觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區(qū)、思明區(qū)和集美區(qū)，總土地面積17.06萬(wàn)平方米，總計(jì)價(jià)建筑面積29.28萬(wàn)平方米，總起始價(jià)84.54億元，最終成交金額為88.29億元。
其中，湖里區(qū)五緣灣地塊（編號(hào)2025P09），經(jīng)過75輪競(jìng)價(jià)，由中饒（廈門）置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以34.14億元競(jìng)得，溢價(jià)率12.34%。
據(jù)悉，湖里區(qū)五緣灣地塊保利發(fā)展等5家競(jìng)買人的激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終以高于起始價(jià)的價(jià)格成交，成交住宅樓面價(jià)達(dá)到50645元/平方米。
此外，湖里區(qū)地塊（編號(hào)2025P10），位于湖里區(qū)06-07縣后片區(qū)枋湖北二路與枋湖西路交叉口西南側(cè)，土地面積8624.617平方米，規(guī)劃建筑面積19100平方米，起始價(jià)7.36億元，起始住宅樓面價(jià)40000元平方米，塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）以底價(jià)7.36億元競(jìng)得，成交住宅樓面價(jià)40000元/平方米，溢價(jià)率0%。
思明區(qū)地塊（編號(hào)2025P08），位于思明區(qū)03-11蓮前南片區(qū)前埔南路與古樓南路交叉口東南側(cè)，土地面積25516.252平方米，規(guī)劃建筑面積66400平方米，起始價(jià)26.12億元，起始住宅樓面價(jià)40000元/平方米，由聯(lián)發(fā)以底價(jià)26.12億元競(jìng)得，成交住宅樓面價(jià)40000元/平方米，溢價(jià)率0%。
集美區(qū)地塊（編號(hào)J2025P01），位于集美區(qū)11-16鳳林片區(qū)潯江北路與海鳳路交叉口南側(cè)，土地面積108638.123平方米，規(guī)劃建筑面積174030平方米（其中計(jì)價(jià)部分138380平方米），起始價(jià)26.12億元（已扣減學(xué)校、停車場(chǎng)部分建安成本），起始住宅樓面價(jià)16155元/平方米，由中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以底價(jià)20.67億元競(jìng)得，成交住宅樓面價(jià)16155元/平方米，溢價(jià)率0%。
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