可惜！在南寧市區(qū)，不到一百萬就可以買到一棟私人樓來住，但還是沒有人愿意買！
近日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常便宜的房產拍賣，一棟私人自建房被拍賣。這是一棟位于位于南寧市江南區(qū)菠蘿嶺西三里55號房產，房子一共有4層，建筑面積為229.48平方米，房子也不算小了，就是房子為長條戶型，然后房子看上去有些老舊了，雖然房子外墻貼瓷磚，但還是看得出房子樓齡不小。
此次拍賣，房子的評估價是116萬元，而起拍價只有81.257萬元，折合單價才3541元/平方米。拍賣吸引了超過七千人次圍觀，還有297人設置了拍賣提醒。最后也吸引了1個人繳納了12萬元保證金報名了。本來以為唯一的報名者要以底價撿漏拿下這棟私人樓了，可沒有想到，該報名者最后沒有出價競拍，房子拍賣遭遇了今年以來第一次流拍。
不過值得注意的是，這棟房子拍賣，此次拍賣雖然是一拍，但實際上房子在四年前，也就是2021年的時候進行過三次拍賣了，當時房子評估價更高，為189.8萬元。當時分別以151.8424萬元和121.474萬元進行過三次拍賣，但是都因為沒有人報名競拍而流拍。
相比四年前第一次拍賣，今年南寧市這棟私人樓重啟拍賣，降價了約70萬元進行了，降價不小。不知道是不是唯一報名者覺得反正就自己報名競拍，那干脆等下次降價了再出手吧，到時有可以十萬元左右買到房子。接下來，這棟房子還會降價進行拍賣，最終會不會底價成交還是流拍，我們拭目以待。
此次拍賣的這棟私人樓，在南寧市，位置談不上非常好，位于南寧市江南區(qū)菠蘿嶺西三里55號，這個地方大概位置是位于白沙大道北側，南建路東側，離廣投新材料集團有限公司非常近，其附近有南寧市菠蘿嶺小學和廣西輕工技師學院。附近有多個老工廠的生活區(qū)，距離百益上河城也不算遠。
不過此次拍賣的這棟私人樓有一個瑕疵，那就是房子的土地屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，所以競得者可能還需要額外繳納土地出讓金。
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