現(xiàn)代快報訊（記者 季雨）曾幾何時，南京六合竹鎮(zhèn)桃花島是一個市民休閑放松的好去處，然而好景不長，如今它面臨司法拍賣。4月3日，現(xiàn)代快報記者了解到，南京金萬方實業(yè)有限公司名下林木所有權(quán)、地上建筑物及附屬物將以1408萬元的價格進(jìn)行拍賣，而這座標(biāo)的物就是大家所熟知的竹鎮(zhèn)桃花島項目。目前，已有1名競買人報名參拍。
阿里拍賣頁面顯示，本次拍賣標(biāo)的為南京金萬方實業(yè)有限公司（竹鎮(zhèn)桃花島）名下林木所有權(quán)、地上建筑物及附屬物（不包含土地使用權(quán)），保證金100萬元，起拍價1408萬元。截至4月3日12時，已有1名競買人報名參拍。
競買公告中明示，目前竹鎮(zhèn)桃花島項目處于閑置狀態(tài)。景區(qū)內(nèi)部雜草叢生，可以看出來已經(jīng)很久沒有人打理維護(hù)。建筑物也處于空置的狀態(tài)，許多門窗都有損壞。
值得注意的是，此次拍賣的標(biāo)的物存在多條瑕疵和風(fēng)險。標(biāo)的物中部分林木存在抵押且存在被第三方占用的情況，另外，標(biāo)的物中的地上建筑物，均無建房手續(xù)，將來也無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
從南京市六合人民法院的民事裁定書，可以看出竹鎮(zhèn)桃花島項目被拍賣的原因。南京市六合區(qū)人民法院發(fā)布的民事裁定書載明，該院于2024年7月11日裁定受理南京金萬方實業(yè)有限公司（以下簡稱“金萬方公司”）破產(chǎn)清算一案。2025年1月7日，金萬方公司管理人向法院提出申請，認(rèn)為金萬方公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，無和解、重整可能，請求法院宣告金萬方公司破產(chǎn)。
管理人確認(rèn)的金萬方公司負(fù)債總額為8330余萬元，目前金萬方公司可供清償?shù)闹饕Y產(chǎn)為房屋建筑物、裝修及附屬物、林木。2023年3月2日，六合區(qū)人民法院委托評估機(jī)構(gòu)對該部分資金進(jìn)行評估，評估價為3646余萬元。后經(jīng)兩輪司法拍賣均已流拍。法院認(rèn)為，可以認(rèn)定金萬方公司符合法定破產(chǎn)條件，依法應(yīng)當(dāng)宣告破產(chǎn)，這才有了此次破產(chǎn)拍賣。企查查顯示，目前金萬方公司及其法定代表人均已被限制高消費。
競買公告中還有這樣一句特別提醒：請競買人認(rèn)真考慮詳盡調(diào)查后謹(jǐn)慎競拍，一旦成交，拍賣人不接受任何理由的悔拍行為。
六合竹鎮(zhèn)桃花島是否能順利拍出？現(xiàn)代快報記者將持續(xù)關(guān)注。
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