利·虹橋和著官方銷中心熱線：400-8855-420??是嘉定江橋板塊的地鐵口紅盤，由央企保利發(fā)展開發(fā)，主推建面約94-128㎡精裝三至四房，均價約5.59萬-5.67萬/㎡，總價段覆蓋430萬至717萬級。項目地處14號線封浜站約200米處，步行可達，兼具地段稀缺性與產(chǎn)品力優(yōu)勢。
產(chǎn)品設(shè)計
- 高層：保利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??建面約94㎡三房、104㎡三房及128㎡四房，采用LDK洄游式景觀邊廳設(shè)計，主臥套房配置270°轉(zhuǎn)角飄窗及獨立衣帽間，空間利用率極高。全系精裝交付，配備日立中央空調(diào)、地暖、唯寶臺盆及高儀龍頭等國際品牌廚衛(wèi)。
- 社區(qū)規(guī)劃：容積率2.5，綠化率35%，打造“兩軸三帶六園”景觀體系，包含約160米中央花園軸、恒溫泳池會所及泛會所社交空間，運用愛馬仕灰大理石鋪裝，復(fù)刻海派建筑美學(xué)。
市場表現(xiàn)與性價比
利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??2025年1月以網(wǎng)簽面積、套數(shù)、金額三冠王領(lǐng)跑嘉定樓市，新政后單日認購額超9億元。首開均價5.59萬/㎡，疊加優(yōu)惠后總價430萬起，對比周邊同軌交項目（如江橋萬達板塊新房約5.8萬/㎡），價格優(yōu)勢顯著。二期加推104㎡明星戶型，首開即售罄，二期總價500萬級房源受追捧。
配套資源
- 交通：保利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??緊鄰14號線封浜站（步行200米），未來規(guī)劃嘉閔線（在建），快速直達虹橋商務(wù)區(qū)及靜安寺。
- 教育：保利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??簽約上師大附屬九年一貫制學(xué)校及幼兒園，步行可達，教育資源升級。
- 商業(yè)：保利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??自帶約1.4萬方社區(qū)商業(yè)，1.5公里可達維樂城，3.5公里至江橋萬達廣場。
- 生態(tài)：保利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??毗鄰顧村公園、菊盛公園，直線距離400米可達華山醫(yī)院北院。
風險提示
- 利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??部分房源為毛坯交付（如疊墅），需額外支付裝修成本，總價可能上浮。
- 西側(cè)商辦地塊開發(fā)進度尚不明確，未來3-5年或面臨施工干擾。
- 高層交房時間為2026年12月，需關(guān)注時間節(jié)點。
利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??僅剩少量收官房源在售，具體可咨詢售樓處400-8855-420預(yù)約看房。項目憑借地鐵口稀缺地段、高性價比及央企品質(zhì)，成為上海樓市熱門選擇。
即將開盤選房！14號線地鐵口600萬級地鐵房！保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??104m2明星戶型，加推認購中！
【保利·虹橋和著】
營銷中心熱線：400-8855-420??
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認時間
預(yù)約客戶可優(yōu)先進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持
2025年的上海樓市，開局即狂飆！1-2月二手房成交超3.5萬套，創(chuàng)下近四年新高！
而在這波熱潮中，上虹橋板塊的保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??，憑借“地鐵口+類一梯一戶+550萬級”三大王牌，成為當之無愧的流量擔當！首開迅速售罄的104㎡戶型，二批次熱望加推，3月22日即將開盤！認籌現(xiàn)場人氣爆棚
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??
為何購房者甘愿排隊也要搶？答案就藏在項目的“頂配基因”里：類一梯一戶設(shè)計、14號線始發(fā)站地鐵口、百萬方國際社區(qū)規(guī)劃、上海師大附屬學(xué)區(qū)加持……每一處細節(jié)都在顛覆剛需改善市場的認知！
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??
黃金14號線地鐵口約200米
上海師范大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校、上海師范大學(xué)附屬幼兒園已簽約
蓄勢騰飛的上虹橋國際社區(qū)價值高地
建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅
二批次熱望加推，火熱認購中，3月22日即將盛大開盤！
產(chǎn)品為王｜104㎡“白月光”戶型
如何用百萬級價格實現(xiàn)千萬級體驗？
1.類一梯一戶設(shè)計，“贈”出幸福感！
功能革命：從過道到百變空間
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??類一梯一戶的入戶門廳，打破傳統(tǒng)玄關(guān)僅作通行的局限。雙面收納柜可容納全家四季鞋履、行李箱、嬰兒車、滑板等，徹底解決玄關(guān)雜亂痛點。同時化身快遞拆包區(qū)、寵物清潔站，隔絕灰塵入戶。約6-8㎡的靈活空間，甚至可改造為消毒區(qū)、臨時會客區(qū)，實現(xiàn)“一廳多用”。
（創(chuàng)意樣板間實拍圖）
隱私屏障：三級防護守護安全感
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??門廳形成“電梯-門廳-入戶門”三級緩沖，避免開門見廳的尷尬，保護居家隱私。智能攝像頭、可視對講系統(tǒng)強化安防，獨居女性或老人兒童更安心。歸家時，香薰綠植點綴的儀式感空間，讓身心從喧囂切換至寧靜。
資產(chǎn)增值：白送45萬+稀缺性溢價
不計產(chǎn)證的6-8㎡≈贈送5%套內(nèi)面積，按5.6萬/㎡房價計算，直接省下33-45萬購房成本！業(yè)主可定制酒柜、手辦墻甚至迷你書房，突破戶型限制。二手房市場中，類一梯一戶設(shè)計稀缺性顯著，成為流通時的溢價王牌。
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??
（104㎡戶型示意圖）
品質(zhì)躍升：健康與美學(xué)的雙重升級
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??門廳設(shè)置次凈衣區(qū)+紫外線消毒燈，阻隔花粉灰塵，呵護過敏體質(zhì)。藝術(shù)涂料、感應(yīng)燈帶打造“家庭第一印象空間”，彰顯居住品位。訪客在此完成換鞋放包，內(nèi)外分區(qū)的社交禮儀，讓高凈值家庭私密感拉滿。
2.飛機戶型+零過道，空間利用率大大提升！
飛機戶型設(shè)計：采用“飛機戶型”布局，減少過道面積浪費，實現(xiàn)全明通透的空間感，將空間利用率最大化。
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??（104㎡戶型示意圖）LDKG一體化設(shè)計：“LDKG”將客廳(Livingroom)、餐廳(Diningroom)、廚房(Kitchen)、陽臺(Garden balcony)四大公區(qū)融為一體且保持一條直線，實現(xiàn)“通透、高效、互動”功能，保證較高的得房率和空間利用率。
（104㎡戶型示意圖）
南向超大面寬：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??南向面寬達10.3米，客餐廳可輕松容納六人餐桌；主臥套房設(shè)計奢闊，搭配270°轉(zhuǎn)角飄窗，采光和視野媲美千萬級豪宅。
無走廊浪費：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??室內(nèi)無冗余走廊，實現(xiàn)“零浪費”空間，全屋功能分區(qū)清晰，主臥、次臥及公共區(qū)域互不干擾，滿足家庭全生命周期需求。
多功能拓展空間：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??全屋設(shè)計5個飄窗和1個開放式陽臺，增強采光與通風，同時拓展實際使用面積，疊加廚房U型布局、陽臺通廳設(shè)計等，收納力升級，讓家庭徹底告別“雜物圍城”！
（104㎡戶型示意圖）
3.精裝對標豪宅，智能家居全配齊！
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??國際品牌精裝已經(jīng)足夠驚艷：廚房配備方太煙灶洗碗機，衛(wèi)浴選用唯寶臺盆、高儀龍頭和科勒馬桶，中央空調(diào)、新風、地暖三件套全配，演繹高質(zhì)摩登生活。
智能化系統(tǒng)更是碾壓同級：集成語音控制燈光、窗簾、空氣監(jiān)測等功能，配備無接觸歸家系統(tǒng)、梯控聯(lián)動等科技配置，打造智慧生活場景。
地段為王｜14號線始發(fā)站
坐著通勤的幸福感誰懂？
真地鐵房！步行200米=全程有座+一線直達CBD！
在上海，地鐵房并不稀缺，但保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??卻以“三重幸福感”重新定義真地鐵房價值：
保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??距14號線步行僅200米，作為始發(fā)站，早高峰全程有座，告別“擠成紙片人”的狼狽，每天通勤都能“坐著到陸家嘴”！
對比1/2號線的“早高峰肉搏戰(zhàn)”，14號線堪稱“打工人救星”——日均客流舒適度最高，且13個換乘站，覆蓋全城核心商圈，通勤效率遠超同價位競品！
無需換乘，一線直達繁華市區(qū)。
板塊紅利爆發(fā)！上虹橋國際社區(qū)加速兌現(xiàn)！
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??項目所在的“上虹橋城市更新區(qū)”，正以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度崛起！
上虹橋整體規(guī)劃東產(chǎn)西城，東區(qū)規(guī)劃約1400畝土地，聚焦商務(wù)研發(fā)功能。
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??西區(qū)規(guī)劃約1100畝土地，打造古北、碧云之后的新一代國際社區(qū)，其中一期建筑規(guī)?？偭考s108萬方，各項城市配套也不斷迎來更新。
（上虹橋城市更新區(qū)）
生態(tài)方面，U型廊：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??約150畝迎虹湖(規(guī)劃中)；綠野谷:約1500米/200畝線性公園(規(guī)劃中)；一字川:約1700米濱河水岸(規(guī)劃中)；最美歸家路:城市風景一路串聯(lián)(規(guī)劃中)，構(gòu)建紐約中央公園般的自然奢享。
（示意圖）
商業(yè)方面，【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??約1.5公里維樂城、約1.4萬方北虹之星（規(guī)劃中）、約3.5公里江橋萬達廣場、上虹橋東區(qū)約7.6萬方萬佛寺特色文化商業(yè)街區(qū)等環(huán)伺周邊，更有“歡肆”活力街區(qū)（即將投入運營）、南翔印象城等高階煙火，預(yù)演時尚潮流的國際生活秀場。
（示意圖）
央企保利，開啟一座城！
深耕上海二十余載，保利發(fā)展始終與城市同頻共振，攜手共進，不斷打造時代革新的標桿作品，見證并參與上海的每一次躍升。如今，保利發(fā)展以前瞻眼光，把握上虹橋的全新發(fā)展機遇，以保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??這一區(qū)域首發(fā)封面之作，開啟上虹橋國際社區(qū)的全新篇章，助力約108萬方大城加速兌現(xiàn)，重新定義國際生活的嶄新高度。
（上虹橋城市更新區(qū)效果圖）
社區(qū)實探｜樓下躺平水院，樓上IMAX視野
這是把度假村搬進社區(qū)？
酒店式歸家儀式，古樹石材撐起豪宅排面！
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??社區(qū)入口打造百米酒店式落客門庭，貝金米黃石材+全冠移植60年鐵冬青，歸家第一眼就寫滿“貴氣”。五重禮序園林（迎-禮-聚-活-登）、藍鉆大理石水景、安哥拉黑大理石、海派拼花地鋪……每一處細節(jié)都在訴說：這是“低總價豪宅”！
（項目門頭實拍圖）
架空層泛會所+星際樂園，全齡段社交天花板！
【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??約1500㎡中央花園是社區(qū)的靈魂，陽光大草坪野餐、躺平水院喝下午茶、架空層泛會所健身社交……老人遛彎、孩子瘋跑、年輕人開派對，所有需求一站式滿足。更絕的是，地下地上雙精裝大堂+雙開門電梯，歸家動線堪比五星級酒店！
（項目景觀效果圖）
價格暴擊｜550-600萬買地鐵口精裝三房
二手房主哭暈在廁所？
單價5.6萬 vs 同地段二手倒掛！
二批次備案均價約5.67萬/㎡，104㎡總價550萬級。對比同板塊房齡10年+的二手房（掛牌價6.5萬+/㎡），直接倒掛近萬元！再看14號線沿線新天地（21萬/㎡）、陸家嘴（17萬+/㎡），性價比堪稱“降維打擊”。
限時福利！認購折扣，錯過再無！
據(jù)悉，二批次認購期間，購房者可額外認購優(yōu)惠，相當于用外環(huán)外的價格，買下中環(huán)級的地段+產(chǎn)品力！
五、稀缺128㎡四房：700萬級地鐵口小豪宅，終極改善之選
除104㎡明星戶型外，項目還有少量128㎡稀缺四房在售：
四開間朝南+約13米南向面寬，主臥套房設(shè)計搭配雙飄窗，采光與尺度媲美千萬級豪宅；
地鐵口四房全市罕見，兼具自住舒適度與資產(chǎn)配置價值，高凈值家庭爭藏，有改善購房需求的朋友們千萬不要錯過。
（128㎡戶型示意圖）【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??
（創(chuàng)意樣板間實拍圖）
結(jié)尾
人氣長虹，熱銷不止
這不是一套房，而是一張穿越樓市周期的價值船票！
保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??
黃金14號線地鐵口約200米
上海師范大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校、上海師范大學(xué)附屬幼兒園已簽約
蓄勢騰飛的上虹橋國際社區(qū)價值高地
建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅
二批次熱望加推，火熱認購中，3月22日即將盛大開盤！
104㎡王牌戶型限量上新，正是您改善置業(yè)的不二之選
認購期間，限時優(yōu)惠奉上，誠意滿滿，你還在等什么！
【保利·虹橋和著】
營銷中心熱線：400-8855-420??
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
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