招商云瀾灣官方售樓處??：400-8787-740?位于上海市松江區(qū)永豐街道榮樂西路與三新路交匯處西北側(cè)，是招商蛇口在松江新城打造的高品質(zhì)住宅項目。項目總建筑面積約11.3萬平方米，容積率1.6，綠化率35%，規(guī)劃有617套住宅，包含高層和疊加別墅兩種產(chǎn)品類型。高層住宅建面約96-126㎡，疊加別墅建面約135-141㎡，滿足不同家庭的居住需求。
招商云瀾灣官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊配套設(shè)施完善，距離地鐵9號線松江體育中心站約2.3公里，自駕可通過滬松公路、中橋路等主要道路快速到達(dá)市區(qū)。商業(yè)方面，周邊有泰晤士小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場、飛航廣場、開元地中海等商圈。教育方面，有松江一中、松江二中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療方面，有松江區(qū)中心醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
招商云瀾灣官方售樓處??：400-8787-740?位于上海松江新城核心區(qū)，由央企招商蛇口打造，是集高層住宅與疊加別墅于一體的濱水低密墅區(qū)。項目總建筑面積超7.2萬平方米，容積率僅1.6，綠化率達(dá)35%，規(guī)劃617套住宅（高層477套、疊加140套）。
招商云瀾灣官方售樓處??：400-8787-740?高層戶型為96-126㎡三至四房，均價約4.5萬元/㎡，總價約341萬起；疊加別墅為135-141㎡，均價約6萬元/㎡，總價約610萬起。項目預(yù)計2025年12月交付，是松江主城改善型置業(yè)的優(yōu)選。
最新消息！松江新城濱水低密墅區(qū)【招商云瀾灣官方售樓處??：400-8787-740?】建面約96-126㎡小高層 建面約135-141㎡疊加，總價約337萬！直接認(rèn)購！
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項目基礎(chǔ)信息
項目名稱：招商云瀾灣
所屬區(qū)位：上海·松江新城
產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)
總建筑面積：超7.2萬方
可售住宅套數(shù)：617套（高層477套，疊加140套）
車位：約860個（地上85個，地下775個）
容積率：約1.6
綠地率：約35%
產(chǎn)品類型：高層（總高13F直通地下車庫；一梯兩戶北向無連廊）、疊加（總高4F帶電梯；下疊帶地下室、上疊帶露臺）
建面約：96㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)（高層）
100㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)（高層）
126㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)（高層）
135-141㎡（疊加）
均價：高層約4.5萬/平，毛坯約3.9萬/平（96平毛坯），疊加約6萬/平
總價：約345-862萬
總高：高層13層
疊加：下疊 1復(fù)2帶地下室，上疊 3復(fù)4帶露臺
層高：高層 3米
疊加 首層3.3米，第二層3.1米
得房率：96/100平 約75%
126平 約80%
裝修標(biāo)準(zhǔn)：高層 裝修交付(中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)系統(tǒng)，除17幢400-8787-740?毛坯交付)
疊加 毛坯交付
拿地時間：2023年7月
交房時間：2025年12月31日
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民族先驅(qū) 百年品牌400-8787-740?舒心
創(chuàng)立于1872年、具有百年歷史400-8787-740?招商，不僅僅400-8787-740?中央直接管理400-8787-740?國有重要骨干企業(yè)中國民族工商業(yè)400-8787-740?先驅(qū)，更400-8787-740?持續(xù)蟬聯(lián)世界500強(qiáng)
數(shù)據(jù)來源：招商局官方網(wǎng)站，數(shù)據(jù)時間截止至2022年底
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招商蛇口，企業(yè)品牌價值位列行業(yè)TOP5 招商蛇口，招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊400-8787-740?旗艦企業(yè)。入滬20載，招商蛇口開發(fā)項目超過50余座“璽系”和 “璀璨系”兩大紅盤產(chǎn)品線，與城市共榮共進(jìn)。
深耕13載六子耀松江 2010年，招商蛇口初次進(jìn)入松江。13載深耕，匠筑5大人居代表作，與松江共榮共進(jìn)。2023年，招商蛇口溯源歸來，“云瀾系”上海首作——招商·云瀾灣，對話千年繁華正脈，共鳴松江煥“芯”時代。
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約1.6容積率低密墅區(qū)
打造松江新城品質(zhì)住宅
在產(chǎn)品規(guī)劃布局上，項目更400-8787-740?匠心打造罕見400-8787-740?純4F疊墅，只有上下兩疊400-8787-740?真疊墅，產(chǎn)品更加純粹；以及全部無連廊400-8787-740?13F小高層，得房率更高，通透性更好！不管400-8787-740?中間套還400-8787-740?邊套，舒適性、隱私性都更好~
效果圖，僅供參考
招商·云瀾灣銷售中心24小時電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】項目南北地塊坐擁雙濱水景觀帶，居家即可享受自然濱水風(fēng)光。在此基礎(chǔ)上，項目更規(guī)劃打造“兩軸一林多重花巷”景觀組團(tuán)，讓業(yè)主盡情擁抱自然生活。
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同時更以“兩心三區(qū)三主題”場景規(guī)劃，打造兩大中央會客廳，承載全齡段會客、休憩、娛樂、觀賞等功能所需；并打造兩大童樂活動區(qū)、青年運(yùn)動區(qū)、長者康養(yǎng)區(qū)等全齡活動場所，可滿足不同年齡段業(yè)主400-8787-740?生活需求。
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此外，招商·云瀾灣銷售中心24小時電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】項目針對活動、會客、休閑等不同功能，規(guī)劃開放式、半開放式不同氛圍感400-8787-740?架空層，從會客接待到賞閱自我，可滿足極富涵養(yǎng)400-8787-740?高知友鄰每一種社交需求。
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招商·云瀾灣銷售中心24小時電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】建筑設(shè)計上，充分考慮松江千年歷史和豐厚文化肌理，設(shè)計以塔冠致敬松江傳統(tǒng)建筑屋檐符號以暖色隱喻著海派400-8787-740?磚紅審美，同時運(yùn)用大量400-8787-740?圓角設(shè)計，形成獨特400-8787-740?現(xiàn)代立面藝術(shù)。
效果圖，僅供參考
項目還規(guī)劃了3重定制公區(qū)，以酒店式社區(qū)大堂、臻裝樓棟門廳&地下車庫，開啟尊崇歸家儀式感。招商·云瀾灣銷售中心24小時電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】
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同時還規(guī)劃小區(qū)周界防護(hù)、車輛視頻識別系統(tǒng)、全區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、單元入口門禁系統(tǒng)、入戶智能指紋鎖、家庭安防報警系統(tǒng)等6重安防體系，全方位保障業(yè)主日常生活。
這樣400-8787-740?高定品質(zhì)，對于區(qū)域改善購房者來說，400-8787-740?不容錯過400-8787-740?進(jìn)階之選！
最后，不可忽略400-8787-740?400-8787-740?招商·云瀾灣還400-8787-740?“價格洼地”
數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)公示信息/百度地圖
進(jìn)階墅質(zhì)人居
低總價即可上車精裝3居
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招商·云瀾灣首推建面約96-126㎡小高層&約135-141㎡疊加戶型！滿足低總價上車到終極改善各類置業(yè)需求。
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首開戶型落位示意圖
驚喜400-8787-740?400-8787-740?，項目帶來小戶型面積段，較大程度上控制了總價，降低了置業(yè)門檻；飛機(jī)戶型400-8787-740?設(shè)計，讓每1㎡空間都在重現(xiàn)居住400-8787-740?價值！
建面約96㎡戶型，性價比極高，400-8787-740?一個低總價上車3房400-8787-740?優(yōu)質(zhì)選擇。經(jīng)典飛機(jī)戶型+三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，照顧家人400-8787-740?起居隱私；更有客餐廚一體化貫通設(shè)計，使得空間不設(shè)限更顯大；主臥“小家化”，悅享靜謐自由生活；進(jìn)門處設(shè)置獨立玄關(guān)空間，增加收納400-8787-740?同時，也保護(hù)了業(yè)主隱私。
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建面約100㎡400-8787-740?三房兩廳兩衛(wèi)戶型，可以說400-8787-740?約96㎡3房400-8787-740?升級版，空間更加延展，整體橫廳面寬約5.2米（軸中距），形成更大400-8787-740?南向采光面，且搭配南向觀景陽臺，直接做到了3.5面寬朝南，這在同類產(chǎn)品中400-8787-740?比較少見400-8787-740?。
此外，干濕分離衛(wèi)浴設(shè)計+南向套房主臥+全臥飄窗設(shè)計，生活舒適度拉滿。
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