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一、案件梳理

（一）當事人關系

原告林悅、被告林雅是被繼承人沈慧與林峰的子女，被告林宇是林峰與前妻所生之子，第三人蘇瑤為林宇之母。林峰于2011 年 7 月 1 日去世，沈慧于 2013 年 6 月 27 日去世，林峰先于沈慧離世后，沈慧未再婚。林宇在 2004 年 1 月 27 日先于林峰和沈慧死亡，生前育有兒子林澤。

（二）案件背景

2002 年 9 月，林峰與甲公司簽訂《房屋買賣契約》，以 39936.46 元購得一號房屋（位于北京市宣武區(qū)），2002 年 11 月 8 日該房屋登記在林峰名下。林峰和沈慧生前未立遺囑，亦未簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。現(xiàn)繼承人就一號房屋分割產(chǎn)生爭議，林悅遂向法院起訴。

（三）證據(jù)提交

原告林悅與被告林雅：提交派出所證明信、房屋所有權證、死亡醫(yī)學證明書、戶口注銷證明、遺體火化證明、獨生子女證等，用以證明親屬關系及被繼承人死亡等事實。

被告林澤：提交錄音，證明林宇一家與老人共同生活并資助購房；提交沈慧的醫(yī)療費票據(jù)，證明蘇瑤為被繼承人支付醫(yī)療費。

第三人蘇瑤：提交錄音、醫(yī)療費票據(jù)等，主張自己對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務且購房時出資20000 元。

二、爭議焦點

（一）原告林悅訴求

依法繼承分割一號房屋，判令原、被告各占房產(chǎn)三分之一產(chǎn)權份額，訴訟費按繼承房屋份額分擔。林悅不認可林澤、蘇瑤購房時出資20000 元，也不認可蘇瑤對二被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務，不同意蘇瑤分得房產(chǎn)份額。

（二）被告林雅訴求

認可林悅所述，同意林悅訴訟請求，不同意追加蘇瑤為繼承人，不認可蘇瑤對老人盡主要贍養(yǎng)義務，不同意蘇瑤分得房產(chǎn)份額。

（三）被告林澤訴求

訴爭房屋是家庭共有財產(chǎn)，應先分出林澤、蘇瑤財產(chǎn)后再分割。主張林澤、蘇瑤支付一半購房款20000 元，蘇瑤獨自照顧老人盡了主要贍養(yǎng)義務，同意蘇瑤請求，要求對蘇瑤分得遺產(chǎn)之外的房產(chǎn)份額自己分得三分之一。

（四）第三人蘇瑤訴求

稱婚后與林宇一直和公婆共同生活，承擔贍養(yǎng)義務，購買訴爭房屋時出資20000 元，作為喪偶兒媳對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務，要求繼承訴爭房屋二分之一份額。

（五）爭議核心

一號房屋是被繼承人夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)，購房款出資情況如何認定。

蘇瑤是否對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務，能否作為第一順序繼承人參與繼承。

遺產(chǎn)應如何分配。

三、裁判結(jié)果

一號房屋由原告林悅與被告林雅、被告林澤共同繼承，林悅、林雅、林澤各占有該房三分之一份額。

駁回第三人蘇瑤訴訟請求。

四、案件分析

（一）遺產(chǎn)范圍認定

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。一號房屋登記在林峰名下，購買于林峰與沈慧婚姻存續(xù)期間，無其他特殊情況，應認定為林峰與沈慧夫妻共同財產(chǎn)。林澤、蘇瑤主張房屋為家庭共有財產(chǎn)，但未能提供充分證據(jù)證明購房款出資情況及房屋性質(zhì)變更，故其主張家庭共有財產(chǎn)不成立。

（二）繼承人范圍及份額確定

繼承人范圍

林峰和沈慧生前未留遺囑，按照法定繼承，其第一順序繼承人包括子女。林宇先于林峰和沈慧去世，其應繼承的份額由兒子林澤代位繼承。

份額確定

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。在本案中，各繼承人未提交有效證據(jù)證明對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)照顧義務，因此按照均等原則分配遺產(chǎn)。原告林悅要求遺產(chǎn)房屋由原、被告平均繼承的請求符合法律規(guī)定。

（三）第三人蘇瑤的訴求分析

贍養(yǎng)義務認定

第三人蘇瑤主張對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務，喪偶兒媳對公、婆，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。但從雙方陳述來看，在林宇去世后蘇瑤雖有與二被繼承人共同生活的經(jīng)歷，但原告及被告林雅均不予認可其盡了主要贍養(yǎng)義務，且考慮當時二被繼承人的身體狀況等因素，蘇瑤提交的證據(jù)不足以證明其盡了主要贍養(yǎng)義務，故其不能作為第一順序繼承人參與繼承。

購房款出資認定

蘇瑤主張其與林宇交納了購房款20000 元，但原告與被告林雅均不予認可，蘇瑤提交的證據(jù)不足以證明該主張。并且，交納購房款與取得房屋產(chǎn)權份額之間并無必然的法律因果關系，所以其基于出資主張取得房屋產(chǎn)權份額的意見，法院不予采納。

五、勝訴辦案心得

（一）精準把握法律條文

在處理此類案件時，對遺產(chǎn)范圍、繼承人順序、代位繼承以及盡主要贍養(yǎng)義務認定等法律條文的精準理解與運用至關重要。明確一號房屋因登記及購買時間處于夫妻關系存續(xù)期間，從而準確界定為夫妻共同財產(chǎn)，為后續(xù)遺產(chǎn)分配奠定基礎。同時，嚴格依據(jù)法律規(guī)定判斷第三人是否符合作為第一順序繼承人的條件，有力支撐了己方觀點。

（二）充分收集與整理證據(jù)

全面收集能夠證明親屬關系、被繼承人死亡事實、房屋產(chǎn)權歸屬等方面的證據(jù)，如派出所證明信、房屋所有權證、死亡醫(yī)學證明書等，形成完整證據(jù)鏈。針對對方提出的出資及贍養(yǎng)義務等主張，細致分析其證據(jù)漏洞，通過合理質(zhì)證削弱對方證據(jù)效力。例如，對于第三人提交的出資及贍養(yǎng)證據(jù)，從證據(jù)的關聯(lián)性、真實性等角度進行剖析，成功使法院不予采納其主張。

（三）合理制定訴訟策略

在庭審過程中，根據(jù)案件事實和證據(jù)，合理制定訴訟策略。對于原告主張的平均分配遺產(chǎn)訴求，結(jié)合各繼承人無充分證據(jù)證明盡主要贍養(yǎng)義務的情況，清晰闡述均等分配的法律依據(jù)，增強訴求的說服力。對于被告及第三人提出的異議，提前準備好應對方案，從事實和法律層面進行反駁，在整個訴訟過程中掌握主動權，最終贏得案件勝利。