樂居財經(jīng) 吳文婷4月19日，位于北京市昌平區(qū)未來科技城板塊的北京國賢府二期正式開盤。據(jù)項目官方披露，北京國賢府二期首開銷售358套，收金21.4億元。

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據(jù)了解，憑借1.3超低容積率、6-9層純洋房社區(qū)及唐風(fēng)園林美學(xué)，北京國賢府二期單周到訪量突破800組。

從區(qū)位來看，項目坐擁未來科學(xué)城核芯，區(qū)域匯聚了包括國家電網(wǎng)、中國電信等央企在內(nèi)的超過420家企業(yè)，地鐵17號線4站直達望京，項目一路之隔即是昌平區(qū)首家山姆會員店，北師大、十一學(xué)校等名校環(huán)伺。

國賢府二期所在北七家1503-0002、0008、0009地塊成交于2024年12月30日，由中建智地+未來科學(xué)城聯(lián)合體摘得，成交價格21.143億元，樓面價2.1萬/㎡。

相較于一期樓面價2.55萬/㎡，二期每平降了4400元，且未設(shè)置指導(dǎo)價，給開發(fā)商打造好產(chǎn)品留出更大的發(fā)揮空間。

今年4月16日，北京國賢府二期全部850套房源一次性取得預(yù)售許可證，備案名逸賢華庭。準售面積合計9.17萬㎡，擬售均價6萬元/㎡，與一期指導(dǎo)價相同。

其中北區(qū)02地塊16棟樓，共526套，擬售均價5.72萬-6.56萬元/㎡區(qū)間；南區(qū)09地塊10棟樓，共324套，擬售均價5.73萬-5.86萬元/㎡區(qū)間。

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