燦耀星城?位于上海大虹橋徐涇板塊核心區(qū)域，毗鄰沈海高速，距離徐涇道閘口僅約700米，交通便捷，可通過(guò)三橫三縱立體交通網(wǎng)絡(luò)快速直達(dá)市中心?。項(xiàng)目周邊有地鐵2號(hào)線蟠祥路站（建設(shè)中）和地鐵17號(hào)線徐盈路站，多條公交線路直達(dá)，出行便利?。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃六大主題園林，配備恒溫恒濕、新風(fēng)系統(tǒng)等綠色科技，打造健康舒適的居住環(huán)境?。
周邊商業(yè)配套完善，虹橋食尚天地、家樂(lè)福、永業(yè)購(gòu)物中心等均在步行范圍內(nèi)，滿足日常需求?。醫(yī)療資源豐富，京匯醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（虹橋院區(qū)）等為居民提供健康保障?。項(xiàng)目主推建面約72-90㎡的2-3房戶型，總價(jià)約422-630萬(wàn)，性價(jià)比高，適合剛需和改善型購(gòu)房者?。
官方售樓處預(yù)約熱線 400-8080-420
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物業(yè)類型：17層住宅
容 積 率：2.3
得 房 率：約74%-78%
建筑層高：3.15米
梯 戶 比：2梯4戶、1梯2戶
車 位 比：1:1 （637個(gè)）
綠 化 率：35%
物 業(yè) 費(fèi)：4.05元/月
戶型圖賞鑒
該戶型就是俊燦星城的“上車戶型”，方正全明，且全臥室飄窗，包括陽(yáng)臺(tái)“半封閉”的設(shè)計(jì)，也增加了更多的實(shí)用面積，增強(qiáng)了產(chǎn)品的得房率與舒適度！
對(duì)于單身、新婚夫婦以及三口之家來(lái)說(shuō)，該戶型都已經(jīng)夠用！
建面約89㎡的戶型在俊燦星城竟然做成了3房的產(chǎn)品！尤其是C戶型！還做到了三開(kāi)間朝南！動(dòng)靜分離！不得不感慨下俊燦星城的戶型設(shè)計(jì)真的是從居住的角度出發(fā)了！
該建面約98㎡的3房更是在建面約88㎡3房的基礎(chǔ)上再度升級(jí)！做成了2衛(wèi)設(shè)計(jì)！避免了日?！皳屝l(wèi)生間”的困擾！尤其主臥套房設(shè)計(jì)，更是保障了業(yè)主的私密性！
對(duì)于該戶型來(lái)說(shuō)，也是如今新房市場(chǎng)中更受歡迎的“主流戶型”，預(yù)算有限又想要一步到位，選擇該戶型再合適不過(guò)了！即使三代同堂，居住于此也完全不限局促！
該戶型首次曝光，尺度感相當(dāng)充足！南北通透！超大南向開(kāi)間！可做+1房的靈動(dòng)空間！終極置業(yè)的訴求完全可以滿足！
同時(shí)，整個(gè)社區(qū)中小戶型兩梯四戶、大戶型一梯一戶的配置，還給業(yè)主營(yíng)造出了相當(dāng)強(qiáng)烈的尊貴感！
ps.其他虹橋新盤中小戶型普遍是三梯六戶的設(shè)計(jì)，相比之下俊燦星城的舒適度更強(qiáng)！
尤其是參觀過(guò)俊燦星城的樣板間后，這種尊貴感更為強(qiáng)烈！
約3.15m的層高，空間感和尺度感直接拉滿！
樣板間實(shí)景圖
裝標(biāo)全部采用國(guó)際一線大品牌！不僅日立中央空調(diào)、全屋地暖、松下新風(fēng)系統(tǒng)“三件套”齊全！甚至連電動(dòng)晾衣架都在裝標(biāo)之內(nèi)！
其他精裝標(biāo)準(zhǔn)：博世智能門鎖；老板油煙機(jī)、灶臺(tái)、洗碗機(jī)；TOTO智能馬桶（衛(wèi)洗麗）、toto臺(tái)盆；高儀龍頭花灑；松下暖風(fēng)機(jī)；摩恩小五金，鏡柜組合等。
所有裝修品牌最終以預(yù)售合同為準(zhǔn)！
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社區(qū)規(guī)劃
徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目，作為上海首批“城中村”改造試點(diǎn)項(xiàng)目之一，得到了社會(huì)各界高度的關(guān)注和重視。
整個(gè)項(xiàng)目共55萬(wàn)方體量，由住宅、商業(yè)、辦公、酒店、學(xué)校等業(yè)態(tài)組成的城市綜合體，分四期開(kāi)發(fā)。
一期是本地回遷安置房（100%原拆原件，100%精裝交付）；二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年剛?cè)胧械淖≌糠?，?26套，目前剩余房源不多，欲購(gòu)從速；四期是商辦地塊。
三期位于滬青平公路以北，明珠路以東，北臨河南臨公園，4.6萬(wàn)方綠地公園環(huán)繞，景色宜人。
效果圖
2023年1月，一期涇悅雅苑迎來(lái)盛大交付，期盼已久的回遷群眾們都表示太贊了，沒(méi)有辜負(fù)大家的期待與信任，小西也去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍了一些照片，是的，是真的全精裝交付，不輸于高級(jí)商品房，當(dāng)時(shí)看到都震驚了，小區(qū)大門采用石材干掛，高品質(zhì)地磚鋪就的地面，原木紋理的房間門...
不僅如此，燦輝還為這個(gè)動(dòng)遷小區(qū)注入了更多軟性服務(wù)，約3000㎡的睦鄰中心，包含老年興趣中心、傳統(tǒng)戲曲藝術(shù)表演廳這樣的民俗文化活動(dòng)......可以想象，擁有精裝和活動(dòng)配套的涇悅雅苑，未來(lái)的生活場(chǎng)景遠(yuǎn)比一般動(dòng)遷房來(lái)得更豐富多彩。
除了動(dòng)遷社區(qū)，燦輝還為徐涇打造了酒店、公園等一系列城市公建，以及全國(guó)范圍內(nèi)唯一一個(gè)和政府以及聯(lián)合國(guó)合作共同參與的產(chǎn)業(yè)園！一路走來(lái)，燦輝一直在給我們及這座城市，帶來(lái)不一樣的驚喜。售樓處預(yù)約熱線 400-8080-420
效果圖
作為大虹橋首個(gè)超低能耗住宅，屬于大虹橋乃至整個(gè)上海的綠色建筑領(lǐng)跑者，建筑立面都采用低耗節(jié)能的新型材料！金屬鋁板設(shè)計(jì)搭配石材以及真石漆，使得整個(gè)項(xiàng)目的外立面更有立體感，更顯高端上檔次。此外全方位降噪、恒溫恒濕、新風(fēng)系統(tǒng)等一系列技術(shù)的引入，為業(yè)主帶來(lái)更經(jīng)濟(jì)、健康、舒適的居住體驗(yàn)！
效果圖
除了建筑科技，虹橋燦耀星城在審美和景觀打造方面也獨(dú)樹(shù)一幟。其中，社區(qū)園林由笛東大師執(zhí)筆，規(guī)劃設(shè)計(jì)了星闕、星河、星野、星際、星云、星薈六大主題園林盛境！
結(jié)合虹橋·燦耀星城現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑立面，真石漆、藍(lán)眼睛石材、淺灰色鋁板等純凈材質(zhì)與園林景觀相映成趣，讓每一次歸家都成為賞心悅目的旅程。
效果圖
生活配套
交通配套：三橫（崧澤大道、滬青平公路、滬渝高速）三縱（嘉閔高架、沈海高速、外環(huán)高速）。立體交通網(wǎng)絡(luò)可快速直達(dá)中山公園、靜安寺、人民廣場(chǎng)、徐家匯！
項(xiàng)目周邊有地鐵2號(hào)線蟠祥路站（即將開(kāi)工）和地鐵17號(hào)線徐盈路站（已經(jīng)通車），還配有公交車直達(dá)兩條線路的站點(diǎn)，出行便捷！
商業(yè)配套：俊燦星城南側(cè)一路之隔就有已建成的虹橋食尚天地、永業(yè)購(gòu)物中心、夏都小鎮(zhèn)等社區(qū)高端商業(yè)，且都是非常成熟的商圈。
周邊3公里半徑內(nèi)在建的就有蘭韻文化中心、百老匯劇場(chǎng)群和首位奧特萊斯等商辦綜合體；
距離上海第一家Costco超市約6公里，西側(cè)約6公里處有青浦奧特萊斯商圈、合生新天地、山姆會(huì)員店等，滿足家庭不同階段的購(gòu)物需求。
醫(yī)療配套：項(xiàng)目周邊有京匯醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（虹橋院區(qū)）、另有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為健康保駕護(hù)航。
俊燦星城南側(cè)約1.5公里就是總投資達(dá)50億的遠(yuǎn)大健康城（在建），這里將開(kāi)設(shè)一所三級(jí)醫(yī)院，一所二級(jí)國(guó)際性醫(yī)院，預(yù)計(jì)2023年投入使用。
距離項(xiàng)目約5公里的新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，是虹橋打造的面向世界的權(quán)威醫(yī)療窗口，整個(gè)園區(qū)占地100公頃，一期包括華山醫(yī)院（已開(kāi)放）、腫瘤醫(yī)院（在建）、百匯醫(yī)院（在建）等共8家綜合性專科醫(yī)院，還有二期規(guī)劃中的協(xié)華腦科醫(yī)院、圣康達(dá)醫(yī)院、綠葉利蘭醫(yī)院等！
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