4月23日，浙江省紹興市越城區(qū)成交一宗住宅地塊。中國海外宏洋集團（00081.HK）旗下的紹興中海海富置業(yè)有限公司經(jīng)過73輪競價，以4.17億元的總價競得越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊，溢價率20.87%，成交樓面價9844元/平方米。
圖片來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心
出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為住宅用地，東至地限線、南至云東路、西至平江路、北至勝利東路，用地面積32104平方米，容積率為1.12-1.32，規(guī)劃建筑面積42361平方米，起始總價3.45億元。其中，04-02區(qū)塊用地面積為22313平方米，容積率為1.15-1.35；04-04區(qū)塊用地面積為9791平方米，容積率為1.05-1.25。
圖片來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心
中指院介紹，該地塊所處越城東板塊，現(xiàn)狀投資價值較高，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊三千米范圍內(nèi)聚集了北海小學(xué)龍洲校區(qū)、稽山中學(xué)、三甲醫(yī)院紹興市中醫(yī)院(浙江中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)醫(yī)院)、購物中心世茂廣場等生活配套。
今年以來，多個三四城市的土地出現(xiàn)溢價成交的情況。4月14日，浙江省臺州市椒江區(qū)成交一宗涉宅地塊，經(jīng)過25輪競價，由臺州灣新區(qū)方遠樂居置業(yè)有限公司以總價2.18億元競得，成交樓面價8431元/平方米，溢價率12.38%。
4月10日，浙江省嘉興市一宗住宅、商業(yè)地塊進入限時競價環(huán)節(jié)。嘉興浙靚置業(yè)有限公司經(jīng)過111輪競價，以8.3368億元的總價競得，溢價率為35.85%，成交樓板價為13851元/平方米。
4月8日，嘉興成功出讓一宗南湖區(qū)宅地，經(jīng)過96輪報價，杭州浙仁置業(yè)有限公司以總價6.55億元競得編號為2024南-038號的宅地，成交樓面價8493元/平方米，溢價率16.98%。
4月2日，臺州市溫嶺市成功出讓一宗住宅地塊。溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司經(jīng)過66輪競價，以8.12億元的總價競得溫嶺市XQ050202地塊，成交樓面價13932元/平方米，溢價率34.44%。
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