?深圳_華潤(rùn)潤(rùn)臻園?????
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五大核心優(yōu)勢(shì)價(jià)值：
品牌保障：華潤(rùn)置地&宏發(fā)集團(tuán) 刷新人才住房新高度
【華潤(rùn)置地】深耕鵬城23載，開(kāi)創(chuàng)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的“南山模式”，并繼羅湖萬(wàn)象城、大沖華潤(rùn)城、后海華潤(rùn)深圳灣之后，將片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)模式引入光明，驅(qū)動(dòng)深圳北部中心升級(jí)。
【宏發(fā)集團(tuán)】初創(chuàng)于1981年，深圳地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)力企業(yè)。集團(tuán)秉持“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)”的核心理念，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為根基，多業(yè)態(tài)融合布局，綜合產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，筑就城市發(fā)展藍(lán)圖。
華潤(rùn)置地?cái)y手宏發(fā)集團(tuán)，實(shí)力打造華潤(rùn)置地在深圳首個(gè)可售型人才住房——潤(rùn)宏城·潤(rùn)瓏苑，品質(zhì)為先、服務(wù)護(hù)航，刷新深圳人才住房標(biāo)準(zhǔn)，給深圳人才更光明的未來(lái)！
成熟區(qū)域：擇址城市核芯 兌現(xiàn)穩(wěn)步可見(jiàn)
項(xiàng)目位于光明區(qū)鳳凰街道，光明作為世界一流科學(xué)城、北部中心，是國(guó)家級(jí)的戰(zhàn)略規(guī)劃，而鳳凰街道則是目前光明區(qū)發(fā)展最為成熟的街道。擁有高鐵、地鐵、軌道交通多線匯集，是光明發(fā)展的引領(lǐng)者。無(wú)論是從財(cái)政實(shí)力還是GDP增速，鳳凰街道都擁有強(qiáng)大的兌現(xiàn)能力與發(fā)展?jié)摿Α?/p>
醇熟配套：大城中芯位置 共享高能配套及發(fā)展紅利
潤(rùn)宏城·潤(rùn)瓏苑項(xiàng)目（備案名潤(rùn)瓏苑）屬于潤(rùn)宏城項(xiàng)目二期，位于軌道13號(hào)線車(chē)輛段片區(qū)更新單元內(nèi)，緊鄰茅洲河中央水岸片區(qū)；
片區(qū)更新單元占地面積約2平方公里，潤(rùn)宏城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建筑面積約320萬(wàn)平方米，為華潤(rùn)置地與宏發(fā)集團(tuán)兩大實(shí)力巨匠攜手打造的深圳品質(zhì)大城。集軌道交通、優(yōu)質(zhì)教育、城市公園、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、品質(zhì)居住于一體，打造宜居、宜業(yè)、宜游之城，引領(lǐng)深圳光明城市迭代。
1、立體交通：臨近地鐵13號(hào)線月亮路站，1站鳳凰城，3站大仟里，9站通南山，直抵科技園；13號(hào)線作為黃金科創(chuàng)線，串聯(lián)深圳眾多大型科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)核芯、總部基地及光明重要生活配套，為項(xiàng)目帶來(lái)便捷的城市生活；
2、優(yōu)質(zhì)教育：社區(qū)內(nèi)配置幼兒園，北側(cè)九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）僅一路之隔，深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校（集團(tuán)）深圳市光明區(qū)塘尾第一學(xué)校（暫定名）已官宣落址并動(dòng)工；深圳中學(xué)光明科學(xué)城學(xué)校、深圳市光明區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等距潤(rùn)瓏苑約3公里，書(shū)香浸潤(rùn)，未來(lái)可期；
3、生態(tài)宜居：項(xiàng)目臨近約59.6萬(wàn)㎡明湖城市公園，漫步即至；片區(qū)更新單元即周邊2公里范圍內(nèi)，匯聚鵝頸水濕地公園、茅洲河公園、東坑濕地公園等約200公頃城市公園，更加宜居；光明城市展廳、區(qū)級(jí)博物館、鳳凰文體中心3大場(chǎng)館分布于公園之間，構(gòu)建“家門(mén)口”的休閑生活；
5、產(chǎn)業(yè)集聚：超100萬(wàn)㎡高質(zhì)量創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)聚落，匯聚菁英人群，帶來(lái)更多發(fā)展空間和可能，實(shí)現(xiàn)生活與工作的雙重便利。
品質(zhì)社區(qū)：全面進(jìn)階 造就人才住區(qū)全新范本
潤(rùn)瓏苑，對(duì)標(biāo)市場(chǎng)主流優(yōu)質(zhì)商品房項(xiàng)目，洞察當(dāng)代深圳人才的生活真實(shí)需求，承襲華潤(rùn)置地與宏發(fā)集團(tuán)兩大品牌的深厚積淀，力邀國(guó)內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——華陽(yáng)國(guó)際、上海瀾道佑瀾等單位，為深圳帶來(lái)更值得期待的人才住房。
1、綠建標(biāo)準(zhǔn)打造 蝶式布局時(shí)尚立面
①項(xiàng)目以綠建標(biāo)準(zhǔn)打造，節(jié)能、環(huán)保、健康；
②蝶式建筑布局，兼顧各個(gè)朝向，主要開(kāi)間南向設(shè)計(jì)，采光景觀視野優(yōu)越；
③類(lèi)公建化建筑立面帶來(lái)媲美幕墻的視覺(jué)效果，科技感、時(shí)尚感更強(qiáng)，成就不凡體驗(yàn)，賦予更多居住價(jià)值。
2、四進(jìn)奢境歸家禮遇 高品質(zhì)社區(qū)體驗(yàn)
①一進(jìn)：水景迎賓設(shè)計(jì)對(duì)標(biāo)上海寶格麗酒店廣場(chǎng)
②二進(jìn)：約40米寬超尺度酒店式社區(qū)大堂
③三進(jìn)：融入東方文化與當(dāng)代美學(xué)的藝術(shù)景墻
④四進(jìn)：精心打造的輕奢入戶(hù)大堂
3、圍合式社區(qū)，尊享式花園體驗(yàn)
①約10000㎡社區(qū)花園，帶來(lái)優(yōu)質(zhì)度假式慢生活；
②約350㎡子母泳池，營(yíng)造都市度假體驗(yàn)；
③約300米四季跑道+超200米慢行步道，全程風(fēng)景相伴；
④約3200㎡全齡活動(dòng)區(qū)，親密而獨(dú)立的陪伴；
樓下即享約1200㎡“巖海奇航”主題兒童游樂(lè)空間和約2000㎡健康運(yùn)動(dòng)空間，滿足全齡段的活動(dòng)需求。
4、多功能主題架空層空間，創(chuàng)造24H多元場(chǎng)景
①3B棟輕運(yùn)動(dòng)能量空間站，為輕氧運(yùn)動(dòng)打造舒適空間，開(kāi)啟健康模式；
②3B棟智慧辦公區(qū)，配備辦公盒子、桌椅、USB插座等，打造便捷辦公場(chǎng)所；
③5棟益智親子工坊，四點(diǎn)半課堂、五子棋游戲墻和植物認(rèn)知課堂，豐富童年樂(lè)趣；
④6棟活力HUB，提供多樣化運(yùn)動(dòng)器械，滿足健身的更高需求；
⑤6棟棋弈天地，會(huì)晤鄰里，成就更有溫度的社區(qū)。
潤(rùn)宏城在產(chǎn)品力打造上，帶來(lái)全新的“潤(rùn)系"示范作品，以潤(rùn)系高配精工為基礎(chǔ)，深入洞察人群，從園林、歸家、空間等每一處細(xì)節(jié)，都充滿著對(duì)于生活的足夠誠(chéng)意與細(xì)膩考慮。
公建化住宅立面，城市美學(xué)封面
項(xiàng)目在立面打造中，采用地標(biāo)建筑的“公建化住宅立面”，玻地比接近0.4，較常規(guī)項(xiàng)目立面玻璃增加25%以上，既簡(jiǎn)約高級(jí)又歷久彌新。
精奢三進(jìn)式歸家，酒店式星級(jí)公區(qū)
步入社區(qū)大堂，藝術(shù)感隨處可見(jiàn)，約10米挑高空間，采用阿富汗白雪公主透光玉石藝術(shù)景墻，佛羅倫薩天然大理石地面，搭配雙向扶梯，生活儀式感層層遞進(jìn)。
實(shí)景圖
三重歸家禮序，一進(jìn)酒店式落客區(qū)，二進(jìn)社區(qū)大堂玄關(guān)，三進(jìn)酒店式歸家大堂，三進(jìn)歸家，延續(xù)奢華酒店風(fēng)格，每一步都是風(fēng)華。
架空層多功能泛會(huì)所，打造奢石絲綢之路水吧臺(tái)，地面鋪設(shè)灰木紋仿石磚，特設(shè)VIP室等多功能分區(qū)。
實(shí)景圖
04 / 輕奢秘境園林，營(yíng)造沉浸式六大場(chǎng)景
潤(rùn)宏城攜手加特林景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主筆，曾主導(dǎo)設(shè)計(jì)南山華潤(rùn)潤(rùn)璽等一線城市高端項(xiàng)目，營(yíng)造森系與藝術(shù)奢感氣息，六大園林場(chǎng)景，塑造城市中私享度假的森系療愈感。
實(shí)景圖
以水景為核心，寶格綠石材綠墻做山、一池清泉做水，營(yíng)造歸家庭院寧?kù)o致遠(yuǎn)的松弛感；
打造約120米風(fēng)雨連廊，通過(guò)曲折迂回的空間巡游，與所有樓棟巧妙銜接。
實(shí)景圖精選療愈系植物以及20余棵原生老樹(shù)，打造繁忙都市生活中的自然寧?kù)o；綠洲泳池采用曼谷四季酒店同款貼磚，結(jié)合棕櫚植物等元素，全面營(yíng)造度假體驗(yàn)。
A戶(hù)型 | 建面約81-83㎡三室兩廳兩衛(wèi)功能性+性?xún)r(jià)比/創(chuàng)新性/全周期性LDKB一體化：豎廳格局，無(wú)界融合多元場(chǎng)景，保留更多舒適溫馨交流空間強(qiáng)大收納：入戶(hù)玄關(guān)、擴(kuò)容式嵌入設(shè)計(jì)拓展更多家庭空間空間可變：客廳旁靈動(dòng)空間，兼顧功能與舒適雙凸窗主臥套房：尺度主臥搭配雙屏采光，盡享悠然私謐
B戶(hù)型 | 建面約94㎡三室兩廳兩衛(wèi)
功能性+舒適性/創(chuàng)新性/全周期性
敞闊玄關(guān)：大尺度收納系統(tǒng)，高效拓寬家庭生活空間
餐客一體：方正通廳，闊綽空間感，生活起居自在穿行
奢闊三房：三景觀臥室，多面采光，陽(yáng)光清風(fēng)不請(qǐng)自來(lái)
寬景陽(yáng)臺(tái)：約3.4米瞰景陽(yáng)臺(tái)，與自然親近相擁
C-1戶(hù)型 | 建面約93-95㎡三室兩廳兩衛(wèi)功能性+舒適性/創(chuàng)新性/全周期性通透采光：通透格局，約10米面寬，約4.25米景觀陽(yáng)臺(tái)大氣方廳：同面積段內(nèi)難得的LDKB一體化設(shè)計(jì)，融合更多生活場(chǎng)景靈動(dòng)百變：客廳旁靈動(dòng)空間，兼顧功能與舒適主臥套房：舒適套房，雙凸窗采光觀景，一方自在天地，私享優(yōu)雅尊崇
C-2戶(hù)型 | 建面約92-93㎡三室兩廳兩衛(wèi)，功能性+舒適性/稀缺性/全周期性，三面采光：科學(xué)布局，全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，闊尺客廳：約4.2米超大開(kāi)間，LDKB一體更顯空間尺度感，高效空間：舒闊玄關(guān)高效收納功能，拓寬生活面積，打造家的第一眼好印象主臥套房：雙凸窗采光景觀飄窗，朝夕之間與自然親密接觸
D-1戶(hù)型 | 建面約108-111㎡四室兩廳兩衛(wèi)，改善型/創(chuàng)新性/全周期性，越級(jí)面寬：南向四開(kāi)間，約11米超大面寬，通透舒適，無(wú)界橫廳：大尺度橫廳，巨幅觀景陽(yáng)臺(tái)，LDKB融合帶來(lái)大平層級(jí)奢享體驗(yàn)，景觀主臥套房：超大雙面觀景凸窗，無(wú)界延伸視野，讓生活與自然完美融合，寬境可變空間：雙子式靈動(dòng)空間，兼顧功能與舒適
D-2戶(hù)型 | 建面約107-108㎡四室兩廳兩衛(wèi)，景觀臥室/舒適度升級(jí)/功能分區(qū)/全周期性，無(wú)界方廳：闊景寬境，多元融合生活場(chǎng)景，盡享平層奢尺，四面采光：通透布局陽(yáng)光清風(fēng)自在流轉(zhuǎn)，讓生活在陽(yáng)光下醞釀美好，景觀主臥套房：雙面觀景凸窗，獨(dú)立衛(wèi)浴，私享愜意起居，百變夢(mèng)想空間：雙子式靈動(dòng)空間，兼顧功能與舒適
E戶(hù)型 | 建面約133-134㎡四室兩廳三衛(wèi)，雙套房主臥/舒適度升級(jí)/全周期性，奢闊開(kāi)間：五開(kāi)間朝南，約15米大面寬，陽(yáng)光明媚清風(fēng)滿室，多元融合：LDKB一體化，約29m 闊尺方廳，容納家庭生活的萬(wàn)般精彩，環(huán)幕視野：L型轉(zhuǎn)角環(huán)幕大陽(yáng)臺(tái)，270度環(huán)幕視野，迎納更多生活場(chǎng)景，雙套房設(shè)計(jì)：多代同堂各得其樂(lè)，私密考究格調(diào)盡顯
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