4月24日，人民銀行上?？偛堪l(fā)布2025年一季度金融運行情況，數據顯示：個人住房貸款需求持續(xù)回暖，相關增速已連續(xù)兩個季度保持正向增長。

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數據顯示，截至一季度末，上海市住戶貸款余額同比增長13.6%，明顯高于上年同期水平。其中，個人住房貸款表現(xiàn)最為突出，呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢。分析人士指出，這一變化反映出上海房地產市場在經歷前期調整后，購房者信心正逐步恢復。

在企業(yè)融資方面，3月份新增企業(yè)貸款增量較高，企業(yè)貸款加權平均利率為2.85%，繼續(xù)維持在歷史低位，助力實體經濟降本增效。同時，本外幣存款余額達到22.01萬億元，同比增長5.4%，顯示出居民與企業(yè)的儲蓄意愿仍處于高位。

一季度，上海市社會融資規(guī)模新增4605億元，其中，人民幣貸款增加3759億元，反映出金融體系對經濟活動的支持力度持續(xù)加大。

央行上?？偛?/a>在通報中表示，未來將繼續(xù)引導金融機構優(yōu)化信貸結構，更多投向重點科技領域、綠色低碳項目及保障性住房建設，進一步提升金融服務實體經濟的精準度和有效性。

業(yè)內人士指出，隨著政策利好逐步兌現(xiàn)及市場信心的回暖，上海房地產市場有望延續(xù)平穩(wěn)恢復態(tài)勢，而金融活水的持續(xù)注入也將為經濟高質量發(fā)展提供有力支撐。

專家建議，居民在貸款購房時應理性判斷自身負債能力，金融機構則應繼續(xù)加強風險把控，在支持居民合理住房需求的同時，防范結構性信用風險。