能建·紫郡蘭園
央企筑 雙地鐵 雙公園 簽約歷城二中
【項(xiàng)目位置】：北鄰飛躍大道，東臨圍子山路，地鐵彭家莊站東行800米路南
濟(jì)南能建·紫郡蘭園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
唐冶片區(qū) 配套完善 且成熟
央企建筑 一期交付在即 實(shí)力展示
雙公園 雙地鐵 簽約歷城二中
東部唯一百平米雙衛(wèi)產(chǎn)品130萬(wàn)起
最后一棟小面積低總價(jià)房源
洋房7米寬廳 落地窗 190萬(wàn)起
三期A2地塊容積率2.0：--2025年10月份交付
加推 A2-9號(hào)樓
【樓棟】：三期A2-9號(hào)樓 東單元
【產(chǎn)品】：117/120平 毛坯
【均價(jià)】：14750
【總層高】：16層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶比】：一梯兩戶
【公攤】：20%左右
火爆加推最新加推
【樓棟】：三期A2地塊-14號(hào)樓 洋房
【產(chǎn)品】：134平 毛坯 電梯雙開(kāi)門落地窗
【均價(jià)】：199.9萬(wàn)/套 先到先選 剩4樓以下
【總層高】：11層
【單元】：1個(gè)單元
【梯戶比】：一梯兩戶
【公攤】：20%左右
火爆認(rèn)購(gòu)中
【樓棟】：三期A2地塊-4# 毛坯 1-2-頂
【產(chǎn)品】：100平/119平(西單元) 114(東單元)
【均價(jià)】：14300
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶比】：一梯兩戶
【公攤】：22%左右
【售樓處案場(chǎng)房源可選】
基本信息：
【開(kāi)發(fā)商】：中能建城市投資發(fā)展有限公司
【樓棟戶型】：約105㎡ 三室兩廳一衛(wèi)；約100㎡三室兩廳1.5衛(wèi)；約114㎡三室兩廳兩衛(wèi)；約124㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；約134㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；約143㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)；約155㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
【戶型亮點(diǎn)】：南向大面寬，貫通式陽(yáng)臺(tái)，專梯入戶，飄窗設(shè)計(jì)等
【物業(yè)】：葛洲壩物業(yè)(國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè))
【綠化率】：約35％
【物業(yè)費(fèi)】：2.36元/㎡/月
【層高】：2.95米
【車位配比】：1:1.1
【交付時(shí)間】：一期2024年10月底，二期2025年6月底，三期2025年10月底
【項(xiàng)目配套】
【地段】成熟唐冶芯，價(jià)值新高地
濟(jì)南能建·紫郡蘭園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
項(xiàng)目位處唐冶核芯，政商交匯處、自貿(mào)區(qū)腹地，為濟(jì)南 “東強(qiáng)”戰(zhàn)略要地，區(qū)域內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)的核心板塊。社區(qū)北側(cè)斥資千億打造濟(jì)南國(guó)際貿(mào)易中心，參照CBD、漢峪金谷模式打造，成為歷城區(qū)新門戶，能建紫郡蘭園占據(jù)區(qū)域發(fā)展紅利，打造全齡共享生態(tài)宜居大盤。
【交通】全維交通 通達(dá)全城無(wú)阻
四橫：東西交通大動(dòng)脈經(jīng)十東路、世紀(jì)大道、飛躍大道和工業(yè)北路；
四縱：南北享有主干道有機(jī)場(chǎng)路、唐冶中路和唐冶東路、圍子山路；
雙地鐵：與地鐵2號(hào)線（已開(kāi)通）、4號(hào)線（在建中）為鄰。
【商圈】醇熟商圈 便捷繁華生活
項(xiàng)目自身配置社區(qū)商業(yè)滿足業(yè)主日常生活需求，周邊2公里內(nèi)首創(chuàng)奧特萊斯、城發(fā)盛唐薈、魯商天街、帝華國(guó)際廣場(chǎng)等大型商業(yè)地標(biāo)環(huán)伺，家門口吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式體驗(yàn)，定義活力零感新生活。
【學(xué)?！咳珒?yōu)教育 書(shū)香護(hù)航成長(zhǎng)
幼兒園是新城悅雋風(fēng)華的那個(gè)公立幼兒園，政府配建高品質(zhì)小學(xué)（已簽約歷城二中教育集團(tuán)），直線距離約400米處稼軒中學(xué)，歷城二中舉步即達(dá)，小學(xué)、初中、高中全優(yōu)教育配置，書(shū)香為伴，浸染馥郁文化氛圍，孩子成長(zhǎng)一步到位，助力美好未來(lái)。
【醫(yī)院】三甲護(hù)航 呵護(hù)健康無(wú)憂
高標(biāo)準(zhǔn)三甲醫(yī)院，項(xiàng)目距山東省第一醫(yī)科大學(xué)國(guó)際醫(yī)院（已封頂）約2公里，為客戶及家人的健康保駕護(hù)航。
【環(huán)境】：公園景觀環(huán)抱 暢享鮮氧生活
距離濟(jì)南國(guó)際貿(mào)易中心中央公園僅500米（南區(qū)今年開(kāi)放），土河景觀帶從項(xiàng)目穿越而過(guò)，周邊唐冶山公園、圍子山公園、魯能體育公園等環(huán)伺，咫尺城市綠肺，享自然宜居生活。
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