3月悄然過去，佛山樓市平淡收官。從網(wǎng)簽表現(xiàn)來看，佛山今年1-3月商品住宅供應(yīng)64.09萬㎡，同比減少24%，成交94.57萬㎡，同比增加5%，成交均價16237元/㎡，同比持平。
各區(qū)表現(xiàn)出較大差距，成交集中在順德區(qū)與南海區(qū)，其中順德區(qū)成交35.70萬㎡排名第一，成交均價為15164元/㎡，其次為南海區(qū)成交24.36萬㎡，成交均價21814元/㎡，為全市均價最高的區(qū)域。
盡管一季度表現(xiàn)較為平淡，但隨著接下來不斷有新項目入市推新，相信能助推市場進(jìn)一步復(fù)蘇。
下面我們來看看今年第一季度佛山全市及各區(qū)項目排行榜單，個盤帶來什么樣的成績單？
全市榜單
全市成交金額排名榜中，順德區(qū)有3個項目上榜，順德澐璟位于榜首，合計成交4.97億元，項目僅1.5超低容積率，位于順德大良核心板塊，地段配套與居住品質(zhì)兼?zhèn)洹ＨA僑城天鵝堡成交4.35億元排名第二，而華潤置地順德潤府成交3.36億元排名第五，一季度TOP10中順德區(qū)三個項目共計攬金12.68億元。
南海區(qū)則有5個項目上榜，其中廈門建發(fā)燈湖縵云、保利天瓚均有江景加持，而保利映月湖天珺則主打湖景大平層，景觀資源助力下成績亮眼。
從成交套數(shù)上看，禪城區(qū)的東建明德城成交161套拿下套數(shù)榜冠軍，而東建另一個項目東建天賦龍灣也成交過百套躋身套數(shù)排行榜前十。
第二名為順德區(qū)的華潤置地順德潤府，成交150套。
而高明區(qū)美的鷺湖森林度假區(qū)憑借高性價比，成交132套，排名第三。
禪城區(qū)
東建明德城在今年一季度斬獲禪城區(qū)銷售金額、套數(shù)排行榜雙料冠軍。
華僑城半月島純水岸與東建天賦龍灣銷售金額超2億元位列前三。
禪城區(qū)銷售套數(shù)排行上榜門檻為53套，東建明德城、萬科金域半島、東建天賦龍灣、金輝輝逸云庭4盤成交均超百套。
順德區(qū)
順德區(qū)銷售金額排行榜前十的項目有7個位于大良板塊，順德澐璟成交接近5億元奪冠，而華僑城天鵝堡二期也表現(xiàn)不弱，憑借順峰山景觀及歡樂海岸PLUS地鐵＋商圈賣點(diǎn)，成交4.35億元排名第二。
第三、第四名分別是華潤置地順德潤府及順德華潤置地廣場，銷售金額排行榜前五中有3個項目均屬華潤置地。
在銷售套數(shù)排行榜中，上榜門檻為82套。華潤置地順德潤府一季度成交150套排名第一。美的世貿(mào)濱江壹號也表現(xiàn)不弱，成交122套位居第二。容桂板塊的中建壹品鄂旅投東湖學(xué)府主打湖景學(xué)府準(zhǔn)現(xiàn)房，成交119套排名第三。
南海區(qū)
南海區(qū)銷售金額排名前三的項目分別是廈門建發(fā)燈湖縵云、保利燈湖天珺、保利朗悅公館，均位于燈湖中軸及千燈湖附近，板塊價值加上江景資源帶動在售項目穩(wěn)居全市價格第一梯隊，保利天瓚、招商華璽也擁有同樣的地段優(yōu)勢，成交業(yè)績也排名前列。
至于銷售套數(shù)榜的上榜項目則走性價比路線，宏宇天御江畔臨江現(xiàn)樓，臨近廣州，促銷一口價單位低至13722元/㎡起，成交121套奪冠；而保利瑯悅公館靠近千燈湖，規(guī)劃九年一貫制學(xué)校引入石門怡海系名校資源，在售單價2.1萬元/㎡起，成交110套排名第二。
而非核心板塊項目源林壹號也表現(xiàn)不錯，憑借純改善的差異化產(chǎn)品在九江打出名堂，1月初開盤后持續(xù)有亮眼成績，一季度合計成交80套。
三水區(qū)
別墅項目麗日堅美森林湖吸金1.42億元成為三水區(qū)銷冠，而保利三盤：保利湖映瑯悅、保利云上、御江南均成交過億元排名前列。
北江新區(qū)的軒隆雅園及頤安雍悅?cè)A府也表現(xiàn)出色，分別成交0.51億元、0.44億元，其余項目集中在三水新城，樂平鎮(zhèn)亦有一項目融基齊家湖壹號上榜。
在套數(shù)方面，上榜門檻僅為22套。
御江南成交98套奪冠，保利湖映瑯悅成交80套位居第二，麗日堅美森林湖成交69套排名第三，前三名與其他項目拉開較大差距。
高明區(qū)
楊和鎮(zhèn)的美的鷺湖森林湖度假區(qū)成交1.13億元以斷層優(yōu)勢取得冠軍，高明區(qū)僅一個項目成交過億元。
其余上榜項目主要集中在西江新城，凱景半島、圓通泰廣場、城發(fā)高明壹號、安聯(lián)尚璟府成交業(yè)績排名前列。
從套數(shù)上看，美的鷺湖森林湖度假區(qū)成績依然亮眼，成交132套穩(wěn)居高明區(qū)榜首，并躋身全市成交套數(shù)前三。
圓通泰廣場和凱景半島成交表現(xiàn)不分伯仲，一個為成交套數(shù)亞軍，一個則為成交金額亞軍。荷城街道也有4盤上榜。
文章來源:克而瑞
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