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衡辰公寓?售樓處電話：400-8877-480?開發(fā)商＆專線預(yù)約電話：400-8877-480?憑借優(yōu)越地段與精工匠心，打造兼具品質(zhì)與格調(diào)的理想居住空間。項(xiàng)目坐落于城市核心地段，周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，多條地鐵線路交匯，公交站點(diǎn)密集，快速連通城市各重要商圈、政務(wù)中心與交通樞紐，無論是通勤、購(gòu)物還是出行旅游，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷。

配套設(shè)施上，衡辰公寓構(gòu)建起全方位生活矩陣。商業(yè)方面，社區(qū)樓下即精品商業(yè)街，匯聚國(guó)際潮牌、特色餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，滿足日常消費(fèi)與品質(zhì)生活需求；周邊大型購(gòu)物中心、高端寫字樓林立，繁華觸手可及。教育資源豐富，從優(yōu)質(zhì)幼兒園到重點(diǎn)中小學(xué)一應(yīng)俱全，為孩子提供全齡化教育服務(wù)；

醫(yī)療配套完善，三甲醫(yī)院、?？漆t(yī)院環(huán)伺周邊，配備先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備與專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，為健康生活保駕護(hù)航。此外，項(xiàng)目周邊公園、綠地環(huán)繞，社區(qū)內(nèi)部打造精致園林景觀，將自然綠意與城市生活完美融合。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，衡辰公寓匠心獨(dú)運(yùn)。戶型設(shè)計(jì)科學(xué)合理，涵蓋多樣面積段，從溫馨小戶型到寬敞大戶型，滿足單身青年、新婚夫婦、三口之家等不同人群的居住需求。室內(nèi)裝修采用高品質(zhì)建材，融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約美學(xué)風(fēng)格，配備智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)生活場(chǎng)景的智能控制；

同時(shí)，專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供全天候貼心服務(wù)，涵蓋安全保衛(wèi)、環(huán)境維護(hù)、生活服務(wù)等多個(gè)方面，讓業(yè)主享受舒適、安心、便捷的高品質(zhì)生活體驗(yàn)，成為城市精英人群置業(yè)安家的優(yōu)選之選。

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項(xiàng)目基本參數(shù)

項(xiàng)目板塊：長(zhǎng)寧天山板塊

物業(yè)類型：70年住宅

付款要求：首套7成左右，二套8成左右

建筑面積：約115m2-228m2

總價(jià)約：約780萬-1300萬

在售套數(shù)：21套

交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修

總層高：18層

層高：2.7米

車位配比：1:0.5

梯戶比：2號(hào)樓3梯6戶/4號(hào)樓3梯5戶

拿地時(shí)間：2003年

竣工時(shí)間：2007年

物業(yè)公司：上海聯(lián)遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.89/m2/月

交易類型：該房屋為二手交易流程

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項(xiàng)目區(qū)位及詳情

【衡辰公寓】位于長(zhǎng)寧區(qū)天山板塊，與2號(hào)線威寧路站0距離。2008年建成，且對(duì)外交付一批房源，剩余房源則改為自持對(duì)外租賃項(xiàng)目自持房源目前租賃期限已到，現(xiàn)在拿出來出售。項(xiàng)目體量不大，幾棟樓沿天山路并列一排，外立面也是在當(dāng)時(shí)比較受歡迎的小瓷磚貼面。

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目前五樓以下均為商業(yè)，涉及銀行、證券、教育、快餐飲、醫(yī)療等基本生活行業(yè)，業(yè)主足不出戶即可享受完善的生活配套?？倢痈?8層，共計(jì)152戶；3梯6戶/3梯5戶，戶型為58-62-69-81-116-148-228㎡及特殊戶型。其中82㎡的兩居室的租金約1萬/月，建面52㎡一房租金大概在8500元/月左右。

項(xiàng)目戶型圖及樣板間照

建面約68㎡1房戶型▼