招商臻境售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??位于浦東三林，是招商「臻」系 2024 首發(fā)作品。項(xiàng)目緊鄰中國(guó)電信信息園，與三林經(jīng)濟(jì)園區(qū)相望，周邊產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育資源豐富。主推建面約 89-149㎡高層、疊墅，均價(jià) 68091 元 /㎡，總價(jià) 500 萬起，滿足多元居住需求。
項(xiàng)目及價(jià)格
招商臻境位于浦東新區(qū)三林板塊，地處 “金色中環(huán)發(fā)展帶” 核心區(qū)域 。項(xiàng)目由 3 幅住宅用地構(gòu)成，總建面約 30.91 萬方，容積率 2.2 。主推建面約 89-149㎡高層與疊墅，高層均價(jià)約 6.8 萬 /㎡，總價(jià) 570 萬起；疊墅均價(jià)約 7.3 萬 /㎡，總價(jià)千萬左右 ，一房一價(jià) 。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
招商臻境優(yōu)勢(shì)突出。其一，品牌實(shí)力雄厚，由招商蛇口打造，品質(zhì)有口皆碑 。其二，地段優(yōu)越，近享前灘輻射，直線距離前灘約 5 公里，暢達(dá)陸家嘴、徐家匯 。其三，交通便捷，周邊有外環(huán)、中環(huán)、南北高架，直線 3 公里內(nèi)有 8 號(hào)線、11 號(hào)線 。其四，配套完善，周邊規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、初中，三甲東方醫(yī)院南院在側(cè)，還有新達(dá)匯、中房金誼廣場(chǎng)等商業(yè) 。其五，社區(qū)品質(zhì)高，容積率低至 2.2，樓間距開闊 。約 1500㎡泳池會(huì)所，含恒溫泳池、下沉庭院 。七維六巷景觀園林，四季皆景 。四大主題架空層，滿足全齡需求 。其六，產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，高層全精裝交付，配備松下 / 日立空調(diào)地暖、百朗新風(fēng)、唯寶衛(wèi)浴、西門子廚電，裝標(biāo)對(duì)標(biāo)豪宅 。疊拼產(chǎn)品附加值高，低公攤，居住體驗(yàn)佳 。
購房建議
若你預(yù)算在 570-1500 萬，追求品牌、地段與品質(zhì)，招商臻境值得關(guān)注 。項(xiàng)目所在三林板塊潛力大 。但離地鐵站有一定距離，依賴軌交通勤需考量 。建議實(shí)地考察樣板間，關(guān)注戶型空間、裝修細(xì)節(jié) 。結(jié)合通勤距離、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，理性決定是否購置 。
房產(chǎn)小知識(shí)
買房查驗(yàn)開發(fā)商 “五證” 是關(guān)鍵，即《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，確保項(xiàng)目合法合規(guī) 。得房率影響實(shí)際使用面積，招商臻境高層約 72-73%、疊拼約 77-78% 。精裝交付要明確裝修品牌、材質(zhì)、售后等標(biāo)準(zhǔn) 。周邊配套成熟度關(guān)乎生活便捷度 。此外，新房學(xué)區(qū)劃分以交房后教育部門公布為準(zhǔn)，若合同涉及學(xué)區(qū)承諾，需明確違約責(zé)任 。外地戶籍在滬購房，需滿足社?；騻€(gè)稅繳納年限等要求 。
宣傳設(shè)計(jì)
浦東三林，招商臻境耀世登場(chǎng)！占位金色中環(huán)，近享前灘繁華 。建面約 89-149㎡高層 & 疊墅，均價(jià) 6.8 萬 /㎡起 。約 1500㎡泳池會(huì)所，國(guó)際品牌精裝 。570 萬起，搶占品質(zhì)美宅，開啟理想生活 。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??三期
浦東三林板塊全新盤
加推建面約101-135㎡高層
及建面約145-148㎡疊拼
均價(jià)67845元/㎡ 總價(jià)570萬起
正在認(rèn)購中 前期少量房源在售
豪華泳池會(huì)所 追光式奢石地庫
外立面LOW-E玻璃、質(zhì)感金屬線條
高品質(zhì)精裝交付 付款周期友好
售樓處線上火熱預(yù)約
在浦東這塊熱土上，卻總能引起一場(chǎng)激烈的爭(zhēng)奪，讓各大知名房企愿意一擲千金。
浦東三林再成焦點(diǎn) 溢價(jià)率40.37%
于無聲處聽驚雷！
上海今年宅地交易到了第七批次，其中最為熱門的是浦東新楊思地塊—9家房企參與、5家聯(lián)合體參拍、競(jìng)價(jià)前后經(jīng)過202輪激烈角逐，最終以78.969億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)到40.37%，創(chuàng)三年來新高，堪稱浦東2024新地王。這也是自上海土拍新規(guī)實(shí)施以來，首次有地塊在第一輪競(jìng)價(jià)中觸及中止價(jià)。
土地的價(jià)值 讓面粉價(jià)格超過面包
俗話說：“今年不買房，明年買地王”，這句話放在浦東市場(chǎng)上絕對(duì)是真實(shí)寫照。以招商臻境售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??為例，回顧2023年土拍，招商蛇口以73.86萬元價(jià)格成功搖中這塊地，成交樓面價(jià)3.93萬元/㎡，溢價(jià)率約10%。而近期距招商臻境直線距離僅5KM的浦東新楊思地塊，成交樓面價(jià)已突破7.4萬元/㎡，那從土地市場(chǎng)來看，面粉價(jià)格上去了，面包還能多便宜？抓緊上車則顯得尤為重要。
招商臻境售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??之所在，恰是以核芯之芯的占位，盡攬城市黃金三角 2.0的利好、金色中環(huán)發(fā)展帶的勢(shì)能，優(yōu)享前灘CAZ中央生活區(qū)的鼎級(jí)國(guó)際奢享，可謂是“集萬千寵愛于一身”。
效果合成圖
當(dāng)前灘的土地資源愈發(fā)顯得寶貴，作為上海競(jìng)相臻藏之地——前灘南，除了政府規(guī)劃導(dǎo)向之外，離不開自身得天獨(dú)厚的不可復(fù)制資源。
招商臻境售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??優(yōu)享一橫兩縱約456公頃城央公園綠廊。一橫，約308公頃外環(huán)400米綠帶；兩縱，約65公頃G10生態(tài)帶，約83公頃G11生態(tài)帶，這里是浦東“金色中環(huán)帶”上的重點(diǎn)地區(qū)配套的后花園，既有城市的活力，又有自然的靜謐。已然成為了前灘南版圖內(nèi)一道極為靚麗而又包含自然風(fēng)情的風(fēng)景線。
距前灘直線約5km+泳池+會(huì)所！
浦東三林600萬級(jí)品質(zhì)“卷王”
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??
加推建面約103-135㎡高層
&約145-148㎡疊拼入市
熱銷中！
推售建面約103-135m23-4房（高層）
建面約145-148m2疊墅
過會(huì)均價(jià)67845/m2，推售房源218套
前期還有少量房源在售，優(yōu)惠力度空前，有興趣的伙伴們，趕緊預(yù)約銷售了解詳情！
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請(qǐng)務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再前往現(xiàn)場(chǎng)！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的理解和支持！
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一房一價(jià)表
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戶型圖
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「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??超配裝修，“奢”裝入戶，大幅提升居住尊貴感！進(jìn)門經(jīng)典三段式玄關(guān)，中間采用凝脂玉玉石，石材下做燈帶暗藏。鞋柜更配置鞋柜精靈，下方懸空設(shè)計(jì)，非常貼心。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??電視背景墻升級(jí)為拼接設(shè)計(jì)，上半部分為皮質(zhì)硬包，下半部分為香格里拉白石材平鋪。S墻預(yù)留冰箱位置，柜體一直延伸至電視背景墻處，放大空間的同時(shí)深化家人的互動(dòng)與交流。
地面挑選富有海派元素的拼花地面，客廳吊頂采用圓弧倒角設(shè)計(jì)，搭配全屋墻布與無主燈天花設(shè)計(jì)，將新房品質(zhì)拔高到新的高度。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??廚房墻面采用通高鋪巖板的做法，油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)都是西門子，再加上涼霸、科勒廚盆與龍頭，末端凈水，線性涼霸，功能實(shí)用，更加美觀。
冰箱走出廚房，也為廚房留下更多發(fā)揮空間。采用可開可合的開放式設(shè)計(jì)。島臺(tái)側(cè)面運(yùn)用部分香格里拉白石材，搭配側(cè)面開放式置物架和儲(chǔ)物抽屜，臺(tái)面也配備隱藏可升降插座。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??主臥套房自成獨(dú)立世界，尤其是建面約135㎡創(chuàng)意展示空間內(nèi)復(fù)雜花形拼接手法的實(shí)木復(fù)合地板通鋪，所付出的成本無需贅述。主臥、次臥頂部吊頂四個(gè)角采用圓弧倒角的造型，并且頂部都采用了磁吸軌道燈。
超出我們預(yù)期的是，這樣的拼花地板還被運(yùn)用到次臥和書房，在當(dāng)下的新房項(xiàng)目中也是非常少見的，可見招商蛇口對(duì)于臻系產(chǎn)品力的打造下了多大的功夫。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??衛(wèi)生間巖板通鋪，臺(tái)盆柜處墻面通高石材，讓人感受到豐沛的質(zhì)感之美。高儀、唯寶等高端品牌齊聚，如此大手筆的配置通常只會(huì)在高端豪宅中看到，既能慧中也要秀外，滿眼皆是超配二字。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??而在裝標(biāo)方面，項(xiàng)目全部采用國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)！
甄選西門子、高儀、科勒、唯寶等一線精工品牌，為業(yè)主營(yíng)造美好的居家生活場(chǎng)景。
項(xiàng)目位于浦東三林板塊，屬于環(huán)外區(qū)域，靠近康橋板塊。北側(cè)就是三林知名度比較高的三個(gè)項(xiàng)目：中海御景熙岸、綠地·香頌、保利·林語熙。林海公路東側(cè)，是去年入市的華發(fā)仁恒海上溪云項(xiàng)目。
交通配套：地塊位于距離外環(huán)線直線距離約1.3公里，距離林海公路直線約1公里。直線3公里范圍內(nèi)有軌交8/11號(hào)線。
商業(yè)方面：新達(dá)匯三林印象城、中房金誼廣場(chǎng)等。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??教育配套：上海市三林中學(xué)東校、上海市上南中學(xué)東校等（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對(duì)口以交付后劃分為準(zhǔn)）。
「招商臻境」售樓處營(yíng)銷中心?：400-9966-940??醫(yī)療配套：上海市東方醫(yī)院南院等；
上海浦東·招商臻境售樓處服務(wù)熱線：400-9966-940?售樓處電話：400-9966-940【售樓中心熱線】營(yíng)銷中心熱線400-9966-940售樓處地址400-9966-940，樓盤項(xiàng)目全面介紹，本電話為開發(fā)商提供線上預(yù)約售樓電話，樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡(jiǎn)介，均價(jià)，房?jī)r(jià)，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，備案名，項(xiàng)目配套，樣板間，開盤時(shí)間，認(rèn)籌時(shí)間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價(jià)，最新進(jìn)展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨機(jī)不可失丨歡迎致電丨誠(chéng)邀品鑒！售樓處位置丨特價(jià)房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息丨免責(zé)聲明：將文章內(nèi)容綜合來源于網(wǎng)絡(luò)、只作分享，版權(quán)歸原作者所有?。∪缬星謾?quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們，我們第一時(shí)間處理如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。400-9966-940
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