌交規(guī)劃中:
1/南楓線: 上海市全長93公里的上海市域南楓線尤為矚目，金山楓涇鎮(zhèn)至自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)(換乘兩港快線可直達(dá)上海東站和浦東機(jī)場)打通金山到浦東機(jī)場這條交通大動(dòng)脈，享受交通便捷帶來城市發(fā)展的大提速。
商業(yè)配套方面：項(xiàng)目周邊有世紀(jì)金源購物中心（規(guī)劃）、聯(lián)華超市、吉買盛大型生活購物中心等商業(yè)配套，滿足日常生活所需。
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醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目周邊有上海金山中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、金山眾仁護(hù)理醫(yī)院。
教育資源方面：項(xiàng)目周邊有華東師范大學(xué)附屬楓涇中學(xué)、桃源幼兒園、楓涇第一小學(xué)、楓葉國際學(xué)校。
生態(tài)資源方面：海玥瀜庭位于金山區(qū)楓涇板塊，板塊內(nèi)有國家AAAA級古鎮(zhèn)景區(qū)楓涇古鎮(zhèn)。
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