?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目位于寶山淞寶板塊，是原上港十四區(qū)集裝箱碼頭改造而成的濱江綜合體，總建面超146萬平方米，集生態(tài)綠化、商業(yè)商務(wù)、高端住宅及郵輪配套于一體。
?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目坐擁三江交匯景觀，毗鄰吳淞口國際郵輪港，規(guī)劃有180米觀光塔、音樂廳、球幕影院等文化地標，配套18萬平方米環(huán)形商業(yè)中心及7公里濱江步道，形成“公園+郵輪+江景”的復合型生活場景。
?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????當前在售四期住宅，主力戶型為66-260平方米的2-4房，均價約5.5萬-5.7萬元/平方米，總價378萬元起。
?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目以3.15米層高、鋁板幕墻外立面、德系精工裝修為標準，部分戶型配備270°轉(zhuǎn)角窗，可直面黃浦江入?？诰坝^。作為寶山濱江轉(zhuǎn)型標桿，其區(qū)位價值、配套能級及產(chǎn)品力均屬區(qū)域標桿，適合追求江景資源與高品質(zhì)生活的改善型客群。
今天認籌！北上海封面之作「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」五期推建面約78-133㎡房源，均價53188元/㎡！
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一線濱江，百萬方大城超配資源
親民價格，購房者圓夢濱江住區(qū)
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建面約78-133㎡江景品質(zhì)現(xiàn)房
總價僅約458萬起
已取證，4月19日認購
收官加推，錯過不再
項目實景圖
項目自入市以來，憑借熱銷超3100套的絕對實力，穩(wěn)坐北上海TOP1！
隨著 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????大城的快速兌現(xiàn)，項目如今還是準現(xiàn)房銷售！
今年買今年住，計劃6月份正式交房，最大程度上避免了購房風險，無需經(jīng)過漫長的等待，過渡成本低，還省去可能存在的租房費用，既省心又安心！ ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
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項目實景圖
更為難得的是，項目不僅占位一線濱江，最低上車門檻依舊低至400萬級！
一線濱江，價值更為稀缺！?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
從《黃浦江沿岸專項規(guī)劃》中的規(guī)劃導向來看，上海濱江的第一層面其實是城市形象，國際化大都市的城市形象。
這也就意味著濱江住宅體量是鎖死的，未來想要再置業(yè)濱江核心段，只會越來越難，而且門檻也將越來越高！
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項目實景圖
400萬級，撬動一線江景！
從項目過會信息來看，項目將加推建面約78-133㎡實景準現(xiàn)房，上車門檻低至400萬級，即可享受一線江景帶來的愜意與舒適！
更重要的是，此次正式?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????大城的收官之作，最后368套一線濱江準現(xiàn)房，錯過只能二手見！
項目實景圖 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
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PART . 01
一線濱江+大吳淞重磅加持
作為超百萬方的濱水大城「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」項目地處濱江一線，西面近鄰地鐵3號線及寶山高鐵樞紐（建設(shè)中），與國際郵輪港休閑商業(yè)配套及城市公園連成一體，盡享淞寶成熟優(yōu)質(zhì)的人文教育配套。
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示意圖，僅供參考
大吳淞地區(qū)的重磅規(guī)劃
不同于之前各個板塊規(guī)劃的各自為政，整合寶山、浦東及楊浦等各區(qū)資源，下了一盤大棋，一座濱水科創(chuàng)之城呼之欲出！
吳淞副中心的位置，落位吳淞濱江口，浦東新區(qū)三岔港生態(tài)門戶與之遙相呼應。在上海九大城市副中心中，吳淞“三江交匯”濱水特色，是獨一份，也彰顯了大吳淞地區(qū)生態(tài)“藍綠交織、城水共融”的區(qū)域整體意象（來源：大吳淞地區(qū)規(guī)劃）。 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
效果示意圖，出自吳淞地區(qū)規(guī)劃文件
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寶山高鐵站，現(xiàn)已開工
未來滬渝蓉鐵路、滬通鐵路及多條市域鐵/地鐵在此匯聚，交通出行更加便捷高效（來源：上觀新聞）。
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效果示意圖，圖源網(wǎng)絡(luò)
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建設(shè)國際郵輪港濱江帶
寶山今年重點任務(wù)之一：建設(shè)國際郵輪港濱江帶，長灘商業(yè)運營提速、海上世界已開業(yè)，形成文旅商“一站式”度假目的地（來源：上海寶山官微）。
海上世界效果圖
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楊浦區(qū)新江灣板塊部分納入大吳淞，則將依托復旦大學科研資源，提供產(chǎn)學研一體化支撐。
「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」雄踞大吳淞都市濱水空間帶一線，并已建成全長約1.75公里濱江休閑景觀帶，擁有不可復制的江景資源。
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實景圖
同時，「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」與國際郵輪港休閑商業(yè)配套及城市公園連成一體，西鄰地鐵3號線及寶山高鐵樞紐（規(guī)劃），南接寶山行政文化中心，盡享淞寶成熟優(yōu)質(zhì)的人文教育配套。
交通配套：項目距離軌交3號線友誼路站約1.2km（直線距離，百度地圖測距），同時，項目緊鄰同濟路高架，與上海內(nèi)環(huán)無縫對接直至外環(huán)、中環(huán)、南北高架。
醫(yī)療配套：第九人民醫(yī)院分院、第一人民醫(yī)院分院等。
教育配套：周邊有寶山實驗學校、寶山中學、上海市知行中學、上海市吳淞中學等學校（新房不承諾學區(qū)，學校對口情況具體以區(qū)教育局公示為準）。 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
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區(qū)位示意圖
值得一提的是，近日寶山區(qū)人民政府與復旦大學簽署進一步深化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。
雙方將在吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)合作籌建高品質(zhì)基礎(chǔ)教育學校，合力創(chuàng)辦復旦附中寶山分校。
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實景圖
PART . 02
百萬方濱江綜合體無需等待
「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」帶來的是一個巨大的濱江都會綜合體，一種完全不同的濱江生活方式呈現(xiàn)于此~
?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????航拍效果圖
「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」總體量約146萬㎡，直面約1.75km的一線濱江岸線，包含大型商業(yè)、酒店、5A級辦公、音樂廳、觀光塔、巨幕球體影院、綠地公園等超級配套，規(guī)格之高令人嘆為觀止，堪稱重新定義了寶山濱江的塔尖生活場域。?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
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項目全景鳥瞰圖
目之所及，皆是城市地標！
這是同價位段新盤鞭長莫及、只能仰望的生活資源~
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18萬方商業(yè)中心與中旅免稅簽約
上港集團與中旅免稅共同參與打造上海國際郵輪旅游度假區(qū)，聯(lián)袂打造約18萬方奧特萊斯主題商業(yè)，計劃2026年開業(yè)，奢購體驗觸手可及
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實景圖，僅供參考
約18萬方超大體量商業(yè)就在家樓下
「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」四期和五期之間就是約18萬方江豚大型商業(yè)中心，下樓就可以享受各類時尚潮流的消費場景，全維的生活需求舉步滿足。
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項目效果圖
這座商業(yè)通過天幕環(huán)街串聯(lián)起來，巨幕球體影院則成為這條“項鏈”上“夜明珠”，而且目前巨幕球體影院已經(jīng)完工，預計不久后就將揭開神秘面紗！
180米地標刷新北上海濱江天際線
「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」還結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)了商務(wù)區(qū)，擁有高度約180米的觀景塔、星級酒店、甲級辦公樓等。
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項目實景圖
屹立于寶山濱江的長灘觀光塔，直徑約25.7米，主體建筑結(jié)構(gòu)高180米（相當于60層住宅樓的高度），刷新了整個北上海濱江天際線！（數(shù)據(jù)來源：上海寶山）位于觀光塔13-18樓的云端網(wǎng)紅餐廳“一尺花園”，即將開業(yè)。
未來登上塔頂，可盡攬東方明珠、上海中心、陸家嘴等魔都地標！
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2大文藝地標定義北上海文化新高
項目兩側(cè)有兩大文化地標建筑：?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
以及我們前面提到的長灘巨幕球體影院，其規(guī)劃內(nèi)徑達37.5×34.5m的橢圓形球體，最多可容納380人同時觀影，浪漫濱江+巨型銀屏交相呼應，將帶來震撼的視覺享受。
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項目實景圖
2大主題公園+濱江景觀步道
「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」整體規(guī)劃用地77.62萬方，綠化用地高達約18公頃，目前約3.3萬方瀑布公園、4.1萬方坡地公園已實景呈現(xiàn)。
瀑布公園以瀑布景觀為特色，超大型人工瀑布，尤為壯觀。
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項目實景圖
另外項目北側(cè)一線沿江，約1.75公里濱江景觀步道是業(yè)主每天散步賞景的好去處。
兩大主題公園+濱江景觀步道，生活在「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」真正可以做到大隱隱于市，隨時都能享受真正的鮮氧綠色生活。
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項目實景圖
配置會所的高能級品質(zhì)生活
另外，「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」還有會所，配置泳池、健身房等豐富功能空間，不出社區(qū)即可游泳健身。
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項目實景圖
豐富的地標級建筑，隨便拿出一個都很震撼，但「 ?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」卻坐擁這么多！
不管是從天際線、體量，還是商辦規(guī)格看，?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????都將是北上海史詩級的超級綜合體！如此大手筆的恢宏巨制，不僅代表了城市界面的煥然一新，更代表著向上向新更強勁的暴發(fā)力！
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?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????五期現(xiàn)房高品質(zhì)打造！
項目前面四期已交付，收獲了3000+組家庭的認可，如今五期即將入市！
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?上海長灘官方開發(fā)商電話:400-8787-740????的外立面、交付精裝、社區(qū)景觀等都已呈現(xiàn)，不存在貨不對板，品質(zhì)感眼見為實，未來生活場景無需腦補，所見即所得。
相當于今年買今年住，完全不用等待。
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戶型設(shè)計、裝標配置不遺余力打造
項目五期主推建面約78-133㎡1-3房，戶型面積從小到大全都有、可充分滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的不同居住需求。
在室內(nèi)空間上，項目層高達到了約3米，這正是今年政府工作報告中“好房子”才有的層高尺度，即便裝了地暖和中央空調(diào)，也絲毫不會覺得壓抑。
五期產(chǎn)品全部裝修交付性價比無敵
甄選大金中央空調(diào)、博世室內(nèi)水暖系統(tǒng)、西門子全屋開關(guān)系統(tǒng)、西門子開關(guān)面板、科勒衛(wèi)生間五金，方太廚電等知名裝修品牌，全面提高生活的品質(zhì)和格調(diào)，讓美好生活一步到位。
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超過3100個家庭已用真金白銀投票的濱江優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，濱江大城收官的最后機會，見證400萬級一線濱江資產(chǎn)的終極答案！
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