微成都報(bào)道近日，微成都注意到，成都托尼洛·蘭博基尼中心（下稱“蘭博中心”）有31套公寓正在打包轉(zhuǎn)讓。作為2017年售價(jià)就為每平方米5萬多元的高端地產(chǎn)項(xiàng)目，成都蘭博中心如今怎么樣了？4月22日，微成都進(jìn)行了實(shí)地探訪。
轉(zhuǎn)讓：
31套公寓打包
最大一套評估價(jià)2234.9萬元
提起這座位于人民南路上的建筑，成都市民對其印象深刻的兩個(gè)地方或許是蘭博基尼的名頭以及高端的定價(jià)。
蘭博中心由本地房企成都東和房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱“東和房產(chǎn)”）打造，號(hào)稱是“集頂級(jí)國際奢華酒店、世界級(jí)奢裝名邸、高端精品購物中心及四川人民藝術(shù)劇院于一體的高端城市綜合體”，在2017年獲得了意大利奢侈品品牌托尼洛·蘭博基尼的品牌授權(quán)。
2017年6月項(xiàng)目簽約現(xiàn)場，圖源：成都托尼洛蘭博基尼中心微信公眾號(hào)
據(jù)介紹，項(xiàng)目建筑總高188米，由A、B兩棟塔樓和裙樓組成，地下共計(jì)7層，地上A塔共42層，規(guī)劃為托尼洛·蘭博基尼酒店和國際會(huì)客廳；B塔45層，主要規(guī)劃為國際會(huì)客廳。裙樓部分為高端精品購物中心、四川人民藝術(shù)劇院等。據(jù)媒體報(bào)道，項(xiàng)目在2017年取證開賣，當(dāng)時(shí)售價(jià)每平米5萬多元，戶型區(qū)間為80㎡-600㎡，A、B兩個(gè)塔樓合計(jì)可售套數(shù)為888套。
據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所近日發(fā)布的信息，此次掛牌轉(zhuǎn)讓的成都蘭博中心31套公寓分布于A、B塔不同樓層，建筑面積從70多平方米到500多平方米不等。其中21套公寓位于A塔，為毛坯房；10套公寓位于B塔，帶裝修。微成都從項(xiàng)目中介處了解到，目前采用打包轉(zhuǎn)讓的方式，價(jià)格暫未確定。房屋用途均為商業(yè)辦公，每月物業(yè)費(fèi)為15元/㎡。
圖源：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所微信公眾號(hào)
微成都注意到，東和地產(chǎn)所持成都蘭基中心部分房產(chǎn)曾于今年2月、3月兩度在阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)掛牌拍賣，但兩輪拍賣均無人報(bào)名。與此次整體打包轉(zhuǎn)讓不同，前兩次是每個(gè)房源單獨(dú)掛牌拍賣。
圖源：阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)
其中，位于A塔頂樓的是此次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中面積最大的公寓，評估價(jià)為2234.9萬元，首次起拍價(jià)為1565萬，二次起拍價(jià)為1252萬元，降幅20%。該套房屋建筑面積為505.61㎡，按第二次起拍價(jià)計(jì)，約2.48萬元/㎡。
天眼查顯示，東和地產(chǎn)成立于2007年，目前被列為失信被執(zhí)行人、列入限制高消費(fèi)名單，已被AMC機(jī)構(gòu)接手。
實(shí)探：
酒店正大量招聘
公寓目前已有業(yè)主收房
一場拍賣讓成都蘭博中心再度進(jìn)入公眾視野。那么，這個(gè)以奢侈品“冠名”的項(xiàng)目如今怎么樣了？4月22日，微成都進(jìn)行了實(shí)地探訪。
成都蘭博中心位于人民南路與紅照壁街交匯處，毗鄰天府廣場，與仁恒置地廣場僅馬路之隔。
入駐商家方面，面向紅照壁街一側(cè)的門面入駐有豪華汽車品牌賓利、頂級(jí)鋼琴品牌施坦威之家等少數(shù)商家。據(jù)悉，施坦威之家為西南首店，賓利門店為賓利全球首家2.0版本品牌體驗(yàn)中心。
朝人民南路一面的樓底門面大部分處于打圍當(dāng)中。圍擋信息顯示，正在進(jìn)行的是A塔精裝修項(xiàng)目，建設(shè)（管護(hù)）單位為東和地產(chǎn)。微成都看到，現(xiàn)場有施工人員正在安裝大廳玻璃。
微成都從物業(yè)處了解到，被圍擋包圍著正在施工的是酒店大樓。此前，成都托尼洛·蘭博基尼酒店曾宣布預(yù)計(jì)于2023年一季度營業(yè)，不過此后便無下文。
目前來看，酒店似有籌備開業(yè)的跡象，物業(yè)人員透露，酒店正在招聘員工。
微成都注意到，在旅游服務(wù)業(yè)招聘求職平臺(tái)“最佳東方”上，近期同樣位置的酒店放出了大量的崗位招聘信息，招募崗位包括運(yùn)營經(jīng)理、采購主管、前臺(tái)接待、西廚行政總廚、餅房廚師長等。
圖源：最佳東方
發(fā)出招聘需求的公司為成都廣納睿達(dá)酒店管理有限公司（簡稱“廣納睿達(dá)”），招聘頁面的圖片則顯示有“成都托尼洛·蘭博基尼酒店”的字樣。天眼查顯示，廣納睿達(dá)成立于2023年，注冊資本100萬元，股東系自然人王巖和牛海權(quán)。據(jù)微成都了解，廣納睿達(dá)全資持有的公司——成都蘭博物業(yè)管理有限責(zé)任公司，為成都蘭博中心的物業(yè)公司。
此外，在公寓方面，微成都了解到，目前已有業(yè)主收房。
紅星新聞?dòng)浾?俞瑤 實(shí)習(xí)記者 符小茵 攝影報(bào)道
編輯 肖子琦
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