廣州樓市這個(gè)小陽(yáng)春還是挺分化的。
廣州樓市從1月到4月里面，廣州樓市里面是房?jī)r(jià)越高，越是中心的地方，跌的越厲害，房?jī)r(jià)越低的地方，房?jī)r(jià)反而穩(wěn)定了。
廣州樓市的天河區(qū)房?jī)r(jià)從4.8萬(wàn)跌至4.5萬(wàn)，又跌了3000元，越秀區(qū)房?jī)r(jià)從4.1萬(wàn)跌至4萬(wàn)，海珠區(qū)房?jī)r(jià)從3.4萬(wàn)跌至3.3萬(wàn)，而反而像是增城這種遠(yuǎn)郊區(qū)，房?jī)r(jià)還能穩(wěn)定在1萬(wàn)，還有像是白云區(qū)，房?jī)r(jià)穩(wěn)定在了2.5萬(wàn)。
感覺(jué)廣州樓市天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)這三個(gè)廣州樓市的核心區(qū)二手房房?jī)r(jià)在小陽(yáng)春還下跌了那么多，有可能和這些區(qū)域在2021年的時(shí)候進(jìn)入了太多的外地炒房客有關(guān)。而廣州樓市其他的區(qū)域相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么多投資性為主的購(gòu)房者。
而一個(gè)區(qū)域里面以買房掙錢為目的的人越多，這個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)在上漲的時(shí)候漲幅越多，但跌的時(shí)候也就會(huì)跌的越多。
廣州哪怕是四大一線城市，也沒(méi)有辦法避開這個(gè)規(guī)律。
現(xiàn)在廣州樓市里面不少房東還感覺(jué)廣州房?jī)r(jià)在下跌，也是正常的。
彭叔覺(jué)得廣州房?jī)r(jià)是不會(huì)降成白菜價(jià)的，大家看看像是白云區(qū)、荔灣區(qū)這些地方，房?jī)r(jià)都橫盤住了，后面再來(lái)一點(diǎn)時(shí)間，廣州房?jī)r(jià)也是能穩(wěn)的。
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