畢業(yè)季將近，如何讓剛步入社會的高校應屆畢業(yè)生在上海租到便宜、有保障、品質好的房子？
2025年4月27日，“保租房畢業(yè)季進校園”（第四季）高校畢業(yè)生安居保障專項行動啟動。 本文圖片主辦方供圖
4月27日，以“青春啟航 安居筑夢”為主題的“保租房畢業(yè)季進校園”（第四季）高校畢業(yè)生安居保障專項行動啟動儀式在同濟大學舉行。啟動儀式后，現(xiàn)場舉辦了首場供需對接會，50余家保租房項目企業(yè)進行房源推介，人才、人社、房管、團委、公積金等10余個部門提供政策咨詢等相關服務。
優(yōu)質優(yōu)價：優(yōu)惠手段多、力度大
此次專項行動的房源籌措，充分體現(xiàn)了“優(yōu)質優(yōu)價”。1萬余套（間）保租房優(yōu)質房源定向供給高校應屆畢業(yè)生，主要集中在租賃需求旺盛、交通出行便捷區(qū)域，并提供部分宿舍型床位。而在價格方面，上海引導企業(yè)提供優(yōu)價服務，通過“優(yōu)惠服務包”等方式，實現(xiàn)大部分房源月租金在2500元-3000元。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者在供需對接會現(xiàn)場注意到，各家保租房項目面向應屆畢業(yè)生在優(yōu)惠政策上各出奇招?，F(xiàn)場易拉寶上，醒目的“長租92折”“專享86折”比比皆是，有的房源直接給出1500元-2000元的租房補貼，還有的更是打出“首月99”的優(yōu)惠力度，住滿一年還可以減免下一個月的租金；押金方面，大多數(shù)房源采取押一付一的模式，有的房源實施押金減半，且可以14天無理由退房，更有的直接免押。
供需對接會現(xiàn)場
日前，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委主任、上海市房屋管理局局長王楨在《2025上海民生訪談》節(jié)目中透露，過去連續(xù)開展的三季“保租房進校園”專項行動，累計為全市57所高校6000余名應屆畢業(yè)生解決租賃需求。而專項行動第四季一方面比去年籌措的房源數(shù)量翻了3倍有余，另一方面比往年提前了一個月開展。
為了更好解決畢業(yè)生的租房問題，政府和企業(yè)都在積極調整。此次對接會上，將于六月新開的臨港南大地區(qū)的保租房項目也拿出200余套房源，優(yōu)先對接畢業(yè)生需求。市公積金管理中心的一批新的公租房房源也優(yōu)先與畢業(yè)生群體對接需求。也有項目的工作人員向記者表示，去年拿出一批宿舍類房源，發(fā)現(xiàn)效果不佳，畢業(yè)生更傾向于租住單間，于是今年帶來的房源全部都是單間。
政策放寬：應屆生畢業(yè)兩年內均可申請
應屆畢業(yè)生為什么選擇保租房入??？
價格必然是關鍵因素，各類折扣和優(yōu)惠政策給了畢業(yè)生在進入社會的過程中更好的緩沖期。多位應屆生也提到，市場上房源多為“押一付三”，這對于剛剛開始工作的學生而言仍有一定的經濟壓力。除此之外，“保租房項目房源信息透明，而且有政府部門背書”也讓他們更為放心，能夠避免踩坑。
今年，上海市在政策支持上也進一步突出了“賦能整合”，明確畢業(yè)2年內且尚未就業(yè)的高校畢業(yè)生可暫以畢業(yè)證書替代就業(yè)證明材料申請為期1年的保租房。同時值得注意的是，上海已經提高了公積金支付保租房房租的上限，可以全額提取公積金進行支付。此外，上海還將推出“青年驛站”免費短期過渡性住宿、就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導、人才租房補貼、金融服務等政策支持。
來自復旦大學、同濟大學、上海財經大學、上海大學、上海師范大學等11所高校的畢業(yè)生參與了27日的現(xiàn)場活動，咨詢量近5000人次。活動中，1700余名學生初步明確了租賃意向。此外，“保租房進校園”微信小程序于當天同步正式上線，首日注冊人數(shù)達960人，訪問量1000余人次。
本次專項行動還將于5月9日、5月16日、5月23日分別在上海第二工業(yè)大學（金海路校區(qū)）、上海交通大學（閔行校區(qū)）、上海對外經貿大學（松江校區(qū)）舉辦三場供需對接會。專項行動期間，符合條件的高校畢業(yè)生可通過“保租房進校園”微信小程序，線上瀏覽房源信息并提交預申請。
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