老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”，居民幸福感“原地升級(jí)”。這幾天，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)吳涇小區(qū)舊改項(xiàng)目第三批交房正在進(jìn)行中。自4月5日起，448戶居民將陸續(xù)拿到新居鑰匙，預(yù)計(jì)4月中旬完成全部交付。
這也是自2023年6月份首批交房以來，戶數(shù)最多、規(guī)模最大的一次交房，400多戶居民將實(shí)現(xiàn)廚衛(wèi)獨(dú)立、房屋面積增加，這座有著60多年歷史的工人新村，正以宜居社區(qū)的嶄新面貌，續(xù)寫居民“安居夢(mèng)”新篇。?
吳涇小區(qū)是閔行區(qū)最大舊改項(xiàng)目，改造以“一戶一方案”精準(zhǔn)施策。本次交付的20個(gè)樓棟延續(xù)前期設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，通過外擴(kuò)墻體、優(yōu)化布局，實(shí)現(xiàn)?空間擴(kuò)容、廚衛(wèi)分離、獨(dú)門獨(dú)戶，徹底解決老房逼仄問題，在保留老建筑歷史風(fēng)貌的同時(shí)植入現(xiàn)代功能。
94號(hào)301室，剛拿到鑰匙的趙阿姨和陸伯伯正忙著收拾房間，客廳里床單罩著的沙發(fā)等家具因施工整體打包，現(xiàn)在正等待打開。“這里還有個(gè)衛(wèi)生間，這里做儲(chǔ)藏室，這里多了好幾個(gè)開關(guān)，”趙阿姨說新家變化不小，由于北側(cè)加擴(kuò)，客廳面積增大，對(duì)采光略有影響，施工方在客廳和北房間的墻上開了扇大窗子，“到時(shí)磨砂玻璃一裝，既能采光，又保證私密”；“空調(diào)出水管也移到了外面，室內(nèi)好看多了……”
陸伯伯家本身是成套的，改造后多出了20多平方米，廚房、衛(wèi)生間、北房間都大了不少。他們準(zhǔn)備下個(gè)月就搬回來，“在外租借一年多，還是自己家舒服，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，二人足夠了，女兒帶孩子回來也綽綽有余?！?/p>
對(duì)同樓層306室的吳師傅來說，舊改讓他家擁有了獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，還新增了獨(dú)立餐廳?！霸瓉硇l(wèi)生間要合用，現(xiàn)在獨(dú)門獨(dú)戶，寬敞明亮，非成套的不能辦產(chǎn)證，廚衛(wèi)獨(dú)立后就可以辦產(chǎn)證了，現(xiàn)在起碼有70平方米，我馬上就去拿鑰匙了！”他對(duì)新房子充滿了期待。
吳涇小區(qū)共有56幢房屋，最大的問題是戶型多樣且廚衛(wèi)合用，成套化改造涉及46幢房屋，建筑面積9.2萬(wàn)平方米，涉及居民2115戶。2023年首批樓棟（95-97號(hào)）完成結(jié)構(gòu)封頂及電梯施工，為后續(xù)交付奠定基礎(chǔ)?。2023年6月，首批46戶居民完成回搬，新居實(shí)現(xiàn)獨(dú)門獨(dú)戶設(shè)計(jì)，結(jié)束了60多年廚衛(wèi)合用的歷史，功能布局包含獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間等。2024年6月?第二批次居民回搬，同步推進(jìn)樓內(nèi)及公共設(shè)施改造?。根據(jù)計(jì)劃，剩余居民樓將也將按計(jì)劃分批次陸續(xù)交付。未來，原公共浴室還將被改建為社區(qū)食堂，廢棄鍋爐房將變身綜合為老服務(wù)中心。
原標(biāo)題：《閔行最大舊改小區(qū)啟動(dòng)第三批交房，又有448戶居民拿到新居鑰匙》
欄目編輯：顧瑩穎
來源：作者：新民晚報(bào) 魯哲 通訊員 崔松鴿
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