重磅官宣，智都越秀·臻智府南側地塊的
小學已正式簽約！
4月25日，廣州花都教育局、智都集團就擬建學校辦學條件提升事宜正式簽訂協(xié)議！廣雅中學出席見證！本次簽約將該學校冠名為“廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)”（暫定名），這場備受矚目的簽約儀式，邀請了來自廣州市花都區(qū)教育局、廣東廣雅中學以及智都和越秀領導，共同見證廣花片區(qū)的教育輝煌時刻。
本次學校的簽約，旨在為孩子們提供更加優(yōu)質的教育體驗，讓他們在小區(qū)家門口就能充分培養(yǎng)綜合素質和創(chuàng)新能力，為成長未來奠定堅實基礎。同時，也提升了廣花新城片區(qū)整體教育水平，吸引更多家庭選擇在此定居，促進區(qū)域的繁榮發(fā)展。
廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)建成后開辦為公辦小學，由廣州市花都區(qū)都雅小學統(tǒng)一管理，接受廣雅中學指導辦學。
據(jù)悉該小學計劃2025年內動工建設，竣工后一年內開辦。計劃辦學規(guī)模共36個班，實際開辦時間、辦學規(guī)模以教育局最終審批為準。
廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)是廣雅教育集團在花都布局的第四所學校，從廣雅中學花都校區(qū)、雅瑤中學、都雅小學再到廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)，廣花片區(qū)正式形成一個集齊擁有廣雅教育系“小+初+高”全面教育的強區(qū)！
名校實力+學霸搖籃
百年廣雅究竟有多牛？
當然，落地名校只是第一步，對于家長而言更為關注的，是學校將為孩子提供怎樣的優(yōu)質教育，為孩子的成長長久賦能？“廣雅系”的閃耀成績足以說明一切。
高考成績：2024年本科率100%，穩(wěn)定985/211院校輸出優(yōu)質生源。
師資力量：人均985/211等名校出身，10個老師，9個碩士或中高級職稱以上?。ㄐ畔碓?廣東廣雅中學官網(wǎng)數(shù)據(jù)）
班級超叻：嶺南班，中山大學上線率達到七成；985大學上線率超過九成；國際班畢業(yè)生100%被世界頂尖名校錄取。（信息來源:廣東廣雅中學官網(wǎng)數(shù)據(jù)）
廣東廣雅中學花都校區(qū)：2024年高考物理方向(應屆生)花都最高分，歷史方向(應屆生)花都最高分都在這里。（信息來源:廣州升學小助手數(shù)據(jù)）
更重要的是，廣花片區(qū)的“廣雅系”教育，皆由廣東廣雅中學按照其辦學理念、模式、規(guī)模等統(tǒng)一管理和調配，同根同源，共享資源。未來，廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)也將繼續(xù)沿用相同管理模式，百年學府書香沁潤，鑄就一站式榮耀之路。
雙國企+省一級
強強聯(lián)手助力業(yè)主優(yōu)學優(yōu)居
隨著花都教育發(fā)展格局迎來新一步的升級，作為雙國企品牌的智都越秀·臻智府項目將持續(xù)發(fā)揮國企擔當，助力花都教育高質量發(fā)展。智都越秀·臻智府家門口的廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)落定，未來廣州市花都區(qū)都雅小學南校區(qū)+社區(qū)自建幼兒園，和家門口約1.5公里范圍內的初/高中，將構建全鏈條教育資源矩陣，讓“目送式教育”貫穿于孩子成長之路。（本資料所涉及的都雅小學與廣雅之間的關系、師資、教學理念、配置等，最終以教育局或學校確定為準，出賣人不作任何承諾。）
全齡+全時+全維
成長型低密社區(qū)
實際上，教育資源只是一個縮影，折射出的，是智都越秀·臻智府項目所打造的一種有著高濃度配套的、全家人步行可達的生活方式。
聚焦孩子的成長周期，智都越秀·臻智府打造約4.5萬㎡內外雙園林（1.5萬㎡外圍綠化+3萬㎡內部園林，在建中），其中包含約600㎡度假風親子泳池、約500米林蔭健康跑道、兒童樂園、健身泛會所（在建中）等空間，讓孩子在自然中學習，以鄰居為師。
（溫馨提示：本資料所涉及的泛會所及其他配套，出賣人對其運營、模式、開業(yè)時間等不做任何承諾）
社區(qū)外圍，沉浸式漫享街區(qū)串聯(lián)社區(qū)幼兒園，小業(yè)主不用通過馬路上學，打造一條安心的最美上學路。
超110%高使用率
花都4.0迭代新作
智都越秀·臻智府，項目產品面積段為建面約78-129㎡三四房，全部戶型均按新規(guī)范匠造，實現(xiàn)約110%空間使用率。
項目以高端豪宅標準尺度，打造約53米寬 約7米高定制奢闊門樓（北側大門樓），讓業(yè)主每一次回家，都能體驗尊崇的歸家禮儀，約8米入戶大堂（6、7號樓），氣場和排面拉滿。
戶型設計用比肩豪宅的品質升級，打造年輕人都買得起的新質“奢宅”！全新12#棟央景樓王，更是以改善的標桿標準打造，未開先爆。
——12#棟 110㎡戶型——
建面約110㎡南北對流四空間，空間使用率直接對標傳統(tǒng)戶型建面約130㎡。約15米南向五開間，100%的房間和客廳全朝南，每位家庭成員皆能暢享陽光和風景。
靈動LDKB一體化客廳，廚房-餐廳-客廳-陽臺同一直線上的巧妙設計，隔閡消弭，滿足全家人多種社交共融場景。
約6米開間，270°視野景觀大陽臺+南向約100米超闊樓間距，讓眼前不僅有無遮擋的視野，更有闊綽的中央園景。270°寬幕視野主臥，可配設女王梳妝臺+衣帽空間，在家亦有星級度假居住感受。
——12#棟 129㎡戶型——
建面約129㎡戶型，單獨占一個邊戶，實現(xiàn)純改善的尊崇和私密，媲美建面約140㎡戶型的純粹感。從電梯出來，即可到達家門口，不僅尊享私密性，更能搭配組合增加更多功能，讓家的空間尺度再延伸。
約15米南向全光幕五開間和寬幕玻璃窗雙重buff，讓客廳房間增加更多采光。
同時，建面約129㎡戶型更是同面積段戶型少見的雙套房空間，不僅能滿足現(xiàn)代家庭多樣化的需求和多代同堂的生活，同時還擁有雙陽臺、看雙園景望泳池，家樓下便是小區(qū)的健身泛會所。（溫馨提示：本資料所涉及的泛會所及其他配套，出賣人對其運營、模式、開業(yè)時間等不做任何承諾）
不僅能享受中心園林樓王的安靜、舒適和景觀視野，更能擁有板塊內超110%使用率的稀缺王炸新規(guī)戶型，因此也受到了市場的廣泛追捧，啟動以來誠意登記已突破50組，板塊僅30套稀缺戶型！即將加推！
智都越秀·臻智府與都雅小學南校區(qū)攜手
開啟教育新篇，鑄就全齡教育生態(tài)
在這里，孩子們將享受優(yōu)質教育
居民將體驗人居高端奢宅的品質生活
我們有理由相信，智都越秀·臻智府
將為廣花新城帶來一個嶄新又璀璨的未來
全新12#棟央景樓王
不負眾望，即將加推
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