4月18日，南寧市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《南寧市中心城區(qū)鳳嶺片區(qū)FL-05（南寧鐵路局）單元控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計》局部地塊維護方案（草案）的公示，擬對該片區(qū)多個地塊進行調(diào)整。其中，新增了一幅二類城鎮(zhèn)住宅用地。

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鳳嶺片區(qū)FL-05（南寧鐵路局）單元土地利用規(guī)劃圖局部細節(jié)圖。本文圖片均來源南寧市自然資源局

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鳳嶺片區(qū)FL-05（南寧鐵路局）單元土地利用規(guī)劃圖。

本次維護地塊范圍為云景路以北、鳳景路以東及佛子嶺路以北、大淥嶺路以西以及佛子嶺路以南、高坡嶺路以東的局部地塊。規(guī)劃維護的主要內(nèi)容為以下三個方面：

一、將云景路以北、鳳景路以東的01-43地塊部分用地由教育科研用地調(diào)整為教育科研兼容商業(yè)用地，容積率≤3.0，建筑高度≤60米；剩余部分用地由教育科研用地調(diào)整為居住用地，容積率≤2.8，建筑高度≤80米。

二、將佛子嶺路以北、大淥嶺路以西的02-07地塊由服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地（加油站）、防護綠地，同時調(diào)整02-08規(guī)劃中學(xué)用地、02-10規(guī)劃公園綠地邊界。

三、將佛子嶺路以南、高坡嶺路以東的02-49地塊建筑密度由≤40%調(diào)整為≤60%。

值得注意的是，在本次維護方案中，位于鳳景路以東、云景路以北的01-43地塊將被一分為二。該地塊在維護前為教育科研用地，經(jīng)過此次調(diào)整，將轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)住宅用地以及教育科研用地。