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深圳-鴻榮源·博譽(yù)府售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】

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鴻榮源·博譽(yù)府項(xiàng)目概況

項(xiàng)目由鴻榮源地產(chǎn)開發(fā)，位于深圳市龍華區(qū)核心地段龍華大道與民旺路交匯處?？傉嫉孛娣e3.6萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)35萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)高層住宅集群，包含4棟建筑共配置43-46層單元，建筑層高3米，容積率5.87，綠化率達(dá)40%，采用70年產(chǎn)權(quán)設(shè)置。

【85-87㎡戶型3房1衛(wèi)】小面積百變空間，精致實(shí)用西南/東南朝向，景觀采光俱佳單價(jià)區(qū)間：7.11-7.61萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：608-656萬(wàn)

【96-97㎡3房2衛(wèi)戶型】三開間西南朝向，視野采光俱佳功能實(shí)用三房，動(dòng)靜分區(qū)無(wú)干擾，單價(jià)區(qū)間：7.17-7.64萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：688-738萬(wàn)

【104㎡3房2衛(wèi)戶型】雙龍抱珠戶型，奢闊舒適三房全明戶型，三面采光，看中心園林景觀單價(jià)區(qū)間：7.56-7.87萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：788-825萬(wàn)

【103-105㎡3房2衛(wèi)戶型】舒適橫廳設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，超寬景觀面，享中心園林景觀單價(jià)區(qū)間：7.08-7.70萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：743-796萬(wàn)

【3棟4棟03戶型107㎡3房2衛(wèi)】客廳橫廳朝南帶陽(yáng)臺(tái)，主臥朝南，2房朝北單價(jià)區(qū)間：7.2-7.5萬(wàn) 總價(jià)區(qū)間：770-805萬(wàn)

【115-118㎡4房2衛(wèi)戶型】雙龍抱珠設(shè)計(jì)，主要生活空間 ,看中心園林景觀舒適四房，三面采光，全明戶型單價(jià)區(qū)間：7.57-7.82萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：878-920萬(wàn)

3棟4棟06戶型118㎡4房2衛(wèi)】客廳朝西帶陽(yáng)臺(tái)，2房朝西，1房朝南，1房朝北單價(jià)區(qū)間：7.5-7.7萬(wàn) 總價(jià)區(qū)間：885萬(wàn)-910萬(wàn)

【3棟4棟05戶型119㎡4房2衛(wèi)】客廳朝西帶陽(yáng)臺(tái)，3房朝西，1房朝東單價(jià)區(qū)間：7.57-7.8萬(wàn) 總價(jià)區(qū)間：900-930萬(wàn)

【123㎡4房2衛(wèi)戶型】寬闊四房、南北通透戶型，通風(fēng)采光俱佳 ,社區(qū)中心占位，看中心泳池、園林美景單價(jià)區(qū)間：7.95-8.17萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：981-1008萬(wàn)

【124㎡4房2衛(wèi)戶型】東南朝向，橫廳設(shè)計(jì)，超寬采光面，看學(xué)校、園林雙核心景觀 ,寬闊舒適四房，通風(fēng)采光俱佳單價(jià)區(qū)間：7.89-8.11萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：975-1002萬(wàn)

【126㎡4房2衛(wèi)戶型】西南朝向，橫廳設(shè)計(jì)，縱享舒適百變空間 ,超寬客餐廳景觀面，看中心泳池、藝術(shù)園林單價(jià)區(qū)間：7.80-8.02萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：980-1007萬(wàn)

【1棟2棟03戶型140㎡4房2衛(wèi)】正南朝向，奢享寬敞四房，雙龍抱珠戶型，三開間南向，享中心園林景觀單價(jià)區(qū)間：7.8-8.2萬(wàn) 總價(jià)區(qū)間：1090-1150萬(wàn)

【1棟2棟05戶型143㎡4房2衛(wèi)】寬敞橫廳設(shè)計(jì)，正南朝向，通風(fēng)采光俱佳

戶型方正舒適，布局合理，享中心園林美景單價(jià)區(qū)間：7.6萬(wàn)-7.9萬(wàn) 總價(jià)區(qū)間：1086萬(wàn)-1130萬(wàn)

【1棟2棟01戶型94㎡3房2衛(wèi)】客廳朝東帶陽(yáng)臺(tái)，主臥朝東，2房朝北

單價(jià)區(qū)間：6.7-7.1萬(wàn) 總價(jià)區(qū)間：641-675萬(wàn)

1、戰(zhàn)略區(qū)位價(jià)值

城市中軸核心區(qū)

項(xiàng)目占據(jù)城市中軸核心區(qū)位，依托北站商務(wù)區(qū)（規(guī)劃建筑面積680萬(wàn)㎡總部基地）與紅山文化商圈（市政配套集群）雙重輻射，構(gòu)建30分鐘都市通勤圈，輻射福田、南山等核心商務(wù)區(qū)。

立體交通體系

項(xiàng)目半徑1公里內(nèi)形成四軌交匯樞紐（地鐵4/5/6/22號(hào)線），銜接華南最大綜合交通樞紐深圳北站，配合"五橫六縱"主干路網(wǎng)，構(gòu)建多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。

北站商務(wù)區(qū)：規(guī)劃建設(shè)國(guó)際商務(wù)會(huì)議中心、超甲級(jí)寫字樓集群等六大總部基地配套。
紅山文化區(qū)：集成市政公共服務(wù)、文化藝術(shù)場(chǎng)館、商業(yè)綜合體等城市級(jí)配套設(shè)施。

本項(xiàng)目位于龍華區(qū)核心地段，具備多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。軌道交通方面：距已開通的4/5/6號(hào)線換乘樞紐深圳北站僅1站距離，規(guī)劃中的22/27號(hào)線已進(jìn)入招標(biāo)階段，未來(lái)將形成五軌交匯格局。

文化生態(tài)體系：項(xiàng)目半徑1公里內(nèi)匯聚市民中心級(jí)文化場(chǎng)館集群（含第二圖書館、市美術(shù)館、演藝館及展覽館，部分場(chǎng)館預(yù)計(jì)國(guó)慶開放），毗鄰占地約20萬(wàn)㎡的北站公園綠谷，配備簡(jiǎn)上體育綜合體等全齡運(yùn)動(dòng)設(shè)施。
商業(yè)資源配置：周邊形成百萬(wàn)級(jí)商業(yè)集群，涵蓋紅山6979、綠景1866佐阾薈等成熟商業(yè)體，即將引入華南首座Costco會(huì)員店（預(yù)計(jì)Q4開業(yè)），協(xié)同壹方天地等大型商業(yè)形成復(fù)合商圈。