上海松江佘山『中凱曼荼園』
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「佘山曼荼園」畫境園林 大師獨(dú)棟別墅
建面約316-667㎡花園約1000-2000㎡
單價(jià)約8-10萬/㎡ 總價(jià)約2700-6000萬
自帶地面車庫(kù) 可停2-3個(gè)車位 現(xiàn)房發(fā)售
位于松江佘山腳下的曼荼園由79幢住宅別墅、2幢商務(wù)別墅構(gòu)成，建筑面積約61715平方米，積率僅為0.2。據(jù)悉81幢別墅集合了全球數(shù)十家著名建筑師事務(wù)所100多位設(shè)計(jì)師巧思，100%原創(chuàng)，歷時(shí)8載，設(shè)計(jì)費(fèi)用高達(dá)1.5億。
從設(shè)計(jì)到建造，每一步都精雕細(xì)琢。81幢典藏級(jí)別墅，等待81位主人的青睞。
目前特別主推7套精心獨(dú)棟別墅產(chǎn)品：
玉河面積667平，單價(jià)98000
觀瀾面積478平，單價(jià)89000
蝶院面積482平，單價(jià)87880
小溪面積509平，單價(jià)88000
光翼面積365平，單價(jià)87700
1 別具匠心的設(shè)計(jì)
自2010年上?！跋奘睢鳖C布以來，容積率1.0以下的別墅盤就變得愈發(fā)稀缺。像曼荼園這種容積率0.2的獨(dú)棟別墅盤更是買一幢少一幢。
別墅實(shí)拍圖
曼荼園秉承園林與自然共同生長(zhǎng)的原則，在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師將景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域的方法、技術(shù)、工藝融入到建筑設(shè)計(jì)中去，并進(jìn)行全方位的空間整合——從宏觀到微觀，從大尺度的意象整合到小尺度的細(xì)部呼應(yīng)，建筑與景觀都應(yīng)協(xié)調(diào)地融合于一體，并共同處于一個(gè)穩(wěn)定的有機(jī)系統(tǒng)中。
81幢不同風(fēng)格的獨(dú)棟別墅，每一幢的材料都是精挑細(xì)選、量身定做。工作人員四處尋找相關(guān)制作工藝，并邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行科研開發(fā)。
小區(qū)模型示意圖
曼荼園是目前佘山核心區(qū)域最后一個(gè)上市的別墅項(xiàng)目，是搶占佘山山水資源的最后機(jī)會(huì)，錯(cuò)過不再有。
2 三重安防，保護(hù)隱私
別墅做為住宅的終極改善類產(chǎn)品，自然有著和普通住宅不一樣的地方。
在物業(yè)、安防方面曼荼園可謂做到了極致。
別墅實(shí)拍圖
整個(gè)曼荼園擁有高科技安保系統(tǒng)。整個(gè)園區(qū)周圍的圍墻和景觀帶均布置了紅外線對(duì)射系統(tǒng)，而在天然河域，更以無形的的電波形成一道高科技防線，此外在河岸的山體（如南山）上還設(shè)置了微波對(duì)射系統(tǒng)。
如此縝密的安保系統(tǒng)，確保每個(gè)業(yè)主的隱私。
除了完善的安保系統(tǒng)，作為別墅區(qū)，環(huán)境自然也十分重要。
道路兩旁的綠化帶分別以高中低三個(gè)層次種植了常綠植物、落葉植物、球類植物和色塊灌木，打造了幽靜而深遠(yuǎn)的生活意境。
小區(qū)環(huán)境實(shí)拍
主要道路景觀大道兩旁主要種植了大香樟和桂花樹，主要活動(dòng)場(chǎng)所都種植了直徑超過40CM的大規(guī)格櫸樹、榆木等。同時(shí)還設(shè)計(jì)了大面積的島嶼綠化，綠樹成蔭、水波粼粼，極富層次感。
小區(qū)環(huán)境實(shí)拍
園林部分的平臺(tái)木欄都經(jīng)過防腐、干燥、打磨等工序，并保持了原木的色彩。同時(shí)為了和平臺(tái)弧度保持一致，還把原木壓制成了精確的弧度，營(yíng)造出小橋流水人家的感覺。
小區(qū)環(huán)境實(shí)拍
3 成熟的周邊配套
曼荼園不僅景觀優(yōu)美，周邊的配套也十分成熟。
距離地鐵9號(hào)線洞涇站約3.2公里、佘山站3.5公里。公交方面有嘉松線、松江92路（佘山地鐵站）。自駕更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈磚公路、佘天昆路、滬青平高速公路、嘉松公路、滬杭高速等四通八達(dá)。
深坑酒店
商業(yè)方面，附近有江秋休閑廣場(chǎng)、佘山天地休閑廣場(chǎng)、開元地中海、松江萬達(dá)。更有艾美五星級(jí)酒店、天馬高爾夫球場(chǎng)、佘山高爾夫球場(chǎng)、深坑酒店、月湖溫泉酒店、艾美精品酒、月湖溫泉酒店、索夫特大酒店等各種高端配套環(huán)伺。
松江萬達(dá)廣場(chǎng)
教育方面，周邊有青浦協(xié)和雙語、松江第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、宋慶齡國(guó)際學(xué)校、包玉剛學(xué)校、上海赫德雙語學(xué)校等。
上海赫德雙語學(xué)校
醫(yī)療方面，約10公里范圍內(nèi)有上海交通大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院松江分院和松江婦幼保健院。約3公里不到還有佘山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，足以滿足各種健康需求。
上海交通大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院松江分院
由于項(xiàng)目地處松江佘山附近，周邊還有優(yōu)質(zhì)的人文生態(tài)資源，佘山國(guó)家森林公園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、辰山植物園、歡樂谷、瑪雅水上樂園、佘山高爾夫等，盡享休閑與娛樂。
人文生態(tài)
正佘山 人居藝術(shù)藏品
「佘山曼荼園」畫境園林 大師獨(dú)墅
建面約316-667㎡ 花園約1000-2000㎡
單價(jià)約8-10萬/㎡ 總價(jià)約2700-6000萬
自帶地面車庫(kù) 可停2-3個(gè)車位 現(xiàn)房發(fā)售
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