能建·紫郡蘭園
其余樓棟100/114/119 剩余1-2頂樓
特價(jià)房12999-13299
非特價(jià)房14200元/㎡
133平洋房14＃ 199.9萬(wàn)/套 剩余2層以下
133平洋房7＃ 12＃ 正常樓層 205-225萬(wàn)
155平洋房3# 4#正常樓層260左右
特價(jià)房源
剩余房源
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一句話說(shuō)辭：央企筑 雙地鐵 雙公園 簽約歷城二中
【項(xiàng)目位置】：北鄰飛躍大道，東臨圍子山路，地鐵彭家莊站東行800米路南
濟(jì)南能建紫郡蘭園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
最新信息
三期A2地塊容積率2.0：--2025年10月份交付
火爆加推
【樓棟】：三期A2地塊-14號(hào)樓 洋房
【產(chǎn)品】：134平 毛坯 電梯雙開(kāi)門(mén)落地窗
【均價(jià)】：199.9萬(wàn)/套 先到先選 剩2樓以下
【總層高】：11層
【單元】：1個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：20%左右
火爆認(rèn)購(gòu)中
【樓棟】：三期A2地塊-4# 毛坯 1-2-頂
【產(chǎn)品】：100平/119平(西單元) 114(東單元)
【均價(jià)】：14300
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：22%左右
134洋房樣板間已開(kāi)放 7號(hào)樓上
【樓棟】：三期A2地塊-12號(hào)樓 洋房
【產(chǎn)品】：134平 毛坯 電梯雙開(kāi)門(mén)落地窗 可選
【均價(jià)】：1.6w
【總層高】：11層
【單元】：1個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：20%左右
在售信息：
【樓棟】：三期A2地塊-10號(hào)樓
【產(chǎn)品】：100平/114平 毛坯 1-2頂
【均價(jià)】：100均價(jià)14000，114均價(jià)14600
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：22.2%左右
【樓棟】：三期A2地塊-3號(hào)樓
【產(chǎn)品】：100平(一二頂頂)/114平一二頂)/119平（無(wú)） 簡(jiǎn)裝
【均價(jià)】：14550
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：22.2%左右
【樓棟】：三期A2-8號(hào)樓 1.2樓 頂樓
【產(chǎn)品】：117平120平 毛坯
【均價(jià)】：1.45w
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：20%左右
【樓棟】：三期A2地塊-2號(hào)樓
【產(chǎn)品】：100平/114平 簡(jiǎn)裝 1-2頂
【均價(jià)】：114平1.46萬(wàn)左右
100平均價(jià)1.43左右
【總層高】：18層
【單元】：3個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：22.6%左右
【樓棟】：三期A2地塊-7號(hào)樓 洋房
【產(chǎn)品】：134平 毛坯 電梯雙開(kāi)門(mén)落地窗 頂?shù)?/p>
【均價(jià)】：1.6w
【總層高】：11層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：20%左右
【樓棟】：三期A2地塊-6號(hào)樓
【產(chǎn)品】：100平/114平 簡(jiǎn)裝 100頂?shù)?114的1-2-頂層
【均價(jià)】：100平14100左右 114平14600左右
【總層高】：15層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：22.6%左右
【樓棟】：三期A2地塊-1號(hào)樓
【產(chǎn)品】：100平/114平 簡(jiǎn)裝 頂?shù)?/p>
【均價(jià)】：114平1.45萬(wàn)左右
100平均價(jià)1.48左右
【總層高】：15層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：22.6%左右
三期A2地塊戶(hù)型圖
二期A1地塊容積率2.3：--2025年6月份交付
【樓棟】：二期A1地塊-5號(hào)樓
【產(chǎn)品】：98平/116平 毛坯
【均價(jià)】：1.45w，僅有1/2/18樓 14樓變異
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：21%左右
【樓棟】：二期A1地塊-6號(hào)樓
【產(chǎn)品】：98平/116平 毛坯
【均價(jià)】：1.45w，僅有1/2/18樓 14樓變異
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：21%左右
【地塊】：二期A1地塊-2號(hào)樓
【產(chǎn)品】：98平/116平，毛坯
【均價(jià)】：2號(hào)樓均價(jià)1.45w，頂?shù)?14樓變異
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：21%左右
【樓棟】：二期A1地塊-1號(hào)樓
【產(chǎn)品】：98平/116平 毛坯
【均價(jià)】：1.45w，頂?shù)祝?4樓變異
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：21%左右
【地塊】：二期A1地塊-7號(hào)樓
【產(chǎn)品】：98平/116平，毛坯
【均價(jià)】：1.4w-1.53w，頂?shù)祝?4樓變異
【總層高】：18層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：21%左右
【地塊】：二期A1地塊-3號(hào)樓
【產(chǎn)品】：155平，毛坯
【均價(jià)】：預(yù)計(jì)均價(jià)1.7w 可選
【總層高】：11層
【單元】：1個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：20%左右
二期A1地塊戶(hù)型圖
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一期A3地塊容積率2.3，2024年10月份交付
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A3地塊-1#
東單元東戶(hù)、西單元西戶(hù)為124，其余為105；
105無(wú)，14樓變異有，124僅一套18樓
總高18層，3個(gè)單元，1梯2戶(hù)，公攤23-24%；
價(jià)格1.35w，簡(jiǎn)裝交付；
A3地塊-2#
戶(hù)型均為134，樓層1樓
總高18層，2個(gè)單元，2梯2戶(hù)，公攤23-24%；
價(jià)格1.35w，毛坯交付
A3地塊-3#
東單元東戶(hù)、西單元西戶(hù)為124，其余為105；
105無(wú)，124無(wú)
總高18層，2個(gè)單元，1梯2戶(hù)，公攤22-23%左右；價(jià)格1.35w，簡(jiǎn)裝交付；
A3地塊-4#
東單元東戶(hù)、西單元西戶(hù)為124，其余為105；
105無(wú)，124無(wú)
總高18層，2個(gè)單元，1梯2戶(hù)，公攤22-23%左右；價(jià)格1.35w，毛坯交付；
A3地塊-7#
東單元東戶(hù)、西單元西戶(hù)為124，其余為105；
105無(wú)，14樓變異有，124平 無(wú)
總高18層，3個(gè)單元，1梯2戶(hù)，公攤23-%左右
價(jià)格1.35w起，簡(jiǎn)裝交付
A3地塊-8#
面積143， 無(wú)
總高8層，2個(gè)單元，1梯2戶(hù)，電梯雙開(kāi)門(mén)，公攤19-20%；
【價(jià)格】：1.65w；毛坯交付；
A3地塊-10#
面積143，無(wú)
總高11層，1個(gè)單元，1梯2戶(hù)，電梯雙開(kāi)門(mén)，公攤19-20%；
【價(jià)格】：1.65w；毛坯交付；
A3地塊-5#
【產(chǎn)品】：134平 無(wú)
【均價(jià)】：價(jià)格1.35w，毛坯交付
【總層高】：16層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：兩梯兩戶(hù)
【公攤】：23-24%左右
A3地塊-9#
【產(chǎn)品】：143平，2.頂樓
【均價(jià)】：1.65w 毛坯交付
【總層高】：8層
【單元】：2個(gè)單元
【梯戶(hù)比】：一梯兩戶(hù)
【公攤】：19-20%左右
一期A3地塊戶(hù)型圖：
濟(jì)南能建紫郡蘭園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn)
濟(jì)南能建紫郡蘭園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
基本信息：
【開(kāi)發(fā)商】：中能建城市投資發(fā)展有限公司
【樓棟戶(hù)型】：約105㎡ 三室兩廳一衛(wèi)；約100㎡三室兩廳1.5衛(wèi)；約114㎡三室兩廳兩衛(wèi)；約124㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；約134㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；約143㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)；約155㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
【戶(hù)型亮點(diǎn)】：南向大面寬，貫通式陽(yáng)臺(tái)，專(zhuān)梯入戶(hù)，飄窗設(shè)計(jì)等
【物業(yè)】：葛洲壩物業(yè)(國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè))
【綠化率】：約35％
【物業(yè)費(fèi)】：2.36元/㎡/月
【層高】：2.95米
【車(chē)位配比】：1:1.1
【交付時(shí)間】：一期2024年10月底，二期2025年6月底，三期2025年10月底
【項(xiàng)目配套】
【地段】成熟唐冶芯，價(jià)值新高地
項(xiàng)目位處唐冶核芯，政商交匯處、自貿(mào)區(qū)腹地，為濟(jì)南 “東強(qiáng)”戰(zhàn)略要地，區(qū)域內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)的核心板塊。社區(qū)北側(cè)斥資千億打造濟(jì)南國(guó)際貿(mào)易中心，參照CBD、漢峪金谷模式打造，成為歷城區(qū)新門(mén)戶(hù)，能建紫郡蘭園占據(jù)區(qū)域發(fā)展紅利，打造全齡共享生態(tài)宜居大盤(pán)。
【交通】全維交通 通達(dá)全城無(wú)阻
四橫：東西交通大動(dòng)脈經(jīng)十東路、世紀(jì)大道、飛躍大道和工業(yè)北路；
四縱：南北享有主干道有機(jī)場(chǎng)路、唐冶中路和唐冶東路、圍子山路；
雙地鐵：與地鐵2號(hào)線（已開(kāi)通）、4號(hào)線（在建中）為鄰。
【商圈】醇熟商圈 便捷繁華生活
項(xiàng)目自身配置社區(qū)商業(yè)滿(mǎn)足業(yè)主日常生活需求，周邊2公里內(nèi)首創(chuàng)奧特萊斯、城發(fā)盛唐薈、魯商天街、帝華國(guó)際廣場(chǎng)等大型商業(yè)地標(biāo)環(huán)伺，家門(mén)口吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式體驗(yàn)，定義活力零感新生活。
【學(xué)?！咳珒?yōu)教育 書(shū)香護(hù)航成長(zhǎng)
幼兒園是新城悅雋風(fēng)華的那個(gè)公立幼兒園，政府配建高品質(zhì)小學(xué)（已簽約歷城二中教育集團(tuán)），直線距離約400米處稼軒中學(xué)，歷城二中舉步即達(dá)，小學(xué)、初中、高中全優(yōu)教育配置，書(shū)香為伴，浸染馥郁文化氛圍，孩子成長(zhǎng)一步到位，助力美好未來(lái)。
【醫(yī)院】三甲護(hù)航 呵護(hù)健康無(wú)憂
高標(biāo)準(zhǔn)三甲醫(yī)院，項(xiàng)目距山東省第一醫(yī)科大學(xué)國(guó)際醫(yī)院（已封頂）約2公里，為客戶(hù)及家人的健康保駕護(hù)航。
【環(huán)境】：公園景觀環(huán)抱 暢享鮮氧生活
距離濟(jì)南國(guó)際貿(mào)易中心中央公園僅500米（南區(qū)今年開(kāi)放），土河景觀帶從項(xiàng)目穿越而過(guò)，周邊唐冶山公園、圍子山公園、魯能體育公園等環(huán)伺，咫尺城市綠肺，享自然宜居生活。
效果圖：
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