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內中環(huán)·純德系│100%綠化率

把家搬進森林里

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在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

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建面約200-581㎡現(xiàn)房

均價14萬/㎡

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上海中鷹集團是一家集建筑、綠化、裝飾、銷售、服務于一體的專業(yè)化房地產開發(fā)企業(yè)，是中國首先關心生命健康的新一代住宅締造商。在住宅營造中，中鷹遵循世界衛(wèi)生組織（WHO）的健康住宅15項標準（部分標準甚至高于WHO健康住宅要求）和歐洲“三升房”節(jié)能標準，將國際最新穎、最先進理念帶入住宅建筑空間設計中，引入現(xiàn)代高新科技手段，從建材、施工到生命健康、能源環(huán)保，全面大幅超越及定義行業(yè)標準，拋卻傳統(tǒng)黃沙水泥等“城市塵埃污染”源頭，使用全新節(jié)能環(huán)保建材，本著打造代表未來地標性建筑社區(qū)的思想，十年磨一劍，匠心于健康住宅項目。中鷹集團——超現(xiàn)代高級健康住宅的締造者和低碳環(huán)保節(jié)能的先行者。其在上海首個健康住宅項目——中鷹·黑森林，以高智能空間、原生態(tài)環(huán)境和健康居住觀，在上?！h堡生態(tài)建筑展上被評為人居示范社區(qū)

德國“黑森林”驚現(xiàn)上海

11000余棵成年喬木，12萬方城央森林，繁茂高聳的樹木包裹整個住宅區(qū)，宛若置身德國 “黑森林”（Schwarzwald）。

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包豪斯風格│德系極簡美學

秉承極簡靈動的包豪斯風格，邀請德國最大的獨立工程咨詢公司之一——Obermeyer（歐博邁亞）設計承建，其創(chuàng)始人Obermeyer先生是德國“聯(lián)邦十字勛章”的獲得者。

首次將“全玻璃外墻”引入高層住宅│四層雙腔LOW-E玻璃

首創(chuàng)全玻璃外墻高層住宅，勾勒動人心魄的高貴姿態(tài)，營造全視野的通透居住空間。力邀德國Dibelius（迪拜利斯）建筑事務所進行玻璃外立面設計，其創(chuàng)始人Thomas Dibelius曾打造過多個全玻璃外墻豪宅作品。法國Saint Gobain（圣戈班）“四層雙腔LOW-E玻璃”技術，讓玻璃擁有如墻體般的保溫隔熱性。

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玻璃外墻的鋁框架

為了更好的支撐玻璃外墻，攜手歐洲三大尖端鋁框架門窗方案解決者之一——比利時Reynaers（瑞那斯），采用隔熱保溫鋁合金，具有優(yōu)良的隔音效果、抗風壓強、氣密性、水密性強。

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防輻射外遮陽系統(tǒng)

采用比利時Renson（然頌）的防輻射外遮陽系統(tǒng)。然頌是歐洲自然通風和建筑遮陽市場無可爭辯的領導者。該住宅是然頌110年歷史上單體最大的項目，也是然頌全球性第一標桿項目。

革新應用“厚板框架結構” │大平層自由布局

傳承包豪斯創(chuàng)始人Walter Adolph Georg Gropius（瓦爾特·格羅皮烏斯）“框架結構”理念，將慣用于辦公樓的“厚板框架結構”革新應用于住宅中，真正實現(xiàn)大平層布局，自由分割戶型。

六恒系統(tǒng)：恒溫·恒濕·恒氧·恒潔·恒靜·恒舒

開創(chuàng)性“四管制”毛細管輻射│科技豪宅新高度

毛細管輻射系統(tǒng)是一種隱形的空調系統(tǒng)。為追求更舒適健康的住宅體驗，中鷹·黑森林11號的暖通設計方瑞士Willers機電公司攻克種種技術難題，最終提出了開創(chuàng)性的“四管制”毛細管輻射方案。相較“二管制”，“四管制”設計更為復雜，冷熱源管道同時引入到每一戶，通過溫控系統(tǒng)進行冷熱水閥的切換，能同時滿足供冷供熱的需求，更好地解決了極端氣候下的冷暖均衡，采用瑞士溫控閥組與智能溫控系統(tǒng)，能確保室內溫度全年維持在20~26℃（人體最健康適宜的溫度）之間，真正做到四季如春。

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毛細管輻射系統(tǒng)示意圖

“豪華版”置換式新風系統(tǒng)

聯(lián)合數(shù)家歐洲團隊，打造“豪華版”置換式新風系統(tǒng)，每0.9小時置換一次空氣，每天置換可達25次，超過五星級酒店的標準；根據(jù)季節(jié)的不同調節(jié)最舒適的濕度比例；經過過濾除塵，有效降低了室內浮塵，不用開窗同樣享受清新空氣和潔凈空間。

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“藏”在車庫里的節(jié)能“心臟”│中央能源系統(tǒng)

采用美國Trane（特靈）中央能源系統(tǒng)，猶如一顆節(jié)能“心臟”，運用冰蓄冷技術，以移峰填谷的方式，用深夜低價電儲存“能量”，白天釋放，為社區(qū)集中冷暖供能。在夜間低谷電力時段將住宅所需空調冷量部分或全部制備好，并以冰的形式儲存起來，在電力高峰時段融冰供冷，比傳統(tǒng)住宅空調更經濟。中央能源系統(tǒng)安置在地下車庫，不占用住戶空間，由專人24小時運行管理。

房產小知識?

涵蓋了多個方面，包括房屋類型、房屋結構、房屋安全等。?

房屋類型

00001. ?住房補貼?：國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助。

00002. ?房屋所有權?：指對房屋全面支配的權利。

00003. ?期房?：指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，通常從房地產開發(fā)商拿到商品房預售許可證開始，到取得房地產權證大產證或竣工驗收合格為止。

00004. ?現(xiàn)房?：指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格并交付使用）。

00005. ?二手房?：通常指的是再次進行買賣交易的住房。

00006. ?經濟適用房?：面向中低收入家庭的普通住宅。

00007. ?安居房?：包括準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

00008. ?低層住宅?：1-3層的住宅。

00009. ?多層住宅?：4-6層的住宅。

00010. ?小高層住宅?：7-11層的住宅。

00011. ?高層住宅?：12層以上的住宅。

00012. ?超高層建筑?：總高度超過100米的建筑。

房屋結構

00001. ?磚基礎?、?混凝土基礎?、?框架柱、框架梁?、?剪力墻?、?樓板?、?樓梯?等都是房屋結構的重要組成部分。

00002. ?房屋承重結構?：包括承重墻、承重柱、梁、樓梯、樓蓋等，直接將自重與各種作用力傳遞給其他地基構件。

00003. ?房屋安全隱患判定?：裂縫不一定表示房屋有危險，大多數(shù)裂縫是由于材料收縮及溫度變化原因造成，只有承載能力不足或不均勻沉降產生的裂縫才可能影響房屋安全。

00004. ?房屋安全鑒定單位?：發(fā)現(xiàn)房屋有危險時，可以委托具備相應資質及技術能力的房屋安全鑒定單位進行鑒定。

00005. ?房屋安全檢查和維護?：房屋所有人應當定期對房屋進行安全檢查，及時維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時委托鑒定并治理。

房屋安全知識

00001. ?發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患的處置流程?：立即向房屋所在地社區(qū)（村委會）報告，組織撤離，設立警示標志。

00002. ?房屋使用安全責任?：房屋所有權人是房屋使用安全責任人，使用人應合理使用房屋，不得擅自破壞或改變結構。

00003. ?禁止行為?：裝修房屋時不得擅自改動建筑主體和承重結構，不得降低地面標高或開挖地下室等行為。

中央能源系統(tǒng)

借自然之力，地中鷹黑森林售樓處電話?：400-833-6309【已認證】源熱泵

為了進一步提高能源的利用率，中鷹·黑森林采用了盛行于歐洲的節(jié)能“法寶”——地源熱泵。深入地下110米，在冬天提取熱源，在夏天回收熱源，從而實現(xiàn)全年中央能源的節(jié)能供給。

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智能家居系統(tǒng) 向未來出發(fā)

EIB(European Installation Bus)歐洲總線

集“智能與安防”于一體，可通過手機、ipad等設備遠程控制，一鍵實現(xiàn)室內溫度、濕度、戶外智能卷簾光線角度以及燈光、音響、影像等系統(tǒng)的隨心控制，安全、降耗。同時，可自由設定場景模式，體驗家居智能化。

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奢華環(huán)保品牌科技創(chuàng)新“舞臺”

分隔墻采用德國YTONG（伊通）磚，環(huán)保質輕、尺寸精準，可預制線槽。
石膏板吊頂及石膏噴涂采用德國Knauf（可耐福），德國家喻戶曉的石膏品牌，有生物溶解性，即使吸入體內也會被人體吸收，不影響健康。
墻紙采用德國Erfurt（愛爾福特），可反復涂刷8次以上，能快速修補。
涂料采用德國Caparol（德愛威），發(fā)明了乳液水分解技術，世博會中國館的涂料供應商。
地板采用德國Parador（帕諾），可分解甲醛、煙味等有害氣體。作為唯一的地板品牌，入選《德國知名品牌專刊》。
進戶門采用德國Adoro（阿多羅），內嵌德國Schüco（旭格）的翼型型材，超強氣密性。
室內門采用德國H?rmann（霍曼）鋼制門，經久耐用，幾乎與建筑同壽命。
櫥柜采用德國Bulthaup（巴托普），德國殿堂級櫥柜品牌，皇室貴族的首選。
廚電采用德國Miele（美諾）及瑞士Vzug（瑞族），兩大奢華廚電領軍品牌。
淋浴房采用德國Kermi（凱美），德國頂尖的淋浴房和采暖設備制造商和供應商。
衛(wèi)浴采用瑞士Laufen（勞芬），“超薄藍鉆陶瓷”成為行業(yè)無可挑戰(zhàn)的技術，極易擦洗。
花灑龍頭采用德國Hansgrohe（漢斯格雅），120年歷史，花灑和花灑升降桿的發(fā)明者。
凈水系統(tǒng)采用德國Siemens（西門子）中央處理器及丹麥Grundfos（格蘭富）不銹鋼水泵。
電梯采用OTIS（奧的斯）“商用版”電梯，比“民用版”更為耐用，人性化加高設計，方便不同人群搭乘。
食物垃圾處理器采用美國Insinkerator（愛適易），垃圾處理器的發(fā)明者，500強企業(yè)艾默生旗下品牌；榮獲“低碳產品”稱號；超過300項專利、20余項國際大獎。

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戶型鑒賞↓

不同于一般的項目固定的戶型，本樓盤有無限的空間可能，是一個真正意義上沒有戶型圖的樓盤。

只要預算充足，住戶可以根據(jù)自己的需要隨意組合需要的面積。從建筑面積約250-1000㎡可以靈活分割、組合。從整層貫通的超級大平層，到上下層打通的空中別墅都可以輕松滿足。

整層空間靈活組合

房間內部也可以靈活切割。想要更多的功能間，還是希望擁有更大的單間面積，又或者想把某個房間挪個位置……從此都有住戶自己說了算！

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室內空間隨心布局

板塊配套

中鷹黑森林位于上海第一個“人居示范區(qū)”——萬里板塊，項目南起新村路，西擁12萬平方米萬里中央綠軸，北至富水路，東臨真華路。毗鄰上海4大城市副中心之一的真如副中心，緊臨內環(huán)、中環(huán)，到達虹橋樞紐、上海西客站都十分方便，城市主干四通八達，雙軌交、多公交環(huán)伺，輕松暢達市中心各核心商圈。項目北部與東部分別被橫港河、龍珍港包圍，形成天然的半島生態(tài)居住區(qū)，兩條天然河流和森林海成就了上海此去無他、最宜居的低碳生活區(qū)。