?深圳_京基東濱時(shí)代?????
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京基東濱時(shí)代，項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)南山街道，前海路與東濱路交匯處東北側(cè)，在建9號(hào)線西延線地鐵口物業(yè)。更新單元用地面積7836.8㎡，拆除用地面積6818.4㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積6527.0㎡，規(guī)劃容積為51400㎡，規(guī)劃容積率7.9，其用地為商業(yè)性質(zhì)為主，規(guī)劃集商業(yè)、辦公及酒店于一體。
基礎(chǔ)信息：
開(kāi)發(fā)商：深圳市榮基德投資有限公司
物業(yè)公司：京基物業(yè)
占地面積：6527.24平方米
建筑面積：54178.59平方米
總戶數(shù)：330戶
總樓層：43層
車(chē)位：233個(gè)
綠化率：35%
容積率：7.88
層高：4.5米
物業(yè)費(fèi)：9.8元/月/㎡
產(chǎn)權(quán)：40年（商辦公寓）（2020年7月15--2060年7月14日止）
戶型面積：93/103/116/150/223/235平（三至四房）
梯戶比：8梯9戶
單價(jià)：5萬(wàn)起
交房時(shí)間：2025年12月精裝
賣(mài)點(diǎn)：近地鐵，使用率高，通燃?xì)鈳ш?yáng)臺(tái)、看海景！
園區(qū)環(huán)境
約200米多功能垂直綜合體，從建筑規(guī)劃、項(xiàng)目打造、景觀園林、到物業(yè)服務(wù)，均采用國(guó)際前沿理念。
小區(qū)為空中花園，封閉式管理。公寓負(fù)一樓至四樓為商業(yè)，住宅負(fù)一樓至二樓為商業(yè)。負(fù)二樓至負(fù)四樓是停車(chē)場(chǎng)。
開(kāi)發(fā)商實(shí)力
京基29年深耕深圳，深圳城市核心資源運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家，締造數(shù)個(gè)深圳傳奇與地標(biāo)建筑：京基智農(nóng)·山海御園、京基·水貝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·濱河時(shí)代以及高441.8米的京基100大廈，京基城市名片深入人心，產(chǎn)品保值升值有利保障。
區(qū)域價(jià)值
深圳三灣作為粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)雙區(qū)核心載體，已建設(shè)成為獨(dú)具特色的灣區(qū)城市新中心，在全球經(jīng)濟(jì)版圖中占有重要一極。
七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區(qū)超核，由總部經(jīng)濟(jì)帶串聯(lián)，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業(yè)龍頭企業(yè)，以及大批總部企業(yè)入駐，未來(lái)將吸引260萬(wàn)人才聚集。
周邊配套
交通方面：
軌道交通：距離地鐵9號(hào)線荔林站E口約200米，1站地鐵即可到達(dá)前海核心區(qū)，5/9/11/12號(hào)線環(huán)伺包圍，13號(hào)線(建設(shè)中)，15號(hào)線（建設(shè)中），聯(lián)通全城。
多維路網(wǎng)：東濱路、南海大道、南山大道、前海路、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等。
綜合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設(shè)中）、深超總超級(jí)綜合樞紐（建設(shè)中）、西麗綜合交通樞紐（建設(shè)中）。
郵輪母港：太子灣郵輪母港
灣區(qū)口岸：深圳灣口岸、前?？诎叮ńㄔO(shè)中）。
國(guó)際機(jī)場(chǎng)：深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)、珠海金灣機(jī)場(chǎng)五大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，及深圳南頭直升機(jī)機(jī)場(chǎng)。
商圈方面：周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級(jí)商圈來(lái)福士廣場(chǎng)、海岸城、海上世界、萬(wàn)象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬(wàn)象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射。
生態(tài)方面：
城央稀缺山海資源環(huán)繞，擁享大南山一線生態(tài)資源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海灣、東望深圳灣
園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長(zhǎng)），步行即達(dá)，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環(huán)伺
醫(yī)療方面：
開(kāi)車(chē)15-20分鐘可達(dá)蛇口人民醫(yī)院，南山區(qū)人民醫(yī)院，蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院以及未來(lái)的太子灣醫(yī)院等二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，醫(yī)療便利、保障無(wú)憂。
戶型鑒賞
約93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽(yáng)臺(tái)
8梯9戶，奢享尊貴，無(wú)憂高效，延伸生活百般想象
約200米天際高度
約93-235m2云端公館，啟新而來(lái)
平視，世界的仰止，京基?東濱時(shí)代，
約200米天際高度，遠(yuǎn)眺前海高樓集群
環(huán)幕山海壯闊視野，舉手投足，皆為震撼。
約4.5米層高，伸張氣度，拉闊人生更大格局。
近10m寬餐客廳，宛如平墅的社交巨廳，
家庭派對(duì)、亦或董事會(huì)議于此大氣鋪排。
隨著視線上移，約4.5m極致挑高，
賦予整個(gè)空間雄渾氣場(chǎng)，儀式感全然升華。
270度環(huán)幕景觀面，雙面采光，
為您帶來(lái)IMAX級(jí)的震撼觀景體驗(yàn)。
客廳相連近7.5米寬觀景陽(yáng)臺(tái)，
將前海長(zhǎng)幅山海城畫(huà)卷倒映其中。
約225㎡桂灣空中墅4房2廳3衛(wèi)，
以名門(mén)家族奢闊尺度，禮獻(xiàn)都市層峰。
全球資源整合力，決定著資產(chǎn)潛力，
鼎立前海中芯，窗前是中國(guó)崛起的雄心，
對(duì)標(biāo)全球的地標(biāo)、自然、
巨企、總部資源薈萃于此，
代言著全球斐然的生活方式與資產(chǎn)高度，
前海頂峰向往，于此磅礴上演。
商業(yè)：約2KM半徑，萬(wàn)象前海、華南最大山姆會(huì)員店、前海壹方匯等繁華云匯。
公園：出門(mén)約52萬(wàn)㎡桂灣公園，下樓荔林公園，鄰靠大南山公園、西通公園、四海公園。
交通：約260米地鐵9號(hào)線荔林站；直距前海綜合交通樞紐約2KM，周邊1/5/9/11/12/號(hào)線環(huán)伺，13號(hào)線(建設(shè)中）/15號(hào)線（規(guī)劃中)。
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??京基東濱時(shí)代開(kāi)發(fā)商電話:400 102 7802【??開(kāi)發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??京基東濱時(shí)代售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
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