上海11個(gè)新盤(pán)將入市，1577套房源滿(mǎn)足多元購(gòu)房需求

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2025-04-27 20:09 ·上海 ·上觀新聞官方網(wǎng)易號(hào)

上海又一批樓盤(pán)即將入市。根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心4月26日公布信息，此次新增上市11個(gè)新房項(xiàng)目，合計(jì)1577套房源，分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦共8區(qū)。

這是上海4月份以來(lái)單次供應(yīng)新盤(pán)最多的一次，樓盤(pán)類(lèi)型也覆蓋了從剛需到改善性的各類(lèi)需求。最受關(guān)注的當(dāng)屬徐匯潮鳴月庭項(xiàng)目，即綠城潮鳴東方小區(qū)，其所在地塊在2024年土拍中吸引了7家競(jìng)買(mǎi)人，最終以全國(guó)最高單價(jià)出讓?zhuān)鐑r(jià)率達(dá)到30%。首推房源備案均價(jià)也達(dá)到19.50萬(wàn)元/平方米。

三次備案均價(jià)在10萬(wàn)元/平方米左右的新盤(pán)，都位于上海目前的潛力板塊。其中，浦東楊思板塊的翡云名庭，即翡雲(yún)悅府項(xiàng)目，是第二次推出房源。首推房源前不久剛剛結(jié)束認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率突破400%，創(chuàng)下浦東內(nèi)中環(huán)間認(rèn)購(gòu)新紀(jì)錄。

位于寶山、松江、金山和青浦的6個(gè)樓盤(pán)均為剛需項(xiàng)目，備案價(jià)格在2.43萬(wàn)元/平方米至6.95萬(wàn)元/平方米不等。

近期，上海新房交易保持活躍。根據(jù)多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，在4月14日至20日期間，新房成交面積環(huán)比增加9.58%。近期開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)的樓盤(pán)有多個(gè)觸發(fā)積分，這些都為后續(xù)轉(zhuǎn)化成網(wǎng)簽數(shù)據(jù)做出良好的鋪墊。