天津樓市小陽春還是挺熱的。

天津樓市的成交量還是挺高的。

天津樓市在過去的1月到4月里面，天津樓市大部分區(qū)域房價都是下跌的，只有環(huán)城四區(qū)的北辰區(qū)，房價爆冷，依舊維持在了1.1萬上，不漲不跌，還有城六區(qū)的河?xùn)|區(qū)，維持在了1.6萬。

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其他的大部分區(qū)域，都還是在下跌的。

天津樓市的和平區(qū)房價從5.4萬降到了5.2萬，天津樓市的河西區(qū)房價從2.9萬跌至2.7萬，天津樓市的南開區(qū)房價從2.6萬跌至2.5萬，紅橋區(qū)、河北區(qū)都是從1.6萬跌至1.5萬，以及等等的。

整體來看，天津樓市的成交量還是靠價格換來的。

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天津畢竟是一個常住人口1364萬的大城市，又是直轄市，只要天津的那些房東愿意降價，房子還是能賣出去的。

只是說天津樓市的新房那邊給了天津樓市的二手房壓力。

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天津樓市現(xiàn)在的新房在那普遍卷品質(zhì)，把天津的新房蓋的越來越好，這就讓天津樓市的二手房壓力變的越來越大。

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而且天津的房東看到新房蓋的那么好，他們也想要把自己的二手房賣出去，去換成天津的新房。他們這么想，天津樓市的二手房房價就比較尷尬了。