中環(huán)旁新一代“卷王”
上海普陀【象嶼交控·中環(huán)云悅府】
過會均價約7.47萬
中環(huán)旁 雙軌交 總價800萬級
約2000㎡地下會所、國際一線品牌精裝
超低能耗建筑、雙國企匠心大作
上海中環(huán)云悅府營銷中心：400-833-6309【官網(wǎng)】
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上海中環(huán)云悅府營銷中心：400-833-6309
【象嶼交控·中環(huán)云悅府】不僅能以約7.9萬/㎡買進中環(huán)旁，更是能享受千萬級項目的潛力、交通和配套。
為什么這么說，因為【象嶼交控·中環(huán)云悅府】所在的區(qū)域，就是如今上海中環(huán)旁地段更好、潛力更強、配套更完善的區(qū)域。
距離中環(huán)更近，且500米范圍內(nèi)雙軌交環(huán)繞
中環(huán)沿線，一直是上海新房市場的“燙金地段”！如果再有雙軌加持，堪稱“樓市極品”。
而【象嶼交控·中環(huán)云悅府】就是直線距離中環(huán)約1.5KM，且項目旁邊約500米范圍內(nèi)雙軌交環(huán)繞的“熊貓盤”。
項目直線距離15號線祁安路站約500米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪），這個距離既可步行到達又不受噪音影響，簡直完美。
示意圖
【象嶼交控·中環(huán)云悅府】家門口的地鐵15號線，不僅能迅捷直達真如、靜安寺、環(huán)球港商圈、古北、徐家匯等各大城市CBD。
更是貫穿桃浦智創(chuàng)城，鏈接起漕河涇、紫竹高新區(qū)、大零號灣等5大智創(chuàng)中心，這一產(chǎn)值近萬億的超級科創(chuàng)走廊，未來價值空間也是極具想象力。
- 紫竹高新區(qū)：國家級高新區(qū)排名第9位，產(chǎn)值超1000億元！
- 大零號灣：定位世界級科灣區(qū)，預計2025年產(chǎn)值達到1000億元！
- 漕河涇：國家級經(jīng)開區(qū)&高新區(qū)&綜合保稅區(qū)，產(chǎn)值超6000億！
- 桃浦智創(chuàng)城：占地面積約7.9平方公里，智創(chuàng)TOP綜合體預計2025年完工！
- 南大智慧城：總建筑面積約540萬方，體量超越前灘，拉動上海發(fā)展的新引擎！
示意圖
而26號線（規(guī)劃中）更是貫穿了包括：大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環(huán)標志性板塊，堪稱上海燙金中環(huán)線軌交。
圖源：《世界軌道交通》雜志
更重要的是，項目距離中環(huán)線直線僅約1.5km。
通過中環(huán)，可以接駁南北高架、武寧快速路、內(nèi)環(huán)，未來新天地、南京西路、靜安寺、人民廣場、北外灘，都是業(yè)主的生活圈。
這是如今上海中環(huán)旁項目中，距離中環(huán)更近，并且雙軌交環(huán)繞的項目。
教育、醫(yī)療、生態(tài)...多維配套全有
距離項目直線約500米的15號線祁安路站，在建TOD地鐵上蓋項目。預計2024年竣工，總建筑面積約為9.1萬㎡，定位為集生活購物、娛樂、餐飲美食、休閑、健身、兒童培訓及游樂等多重業(yè)態(tài)為一體的社區(qū)型商業(yè)綜合體。
效果圖
TOD示意圖
商業(yè)方面，在桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，規(guī)劃209萬方上海中心城區(qū)最大體量商辦，超越前灘！
規(guī)劃建設和引入智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務中心、中以創(chuàng)新園等高智產(chǎn)業(yè)集群。
除了商業(yè)辦公209萬方、還包括品質(zhì)住宅社區(qū)110萬方、科研設計76萬方，其他配套34萬方。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城官網(wǎng)）
示意圖
周邊目前還有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品牌。另外，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業(yè)體，總商業(yè)面積約2.5萬方。
示意圖
大型商業(yè)體東側(cè)直線距離約3km左右的寶山日月光；直線距離約5km范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、高商領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業(yè)。
示意圖
值得一提的是，在項目東側(cè)還有在建中的桃浦河公園，該公園將成為周邊地區(qū)一處獨特的休閑勝地。
相信這個公園的建成將不僅提升周邊環(huán)境的質(zhì)量，也將為項目帶來更多的居民活動空間和便利設施。
桃浦河公園示意圖
教育方面：直線距離約1km范圍內(nèi)文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。
示意圖
醫(yī)療配套：直線距離約2km范圍內(nèi)有三級專科上海德濟醫(yī)院、天佑醫(yī)院。
示意圖
論地段、論配套、論產(chǎn)品...【象嶼交控·中環(huán)云悅府】都是中環(huán)線上的佼佼者。
中環(huán)旁新一代“卷王”
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Part.2
約2000㎡會所+四大架空層....
中環(huán)旁超高品質(zhì)新盤亮相
強烈安利大家實地來看
【象嶼交控·中環(huán)云悅府】是由象嶼地產(chǎn)&浙江交控雙《財富》世界500強、雙國企打造。
象嶼地產(chǎn)集團上海購房者已非常熟悉，近年來持續(xù)深耕上海，近期土拍斬獲嘉定遠香湖及奉賢金匯2個地塊。自2005年進入上海，先后成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經(jīng)典項目。
這一次象嶼聯(lián)手國家3A級信譽單位，浙江省房地產(chǎn)品牌10強--浙江交控，一起來打造中環(huán)品質(zhì)標桿。
這次雙國企的“強強聯(lián)合”，悅府系產(chǎn)品再一次落地中環(huán)，讓人充滿期待。
【象嶼交控·中環(huán)云悅府】示范區(qū)實景圖
產(chǎn)品方面，【象嶼交控·中環(huán)云悅府】首開將推出建面約87-99㎡3房，過會均價7.47萬/㎡！
說實話這個價格能買到中環(huán)旁，堪稱“撿漏”。
但象嶼和浙江交投，卻為這個頗具價格優(yōu)勢的產(chǎn)品，加入更高水準的精裝標準！
具體的精裝細節(jié)據(jù)悉將在樣板間開放的時候公示，歡迎大家現(xiàn)場來了解，目前戶型圖已曝出，我們一起來看
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建面約87㎡3房2廳1衛(wèi)
建面約89㎡3房，做到了三開間朝南設計，整個戶型幾乎沒有浪費面積~實現(xiàn)空間節(jié)約、居住升級等美好體驗。
該戶型貼合當代人居生活習慣，既適合三口之家小太陽家庭，也可以是三代同堂，每個人都能擁有獨立空間。更關(guān)鍵的是套均600萬+總價也極其“合適”，是一步到位首選！上海中環(huán)云悅府營銷中心：400-833-6309
建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)
建面約99㎡的三房設計，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優(yōu)化居家動線，大大提升空間的居住體驗。
三開間朝南，采光面相當充裕，戶型正氣且通透，南向景觀陽臺，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛(wèi)設計，也讓生活更方便、更顯排面。大尺度的空間也為不同家庭結(jié)構(gòu)和不同功能需求提供了更多的拓展性和可變化性。
更重要的是！項目還配備約2000平左右的地下會所，功能包含：恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂運動的需求。
其中兒童樂園約有150平，帶娃的朋友都知道，小孩子每天都要出門玩耍，而住在這里，屬于孩子們的奇幻探險之旅家門口就能實現(xiàn)。
效果圖，僅供參考
在限價之下，多數(shù)樓盤都會擠壓社區(qū)空間，整個社區(qū)充其量只是景觀而已。
而【象嶼交控·中環(huán)云悅府】不管是顏值、儀式感、地上地下大堂的精裝、亦或會所、架空層的匠心鋪就，都立足的是購房者居住體驗感，極力營造的是高凈值人群該有的高格調(diào)、親近自然的生活方式。
這種生活方式需要材質(zhì)堆砌，但更需開發(fā)商日復一日的精心雕琢與鍥而不舍的客戶研究。
【象嶼交控·中環(huán)云悅府】示范區(qū)實景圖
總的來說，800萬上車雙軌交中環(huán)旁新房，【象嶼交控·中環(huán)云悅府】堪稱年底壓軸巨獻，中環(huán)難得機會！
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