在征地拆遷過程中，強拆現(xiàn)象時有發(fā)生。一旦遭遇強拆，如何取證至關(guān)重要，這關(guān)乎后續(xù)維權(quán)能否成功。我是北京來碩律師事務所李肖峰律師，作為專攻行政訴訟和刑事案件的律師，今天，就給大家講講強拆現(xiàn)場如何取證，這 4 類視頻法院大概率會采信。
先給大家講個案例。李先生在某城市擁有一套合法房屋，因城市規(guī)劃面臨拆遷。由于補償問題未談攏，某天，拆遷方在未履行任何合法程序的情況下，突然對李先生的房屋實施強拆。李先生當時雖驚慌失措，但他牢記要收集證據(jù)，便用手機拍攝了強拆現(xiàn)場。可后續(xù)維權(quán)時，他提供的視頻卻沒被法院采信，原因在于視頻畫面模糊，無法清晰辨認強拆人員、車輛信息，也未完整記錄強拆過程，導致維權(quán)陷入困境。這就凸顯了正確取證的重要性。
一、強拆前取證：防患未然，留存關(guān)鍵信息
強拆前就要有取證意識。比如，留存好涉案房屋的所有權(quán)證明文件，像房產(chǎn)證等。如果是商鋪、企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照，證明營業(yè)范圍的相關(guān)證件等也要妥善保存。這些證件能證明房屋及經(jīng)營的合法性，是維權(quán)的基礎(chǔ)證據(jù)。
同時，要對房屋狀況進行詳細記錄。用高清設備拍攝房屋，包括內(nèi)部和外部建筑設施、結(jié)構(gòu)、裝修、物品等。拍攝時盡量找到明顯的參照物，比如附近的標志性建筑，以此證明房屋的大小、方向。屋內(nèi)設施的年代、價值、品牌、型號等相關(guān)信息，也建議詳細介紹并記錄。條件允許的話，在強拆前對房屋及屋內(nèi)設施做價值評估，這份評估報告在后續(xù)維權(quán)中對確定損失至關(guān)重要。比如王女士，她預感房屋可能被強拆，提前對屋內(nèi)貴重物品進行了拍攝記錄，并請專業(yè)評估機構(gòu)對房屋及物品價值進行評估，后來遭遇強拆，這些資料在維權(quán)時發(fā)揮了巨大作用，為她爭取到了合理賠償。
二、強拆時取證：把握時機，記錄關(guān)鍵要素
強拆發(fā)生時，要第一時間撥打 110 報警。很多人覺得報警沒用，這是誤區(qū)。報警不僅是為了讓警察阻止強拆，更重要的是留下報警記錄，這是關(guān)鍵證據(jù)。公安局的出警記錄回執(zhí)單一定要索要，如果警察不出警，要留存好報警通話記錄。
與此同時，要立刻進行錄音錄像。在錄像時，要明確強拆現(xiàn)場的情況。重點拍攝強拆的主體，也就是參與強拆的人員。要拍攝到現(xiàn)場人員、車輛、指揮人員等，尤其要注意拍攝穿制服的人員，爭取拍到制服上顯示的編號以及他們駕駛的車輛，這些信息能幫助確定強拆實施主體。要記錄強拆的時間和過程、動用的工具、持續(xù)時間、以及強拆后的現(xiàn)場狀況等。如果相機不具備記錄時間功能，需在錄像時通過說話語音等方式記錄強拆時間。比如張先生在強拆時，用手機清晰拍攝到了帶隊強拆人員的制服編號以及車輛信息，后續(xù)維權(quán)中，這些視頻證據(jù)讓拆遷方無法抵賴，有力地支持了張先生的訴求。
另外，對毀壞的物品也要重點拍照或者錄像，而且要拍攝到被損毀的具體物品，比如被砸壞的電視機、空調(diào)等。只拍強拆的混亂現(xiàn)場，無法證明實際損失，法院也就難以支持賠償主張。
三、拍攝證據(jù)妥善保存：確保原始，保證效力
拍攝設備要提前充滿電、留有充足內(nèi)存，以免錄音錄像出現(xiàn)中斷現(xiàn)象影響證據(jù)有效性。記錄照片或者錄像要保存原始載體，照片要清晰，保存原圖，錄像要注重真實性、連貫性、原始性，不能進行二次修改剪輯。因為一旦證據(jù)被發(fā)現(xiàn)有后期剪輯加工痕跡，很可能不被法院采信。比如趙先生在強拆后提供的錄像，雖然記錄了部分強拆場景，但因內(nèi)存不足出現(xiàn)多次中斷，且視頻有明顯剪輯痕跡，導致該證據(jù)在法庭上被質(zhì)疑，大大削弱了其維權(quán)的力度。
四、證人證言相關(guān)視頻：輔助證據(jù)，增強效力
除了上述三類直接拍攝強拆現(xiàn)場的視頻外，收集證人證言的視頻也有一定作用。可以找現(xiàn)場目睹強拆過程的鄰居等作為證人，拍攝他們講述強拆情況的視頻。證人在視頻中要表明身份，并詳細描述所看到的強拆經(jīng)過，比如強拆開始時間、參與人員行為、房屋及物品受損情況等。這類視頻雖不能直接證明強拆違法，但能從側(cè)面輔助其他證據(jù)，增強證據(jù)鏈的完整性和可信度。例如，在某強拆案件中，幾位鄰居的證人證言視頻與當事人拍攝的強拆現(xiàn)場視頻相互印證，讓法院更全面了解案件情況，對當事人維權(quán)起到了積極推動作用。
遭遇強拆時，大家一定要冷靜，按照上述方法收集證據(jù)。充分、有效的證據(jù)是維權(quán)成功的關(guān)鍵，能幫助大家最大限度維護自身合法權(quán)益。我是李肖峰律師，歡迎關(guān)注賬號，如果你在生活中遇到法律問題，可以向我咨詢。
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