網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)在互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺上向社會全程公開，接受社會監(jiān)督。
網(wǎng)友咨詢：
拍賣房屋，法院負(fù)責(zé)騰退嗎？
張蕾律師解答：
對不動產(chǎn)進(jìn)行處置，除有法定事由外，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)騰退交付，嚴(yán)禁在拍賣公告中聲明“不負(fù)責(zé)騰退”。需要組織騰退交付的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)制作騰退預(yù)案，積極督促被執(zhí)行人及有關(guān)占用人員主動搬離。對于督促后仍不主動搬離的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法騰退，并做好執(zhí)法記錄、安全保障等工作。騰退過程中，被執(zhí)行人、案外人存在破壞財產(chǎn)、妨礙執(zhí)行等行為的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。
張蕾律師補(bǔ)充：
實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：制作、發(fā)布拍賣公告；查明拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀、權(quán)利負(fù)擔(dān)等內(nèi)容，并予以說明；確定拍賣保留價、保證金的數(shù)額、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等；確定保證金、拍賣款項等支付方式；通知當(dāng)事人和優(yōu)先購買權(quán)人；制作拍賣成交裁定；辦理財產(chǎn)交付和出具財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移協(xié)助執(zhí)行通知書；開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專用賬戶；其他依法由人民法院履行的職責(zé)。
【法律依據(jù)】
《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的指導(dǎo)意見》
8.加大不動產(chǎn)騰退交付力度。對不動產(chǎn)進(jìn)行處置，除有法定事由外，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)騰退交付，嚴(yán)禁在拍賣公告中聲明“不負(fù)責(zé)騰退”。
需要組織騰退交付的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)制作騰退預(yù)案，積極督促被執(zhí)行人及有關(guān)占用人員主動搬離。對于督促后仍不主動搬離的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法騰退，并做好執(zhí)法記錄、安全保障等工作。
騰退過程中，被執(zhí)行人、案外人存在破壞財產(chǎn)、妨礙執(zhí)行等行為的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。
張蕾律師
北京市盛廷律師事務(wù)所律師，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富的資深執(zhí)業(yè)律師，在刑事辯護(hù)（無罪辯護(hù)、輕罪辯護(hù)及受害人刑附民等代理）、集體、國有土地等房屋土地征收安置補(bǔ)償、民商領(lǐng)域包括知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域的等有多年辦案經(jīng)驗。
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