杭州樓市小陽春太硬氣了。

今年杭州樓市的3月份的二手房成交量，幾乎已經(jīng)達(dá)到2021年3月份的時候，杭州樓市那會的二手的成交量了，這說明杭州樓市的二手房成交還是很活躍的。

難怪杭州樓市的那些房東一個個覺得杭州房價要起飛上漲了。

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只是說，現(xiàn)在杭州樓市和2021年的時候還是有區(qū)別的。

雖然說杭州現(xiàn)在二手房成交量和那會差不多，但是杭州樓市的待售二手房數(shù)量差距就很大了。

現(xiàn)在杭州樓市的待售二手房數(shù)量達(dá)到了162000多套，而那會的杭州樓市待售二手房數(shù)量只有63000多套，現(xiàn)在杭州樓市的待售二手房數(shù)量是那會的兩倍多。

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那么杭州樓市的待售二手房數(shù)量翻倍了，二手房成交量卻沒有翻倍，那么杭州樓市的二手房還是供大于求的。

而且杭州樓市的次新房數(shù)量也很多，大家可以看到在2021年的時候，杭州樓市的新房成交量是遠(yuǎn)高于現(xiàn)在的，那么2021年那會賣出去的那些新房樓盤，現(xiàn)在很多都已經(jīng)交付了，并且都要出來賣了，這些次新房對于杭州樓市的壓力還是很大的。

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彭叔覺得杭州樓市小陽春有熱度，但要漲價的話，還是有難度的。