3月已過去，但廣州樓市余熱未消。
從已公布的成交數(shù)據(jù)來看，廣州3月迎來了期盼已久的“小陽春”：全市網(wǎng)簽新房錄得5805套，環(huán)比漲幅約71%，同比漲幅約21%，認購水平對比去年同期上升約7%。（數(shù)據(jù)來源于克而瑞）這一串串數(shù)字，是市場回暖的有力見證。
然而，數(shù)字終究是靜態(tài)的，廣州各個售樓部的火熱場景，才是樓市活力的真實寫照?？v觀本輪市場行情，中心區(qū)、老黃埔、番禺萬博等板塊的眾多項目周均成交上升5成以上，成功引領了市場。其中，老黃埔的熱銷黑馬——中建海絲城，更是備受矚目。
（中建海絲城現(xiàn)場人氣圖）
熟悉黃埔市場的客戶都知道，中建海絲城自開盤以來，便一直是老黃埔樓市的焦點紅盤。此次小陽春，它更是以超高熱度驚艷市場：不僅連續(xù)多周霸榜黃埔區(qū)甚至廣州市貝殼帶看榜排名第一，每周接待客戶均超450組；而且3月成交量在黃埔名列前茅，網(wǎng)簽量更是實現(xiàn)翻量增長！如此耀眼的成績，無疑是其實力與品質的最佳證明。
（中建海絲城項目熱度連續(xù)登頂）
熱銷神話的背后，是該項目硬核實力的強力支撐——從全維配套到品質打磨，每一處細節(jié)都經(jīng)得起市場嚴苛檢閱，真正詮釋了"打鐵還需自身硬"的硬核邏輯。
· 華中師大黃埔實驗學校，12年制公辦名校教育
各位購房者若有關注，一定知道最近廣州教育圈熱議的話題無疑是黃埔區(qū)與華中師范大學舉行合作簽約活動，雙方合作創(chuàng)辦華中師范大學黃埔實驗學校（暫定名），該學校落址中建海絲城，是華中師范大學在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)首次打造的12年制公辦學校。這所學校的到來,不僅推進了黃埔教育事業(yè)前進的腳步，更讓中建海絲城的業(yè)主成為“大贏家”!
（學校效果圖）
不僅因為中建海絲城的教育配套華中師范大學黃埔實驗學校，是涵蓋小學、初中、高中十二年制學校，將形成小、初、高本部黃金升學通道！其同源名校--華中師大一附中以遙遙領先的教學實力、優(yōu)秀的升學率，連續(xù)6年登頂全國百強中學排行榜、一本過線率常年維持高位、近三年清北錄取率遙遙領先，被家長們廣泛贊譽為“清北搖籃”。而華中師大學黃埔實驗學校將承襲華中師大一附中優(yōu)質教育基因，讓孩子的“清北夢”不再觸不可及！(以上數(shù)據(jù)來源:華中師大一附中公眾號)
（閱山與學校位置示意）
更令市場側目，愿意為之買單的是項目的教育配套兌現(xiàn)進度：規(guī)劃中的小學部將于2026年6月30日前完成建設移交，預計當年9月即可正式開學；中學部地塊已啟動實質性建設，計劃2027年投入使用。這種"教育藍圖與住宅開發(fā)同步兌現(xiàn)"的硬核執(zhí)行力，讓中建海絲城在重視教育的購房群體中贏得高度信任。
· 地鐵就在家門口，5號線直達珠江新城
對于購房者來說，一個項目的交通配套至關重要，它直接關系到生活的品質與便捷性。對一個項目而言，決定其生活品質和便捷性的，是其“15分鐘生活圈”，即老人、小孩也能輕松到達的范圍內(nèi)，能夠享受到的配套。而對于不近地鐵的項目，其“15分鐘生活圈”，往往局限于家門口的社區(qū)配套或者區(qū)域級配套。
該項目閱山組團則擁有得天獨厚的交通優(yōu)勢，坐擁“零距離”5號線的便利。小區(qū)大門口，便是5號線雙沙站B口，步行約50米即達。
試想一下，你每日從家中出發(fā)通勤，無需懼怕日曬雨淋，可一線不換乘直達魚珠CBD、金融城CBD、珠江新城CBD等繁華CBD。生活也因此多出更多可支配時間，別人還在為地鐵接駁而奔波時，而你能比別人多睡一會兒，在家從容吃個早餐再出發(fā)上班。
（實拍圖）
正是憑借老黃埔“幾乎零距離”比鄰地鐵口這一“部分在售項目”難以企及的優(yōu)勢，中建海絲城吸引了大量交通置業(yè)粉，為熱銷老黃埔奠定了堅實基礎。
· 華潤萬象匯，繁華商圈為生活添彩
在商業(yè)配套方面，中建海絲城同樣毫不遜色。據(jù)以往消息，項目配套涵蓋商業(yè)、公寓、辦公等多元業(yè)態(tài)的約31萬㎡綜合體，其中約12萬㎡商業(yè)體，已簽約華潤萬象系商業(yè)！
而且近來越來越多消息傳出，地塊正在如火如荼進行建設，相信不久的將來，老黃埔板塊第一個大型商業(yè)mall，還是萬象匯這種能級的商業(yè)mall，就要與大家見面！
（商業(yè)綜合體效果圖）
大家應該也都知道片區(qū)目前有多缺商業(yè)，居民們想逛個街，要么是去天河的三溪附近，要么去惠潤廣場之類的老商場，他們消費力相當可觀，但片區(qū)內(nèi)偏偏沒有一個能拿得出手的大型商業(yè)。而中建海絲城的這種資源傾注手筆，可謂是給業(yè)主們打了一針強心劑，同時也是為業(yè)主未來的繁華城市生活保駕護航！
· 精工產(chǎn)品，打造宜居家園
一城的繁華，已盡為項目所有，這個項目本身對產(chǎn)品的精雕細琢，對居住品質的細致考量，同樣令人折服。它帶給業(yè)主的，是在高端的城市配套之中，依舊擁有一份高階、堪稱“躍級”的居住體驗。在產(chǎn)品的打造上，更是給到豪宅級別的手筆。例如，項目的外立面，運用了豪宅級別的大面積玻璃+鋁板外立面。鋁板材質抗腐防銹，不懼嶺南地區(qū)濕熱氣候侵蝕，20年后，當城市更新，業(yè)主的家仍是城市中靚麗的風景線！
（閱山效果圖）
不僅如此，這匹熱銷黑馬在土地價值不斷走高、超高層已成常態(tài)的5號線沿線上，居然能給到業(yè)主更低密舒適的居住體驗！項目在售78-121㎡新規(guī)三至四房，超越了以往舊戶型的居住尺度，做到戶戶超100%使用率，每一個空間都將給予業(yè)主最大的舒適。
· 4月加推，稀缺雙景觀單位來襲
據(jù)項目最新銷售動態(tài)顯示，市場熱度居高不下的107方四房戶型即將啟動加推！此次加推的是2棟雙景107方東南向梯腿，這也是是閱山組團即將絕版的東南向107方大四房！不僅如此，中高樓層南向可望珠江風光，北向可賞龍頭山四季美景，為城芯絕對稀缺的雙景觀單位！目前項目已啟動認籌，感興趣的朋友請盡快聯(lián)系啦！
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