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3月二手住宅網(wǎng)簽19234套，新房住宅網(wǎng)簽4785套，環(huán)比均大幅上升，考慮到2月有春節(jié)假期，這個(gè)幅度參考意義不大，二手住宅實(shí)際成交約1.8萬(wàn)套，和去年11月份差不多，弱于10月，總體看還是相當(dāng)不錯(cuò)的。成交量前半月比后半月要高，相差大概10%，按照以往的經(jīng)驗(yàn)看，4月成交量會(huì)慢慢減少，就看降幅有多大，價(jià)格目前趨穩(wěn)，只要量不是太低，價(jià)格就很難大跌。二手庫(kù)存上升約4900套，新房住宅庫(kù)存上升1153套，供應(yīng)還是很充足的。

年后市場(chǎng)保持著供銷(xiāo)兩旺格局，價(jià)格分化較大，城區(qū)表現(xiàn)明顯好于外圍和郊區(qū)，價(jià)格向上空間有限，受制于高庫(kù)存等因素，向下空間也不大，政策工具箱里還有沒(méi)拿出來(lái)的東西，房?jī)r(jià)總體保持微漲或微跌的格局，在區(qū)間震蕩，突破點(diǎn)的出現(xiàn)可能要等比較久，檢驗(yàn)持續(xù)性的時(shí)候到了，邊走邊看吧。

關(guān)注我，19年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)者，從此買(mǎi)賣(mài)房屋不迷茫！