大連樓市的小陽春還是在那以價(jià)換量，還是沒能漲起來。

大連樓市在1月到4月里面，大連樓市的高新園區(qū)房價(jià)從1.6萬跌至1.5萬，大連樓市的中山區(qū)房價(jià)也是這樣，從1.6萬跌至1.5萬，還有沙河口和西崗區(qū)，都是從1.3萬跌至1.2萬，以及等等的。

整體來看，大連房價(jià)最高的四個(gè)區(qū)，房價(jià)都是跌了，而大連樓市里面那些相對房價(jià)沒那么高的區(qū)域，反而房價(jià)就沒咋跌。

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從這個(gè)情況來看，大連樓市內(nèi)部還是挺分化的。

畢竟大連是東北最強(qiáng)的城市，雖然沈陽在后面一直追著大連，但畢竟還沒追上，現(xiàn)在大連依舊是東北的最強(qiáng)的，所以大連樓市的底子還是有的。

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大連樓市像是旅順那邊，房價(jià)跌至了6000多元以后，基本上就是穩(wěn)定了，雖然二手房不好賣，但是房東降價(jià)割肉的意愿也沒那么強(qiáng)了。

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現(xiàn)在大連樓市像是高新區(qū)那邊的龍湖星海彼岸小區(qū)，當(dāng)年的改善房小區(qū)，現(xiàn)在里面的86平兩室房子，單價(jià)已經(jīng)跌的只有18000多元了，當(dāng)年這個(gè)小區(qū)房價(jià)巔峰的時(shí)候，也能達(dá)到3萬一平了，現(xiàn)在就成了這樣。

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大連樓市現(xiàn)在還是一個(gè)買方市場，購房者不用急。