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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)收3116.66億元，同比下降10.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為50.01億元，同比下降58.56%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為62.57億元，同比下降55.08%。基本及稀釋每股收益0.42元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.53%。

2024年，保利發(fā)展全年共實(shí)現(xiàn)簽約面積1796.61萬(wàn)平方米，同比下降24.7%；實(shí)現(xiàn)銷售簽約3230.29億元，同比下降23.5%；實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的權(quán)益銷售金額2465億元，同比下降14.5%。

截至期末，保利發(fā)展有息負(fù)債規(guī)模壓降54億元至3488億元，資產(chǎn)負(fù)債率同比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)至74.3%。新增有息負(fù)債1664億元，其中直接融資新發(fā)行359億，占比達(dá)到21.6%；年末公司直接融資余額699億，占有息負(fù)債比重20.03%，較上年提升3.72個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期末，保利發(fā)展在手土地儲(chǔ)備計(jì)容面積約6258萬(wàn)平方米，其中增量項(xiàng)目約1000萬(wàn)平方米，基本集中在核心38城；存量項(xiàng)目約5280萬(wàn)平方米，較年初下降20%。

2024年，保利發(fā)展全年新增拓展總地價(jià)683億元，權(quán)益地價(jià)602億元，新拓展項(xiàng)目權(quán)益比提升至88%。2022-2024年三年內(nèi)，合計(jì)拓展項(xiàng)目總地價(jià)近4000億，總貨值約7350億元。

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