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4月12日，浦江畔的象嶼·天宸雅頌美學(xué)示范區(qū)正式揭開神秘面紗，這也是象嶼地產(chǎn)暨推出「一生之宅」產(chǎn)品品牌之后煥新著作——雅頌系產(chǎn)品上海首秀。

當(dāng)中國住房市場步入好房子時(shí)代，地產(chǎn)行業(yè)從“規(guī)模擴(kuò)張”向“品質(zhì)升級(jí)”深度轉(zhuǎn)型。2025年，象嶼地產(chǎn)以財(cái)富世界500強(qiáng)大型國企的全新姿態(tài)，始終秉承長期主義發(fā)展戰(zhàn)略，在構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展模式與“一體兩翼”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略下，正式發(fā)布「一生之宅」產(chǎn)品升維戰(zhàn)略，提煉『松弛感、年輕化、奢享感』為精神內(nèi)核，推出“雅頌”“天”“館藏”三大高端產(chǎn)品系，引領(lǐng)市場產(chǎn)品迭代煥新。「一生之宅」基于時(shí)代新質(zhì)人居標(biāo)準(zhǔn)，旨在為客戶提供信賴一生的好房子，持續(xù)為城市可持續(xù)發(fā)展注入源源不斷的生命力。象嶼·天宸雅頌，以“都會(huì)新藝術(shù)主義作品”詮釋藝術(shù)的家，正是象嶼地產(chǎn)的「雅頌」系首秀之作。

「一生之宅」驚艷首秀

定義奢宅新高度

活動(dòng)當(dāng)日，數(shù)百組高凈值客戶蜂擁而至，示范區(qū)內(nèi)外人潮涌動(dòng)，爭相一睹“南上海第一奢宅”的實(shí)景風(fēng)采?，F(xiàn)場華為問界智能座駕試駕區(qū)、莫奈花園藝境展、非遺簪花DIY等互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)更是人氣爆棚，來訪者直呼：“這不僅是看房，更是一場沉浸式美學(xué)盛宴！”

活動(dòng)當(dāng)天，象嶼·天宸雅頌以“莫奈花園”為靈感打造的示范區(qū)，瞬間成為南上海的焦點(diǎn)。1:1復(fù)刻的藍(lán)粉色花海與波光水景交織，宛如印象派油畫躍然眼前。

現(xiàn)場的宇樹G1人形機(jī)器人化身英式管家，華為問界智能座駕試駕，科技與奢宅的碰撞讓現(xiàn)場熱度持續(xù)攀升，這場“流動(dòng)的藝術(shù)綺境”無疑為南上海奢宅樹立了新標(biāo)桿。建筑面積約107㎡和約128㎡生活示范空間經(jīng)驗(yàn)亮相，全景雙艙設(shè)計(jì)（僅邊戶），室內(nèi)兩大270°弧面轉(zhuǎn)角，3S墻收納系統(tǒng)，通過隱藏式衣櫥、內(nèi)嵌冰箱及多功能壁龕設(shè)計(jì)，兼顧實(shí)用與美學(xué)，定制的海派拼花玄關(guān)地面，X靈動(dòng)空間，到處可見其為客戶著想的匠心細(xì)節(jié)。通過隱藏式衣櫥、內(nèi)嵌冰箱及多功能壁龕設(shè)計(jì)，兼顧實(shí)用與美學(xué)，定制的海派拼花玄關(guān)地面，X靈動(dòng)空間，到處可見其為客戶著想的匠心細(xì)節(jié)。

價(jià)值深挖：「雅頌系」煥新之作重塑奢配天花板

“弧形鋁板立面的金屬質(zhì)感，現(xiàn)場看比渲染圖更高級(jí)！”、“270°全景雙艙的視野，直接把浦江郊野公園變成了私人后花園！”在了解之后，不難發(fā)現(xiàn)，象嶼·天宸雅頌被稱為南上海“全能六邊形戰(zhàn)士”絕非空穴來風(fēng)：

Part 1：產(chǎn)品力革命：不斷進(jìn)階，千萬級(jí)豪宅配置

藝術(shù)的家|鋁板弧形立面美學(xué)，致敬黃浦江的奔騰韻律

精致鋁板裝飾+通透大窗的美學(xué)立面設(shè)計(jì)，打造弧面窄框藝術(shù)之境；弧線同頻超流體美學(xué)，創(chuàng)新270°的弧面轉(zhuǎn)角建筑美學(xué)，更是營造出多感官的沉浸式全景視野。

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空間哲學(xué)：宋風(fēng)雅韻與現(xiàn)代功能的完美平衡

約2500㎡莫奈花園會(huì)所：以藝術(shù)與自然共生為理念，打造集高端社交、休閑娛樂與圈層私享于一體的全齡生活空間，預(yù)計(jì)包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧臺(tái)、私宴廳等功能，其設(shè)計(jì)靈感源自印象派大師莫奈的花園美學(xué)，通過現(xiàn)代手法將藝術(shù)意境融入功能場景，形成兼具視覺張力與實(shí)用價(jià)值的沉浸式體驗(yàn)場。

約3000㎡架空層泛會(huì)所：以“一棟一聚場”（部分）為理念，最高層高達(dá)4.5米，打造社區(qū)里的泛會(huì)所空間，讓社區(qū)休閑生活變得更加豐富，不論是孩子、老人還是寵物，都有游玩的好去處。

浮島美學(xué)園林：以“林島漫步-循水歸岸-閑庭雅致”三重動(dòng)線，將浦江水岸的奔涌韻律與郊野公園的森氧秘境，凝練為一座可觸摸的“生態(tài)切片”，營造移步換景的歸家儀式，為都市人筑造一處承載精神原鄉(xiāng)的棲居地。

示意圖

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戶型革新：緊湊與奢適的平衡，重新定義“奢宅尺度”

建面約89㎡三房：S墻、全飄窗以及科學(xué)的收納......滿足小家庭全部功能性的同時(shí)兼顧舒適性與空間感。

建面約107㎡三房：面寬被拉長至約4.7米，加上全飄窗的配置，適配出更多靈動(dòng)空間。3S墻的設(shè)計(jì)、邊套主臥+主衛(wèi)部分雙270°全景飄窗，更能將郊野公園的綠意盡收眼底。

建面約139㎡四房：獨(dú)立電梯入戶保障私密性，7米橫廳連接景觀陽臺(tái)，雙主臥配置均享270°環(huán)幕視野，四開間朝南、7個(gè)飄窗......奢侈空間，對(duì)標(biāo)千萬級(jí)豪宅的享受。

生活示范空間僅為展示，里面的布局及裝飾均為第三方裝修提供，僅作為展示效果使用，如有更改敬請(qǐng)留意最新資料然后具體以合同實(shí)際交付為準(zhǔn)

Part 2：黃金區(qū)位：占位“一江一河”戰(zhàn)略核心，坐擁三重稀缺紅利

生態(tài)紅利：15.29平方公里綠肺，定義公園住區(qū)新范式

象嶼·天宸雅頌項(xiàng)目西側(cè)與南側(cè)緊鄰上海第一個(gè)4A級(jí)郊野公園——浦江郊野公園，約15.29平方公里的超大公園就在家門口，在這里可以春賞奇跡花園百萬株郁金香，夏游4.5公里濱江親水步道，秋覽銀杏大道金色長廊，冬觀鷺鳥棲息濕地，暢享四季皆景的生態(tài)資源。

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交通紅利：8號(hào)線TOD樞紐（規(guī)劃中），快抵前灘CBD

項(xiàng)目距8號(hào)線沈杜公路站僅180米（直線距離），作為市中心唯三經(jīng)過人民廣場的軌交線，8號(hào)線直接串聯(lián)前灘、徐匯濱江、陸家嘴三大黃金三角，形成“一站換乘、多核聯(lián)動(dòng)”的超級(jí)交通網(wǎng)絡(luò)，還可以換乘浦江線，通達(dá)上海南部。從項(xiàng)目出發(fā)前灘直達(dá)僅6站，通過東方體育中心站換乘6/11/19號(hào)線（在建），可快速觸達(dá)徐匯濱江及陸家嘴，“高效通勤”與“靜謐棲居”在此完美統(tǒng)一。

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產(chǎn)業(yè)紅利：千億級(jí)科創(chuàng)走廊，鎖定未來十年增長極

作為“大零號(hào)灣”、上海南部科創(chuàng)中心重要承載區(qū)，浦江與吳涇產(chǎn)業(yè)園區(qū)相聯(lián)，共同構(gòu)筑閔行濱江產(chǎn)業(yè)軸，以“3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，先進(jìn)制造業(yè)：新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端裝備；現(xiàn)代服務(wù)：文化創(chuàng)意、科技服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)，打造上海南部科創(chuàng)中心“智造”基地，驅(qū)動(dòng)浦江價(jià)值躍級(jí)。隨著前灘產(chǎn)業(yè)外溢加速，浦江新中心已納入上?！拔宕笮鲁恰甭?lián)動(dòng)規(guī)劃，未來將形成“產(chǎn)城融合黃金走廊”，區(qū)域價(jià)值躍升指日可待。

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價(jià)值護(hù)城河：稀缺性+政策紅利

資產(chǎn)保值雙保險(xiǎn)

翻開上海2035總體規(guī)劃藍(lán)圖，浦江新中心赫然占據(jù)著黃浦江中上游生態(tài)鏈的黃金中軸，這條曾經(jīng)沉寂的水岸正迸發(fā)出驚人能量。作為浦江新中心的首發(fā)項(xiàng)目，象嶼·天宸雅頌正緊抓上海“生活秀帶”轉(zhuǎn)型機(jī)遇。這里不僅是居所，更是未來十年“一江一河”紅利的收藏品。

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土地稀缺：外環(huán)內(nèi)最后低密墅區(qū)

上海2035規(guī)劃明確，外環(huán)內(nèi)新增宅地容積率不得低于2.0。象嶼·天宸雅頌憑借1.2-2.4的低容積率，規(guī)劃15%的宋風(fēng)聯(lián)排及疊墅產(chǎn)品，成為板塊內(nèi)唯一“高低配”社區(qū)。對(duì)比周邊次新房（如浦江華僑城容積率2.8），項(xiàng)目稀缺性凸顯。

價(jià)格洼地：前灘品質(zhì)，外環(huán)價(jià)格

目前前灘南二手房價(jià)已突破14萬/㎡，而象嶼·天宸雅頌首開均價(jià)僅約8.5萬/㎡，價(jià)差超40%。以建面128㎡戶型計(jì)算，總價(jià)約1088萬即可擁有媲美前灘2000萬級(jí)產(chǎn)品的配置，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著。

政策背書：“一江一河”戰(zhàn)略加持

根據(jù)《上海市“一江一河”發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，黃浦江中上游將重點(diǎn)打造生態(tài)文旅與科創(chuàng)走廊。象嶼·天宸雅頌所在的浦江新中心，已被納入市級(jí)戰(zhàn)略儲(chǔ)備用地，未來將承接國際會(huì)議中心、濱江藝術(shù)館等重大配套，區(qū)域能級(jí)躍升潛力巨大。