近日，金華雙溪西路更新片區(qū)首宗出讓的零售商業(yè)用地規(guī)劃圖曝光，該項(xiàng)目涵蓋商業(yè)、辦公、酒店（100間客房）等業(yè)態(tài)。
4月25日，金華開發(fā)區(qū)新型數(shù)字協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)園及基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目-新型數(shù)字協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)園初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告發(fā)布。
項(xiàng)目估算總投資約40820.80萬元，建安費(fèi)及設(shè)備費(fèi)約24777.67萬元。
該項(xiàng)目位于蘭溪街以東、濱江路以南、星河印象以西、長寧路以北，也就是靠近原來的金華老農(nóng)貿(mào)的位置，這也是雙溪西路更新片區(qū)首宗出讓的零售商業(yè)用地。
本項(xiàng)目為金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江南單元（JK-01-02-17）地塊，規(guī)劃用地面積約10089.54平方米（合 15.1343 畝），總建筑面積約48000㎡，其中地上建筑面積約33300㎡，地下建筑面積約14700 ㎡。3.0≤容積率≤3.5，其中 15000㎡≤商業(yè)建筑面積≤20000 ㎡。
建筑密度≤50%，綠地率≥10%，I 區(qū)建筑高度≤40m，II 區(qū)建筑高度≤60m，III區(qū)建筑高度≤40m。建設(shè)內(nèi)容包括土建及裝飾工程、電氣及照明工程、給排水工程、暖通消防工程、綜合布線弱電安防工程、人防工程、交通工程、室外工程、智能化工程及其他配套工程。
規(guī)劃范圍內(nèi)交通路網(wǎng)建設(shè)完善，可實(shí)現(xiàn)與周邊功能板塊的暢達(dá)連接，基地西側(cè)已建成一處軌道“雙溪西路站”，“市體育館站”規(guī)劃建設(shè)中，建成后呈現(xiàn)“雙站輻射”實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)全覆蓋的公共交通體系。
空間需求：面向?yàn)I江設(shè)置多級(jí)退臺(tái)，形成多條視線通廊
? 地塊內(nèi)南北形成視線通廊
? 建筑高度上遵循南高低，形成向?yàn)I水空間遞減高度層次
? 底層裙房形成面向?yàn)I江、錯(cuò)層次的建筑退臺(tái)，同時(shí)設(shè)置與北側(cè)濱江南市水街聯(lián)系的連廊系統(tǒng)
? 沿南北向濱江路設(shè)置非機(jī)動(dòng)車道及盲道
地塊區(qū)域風(fēng)貌定位清晰：濱江紅坊采用穩(wěn)重淡雅的暖紅色調(diào)為主。
街巷式建筑布局，疏密有致，釋放更多地面空間，增加市民活動(dòng)空間。
建筑底層打造景觀院落空間，將空間還給城市，融入精品業(yè)態(tài)。
據(jù)了解，該地塊在今年2月27日被浙江浙中城市建設(shè)集團(tuán)有限公司以9500元/平方米的價(jià)格競得。
規(guī) 劃 條 件
來源：金華公共資源交易中心、浙中指揮長 等綜合
最終規(guī)劃進(jìn)展解釋按官方實(shí)際發(fā)布為準(zhǔn)
熱門跟貼