貴陽地鐵S1線已經(jīng)開通一段時間了,S1線和S2線一樣,規(guī)劃都是從貴陽主城區(qū)連接貴安新區(qū)的郊區(qū)路線。

軌道交通行業(yè)術(shù)語里,S字母往往代表市郊、城際路線,通過命名就能看得出來。

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地鐵的意義,搭載乘客進(jìn)行交通通勤,只是其中的一個側(cè)面,事實上,過去很多一二線大城市多年的發(fā)展經(jīng)驗告訴我們,地鐵更大的意義,其實是激活城市潛能板塊,釋放城區(qū)土地價值,這個維度上的價值含金量,如果換算成貨幣,其實是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于搭載普通市民交通通勤價值的。

毫不夸張地說,用開通地鐵換來的土地地塊出讓、地塊升值的變現(xiàn)價值,只要稍微拿出一點零頭來,都足夠給特定路線的市民,包出租車、包專車通勤了,只不過要避免養(yǎng)懶漢,沒那個必要而已。

從經(jīng)濟(jì)價值的層面上看,交通通勤甚至只能算是開通地鐵錦上添花的副產(chǎn)品,最主要目的,還是要帶動地鐵站周邊區(qū)域板塊地段和資產(chǎn)的升值,為城市帶來更多的增量價值。

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貴陽地鐵S1和S2的線路規(guī)劃考量,很大程度上也不光是從交通運(yùn)載客流量來考慮的,更多的是考慮了貴陽城市未來的發(fā)展空間,以及對貴安新區(qū)、觀山湖西、清鎮(zhèn)、花溪等板塊地域的經(jīng)濟(jì)拉動作用。

因此,如果只是從上座率來評價一條地鐵開通的意義和價值,其實是有失偏頗的。

貴陽的地鐵S1線開通后,雖然坐的人客流量不如其他主城線路那么多,但是它卻是當(dāng)前連通貴安新區(qū)和貴陽主城板塊的唯一一條線路。

沿線經(jīng)過的貴安核心區(qū)域、花溪石板、金竹板塊,以及小河區(qū)域等,都是獲益匪淺的,能夠帶動相關(guān)地段價值實現(xiàn)飛速提升。

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之所以把S1和S2都規(guī)劃到連接貴安新區(qū),而不是密集通過貴陽主城,一方面是考慮到主城已有3條線路規(guī)劃,除個別含金量較低、城建歷史包袱較重的區(qū)域外,該通地鐵的核心商圈、重要交通節(jié)點、人口居住密集區(qū),也都已經(jīng)通了地鐵。

另一方面,也要為貴陽未來的城市發(fā)展預(yù)留空間,貴陽城市未來向西拓展是大勢所趨,畢竟找遍整個貴陽周邊,很難再有一塊像貴安新區(qū)那么平坦、廣袤適合大城市建設(shè)的黔中平原腹地了,和貴安比起來,當(dāng)年的金陽新區(qū)(如今的觀山湖)那一塊平坦之地,都是小巫見大巫。

2條通往貴安新區(qū)的地鐵線路,南面通過S1線實現(xiàn)花溪與貴安融合交接,北面通過S2線把貴安、清鎮(zhèn)、觀山湖串聯(lián)起來,那么整個貴陽的城市格局和框架就能更大、人口和產(chǎn)業(yè)容納能力就更強(qiáng),未來發(fā)展的天花板就更高。

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綜合來看,貴陽地鐵S1線的意義和價值還是很大的,不僅能夠加速貴安新區(qū)的熱度崛起,還能拓展整個大貴陽的城區(qū)框架,提升城區(qū)人口、產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)基本盤面。

等到把城市能級的蛋糕做大了,未來等有錢了,再用這些錢來反哺拆改老城那些破舊的棚戶和老舊小區(qū),再加密主城的地鐵線路,才是更容易實現(xiàn)的路徑,而不是局限于主城那一小塊天地束手束腳,在資源有限的條件下,開源永遠(yuǎn)比節(jié)流更重要。