手握500萬(wàn)級(jí)預(yù)算，如果想在浦東置業(yè)，那么2號(hào)線這條燙金線路沿線一定是首選。
它不僅貫穿了陸家嘴、世紀(jì)大道、北蔡、張江、唐鎮(zhèn)等浦東鎏金板塊，往西直達(dá)南京東路、靜安寺、虹橋等核心發(fā)展區(qū)域，毫不夸張地說(shuō)，這是浦 東置業(yè)不二的選擇了。
上?！?a class="keyword-search" >陸家嘴錦繡云瀾』售樓處電話?：400-833-6309（預(yù)約熱線）???
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但是2號(hào)線沿線新房的高價(jià)格和高積分，實(shí)在有些讓人高攀不起。唐鎮(zhèn)新房均價(jià)已上7w+，張江新房已經(jīng)高達(dá)8.5w+，作為張江和唐鎮(zhèn)高凈值群體外溢的首選之地，讓陸家嘴錦繡云瀾的均價(jià)看起來(lái)，極具性價(jià)比！
最新消息：
浦東川沙2號(hào)線地鐵房全新盤
『陸家嘴錦繡云瀾』建面約98-168㎡三房續(xù)銷中！
均價(jià)6.4萬(wàn)/㎡
項(xiàng)目戶型落位圖
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01
陸家嘴錦繡云瀾位于川沙首站，與2號(hào)線川沙站直線距離約1千米左右步行可達(dá)地鐵站，僅3站即可達(dá)唐鎮(zhèn)，6站可直達(dá)科創(chuàng)高地張江高科，日常通勤縱享便捷。
更令人期待的是，在建中的21號(hào)線與機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線亦將穿川沙而過(guò)，未來(lái)軌道交通網(wǎng)絡(luò)將更加四通八達(dá)。
作為深耕浦東的國(guó)企，陸家嘴集團(tuán)具有豐富的區(qū)域開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，2021年攜手川沙新鎮(zhèn)推進(jìn)城市副中心的建設(shè)，因地制宜，打造約52萬(wàn)方城市綜合體——川沙企業(yè)中心|川沙九六廣場(chǎng)|陸家嘴錦繡云瀾、錦繡觀瀾|川沙悅庭，集商業(yè)、辦公、住宅、租賃為一體，不僅煥新川沙城市的商業(yè)、商務(wù)格局，也實(shí)現(xiàn)了生活方式的煥新。
目前整個(gè)項(xiàng)目正在緊鑼密鼓的建設(shè)中，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖可見(jiàn)這座城市綜合體的精彩帷幕即將拉開！陸家嘴錦繡云瀾售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???
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(部分鳥瞰圖)
據(jù)悉，川沙九六廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，部分入駐品牌廣告已露出，包括奧樂(lè)齊、星巴克、華為、周大福等。城市界面煥新同時(shí)，也帶來(lái)了潮流時(shí)尚的生活方式，讓這片土地價(jià)值更上一層樓。
未來(lái)，陸家嘴錦繡云瀾業(yè)主通過(guò)橫跨川沙路的天橋，即可實(shí)現(xiàn)“一步即達(dá)”，相當(dāng)于下樓即可享受到“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”的一站式都會(huì)生活體驗(yàn)，讓宜居與品質(zhì)屬性兼?zhèn)洹?/p>
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(九六廣場(chǎng)入駐品牌效果圖）
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(九六廣場(chǎng)入駐品牌效果圖）
此外項(xiàng)目緊鄰?fù)猸h(huán)高架、迎賓高速、華夏高架及繞城高速等城市主干道，自駕出行極為便捷。往南約3分鐘上迎賓高速，可轉(zhuǎn)外環(huán)高架，到達(dá)上海各個(gè)區(qū)域；往東約達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，往北可上華夏高架路，直通中環(huán)路。
商業(yè)配套豐富多元：項(xiàng)目不僅僅緊鄰即將開業(yè)的川沙九六廣場(chǎng)，直線距離1公里范圍內(nèi)匯聚了百聯(lián)川沙購(gòu)物中心、綠地東海岸國(guó)際廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，可滿足從日常購(gòu)物到休閑娛樂(lè)的全方位消費(fèi)需求。
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百聯(lián)川沙購(gòu)物中心實(shí)拍圖
教育資源：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋了從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育體系，如中市街幼兒園、浦東西元、南門幼兒園，以及觀瀾小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、五三中學(xué)、川沙中學(xué)及市僑光中學(xué)等，可滿足一站式教育需求。（僅為介紹周邊教育資源，不作為開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人家庭及相關(guān)未成年人的入學(xué)承諾。入學(xué)政策以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。）
醫(yī)療配套完善可靠：健康是幸福生活的基石，而陸家嘴錦繡云瀾與上海浦東中醫(yī)醫(yī)院僅一街之隔，上海浦東人民醫(yī)院及浦東川沙社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心也位于項(xiàng)目約1.2公里范圍內(nèi)，多層次的醫(yī)療保障體系，將為業(yè)主家人的健康保駕護(hù)航。
生態(tài)資源休閑愜意：項(xiàng)目周邊擁有川沙公園、界龍園、川沙古鎮(zhèn)等休閑場(chǎng)所
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川沙古鎮(zhèn)實(shí)拍圖
02陸家嘴錦繡云瀾售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???
眾所周知，在一個(gè)項(xiàng)目銷售階段，實(shí)景示范區(qū)是對(duì)“品質(zhì)”與“生活”最好的詮釋，更是開發(fā)商堅(jiān)守品質(zhì)的承諾、是對(duì)產(chǎn)品實(shí)力信心的體現(xiàn)。
陸家嘴錦繡云瀾在距離交房還有約16個(gè)月的時(shí)間，攜手高端住宅御用團(tuán)隊(duì)——goa大象設(shè)計(jì)及泛亞國(guó)際打造近萬(wàn)方實(shí)景示范區(qū)，這展示面積在地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)也是相對(duì)罕見(jiàn)的。整個(gè)示范區(qū)從入口、主題景觀、兩大園林、歸家動(dòng)線、概念樣板間等多個(gè)方面出發(fā)，將未來(lái)錦繡生活的豐富場(chǎng)景以實(shí)景的方式呈現(xiàn)！
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(川沙企業(yè)中心與錦繡云瀾鳥瞰圖)
入口中軸對(duì)稱式的前廳水景，兩側(cè)陣列由櫸樹圍合組成，不僅擁有“門前中舉”的美好寓意，也讓入口的儀式感拉滿，與靈動(dòng)的噴泉水景交相輝映，形成具有東方禮序的歸家體驗(yàn)。
(錦繡云瀾南入口實(shí)拍圖)
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(錦繡云瀾入戶門實(shí)拍圖)
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(錦繡云瀾南入口實(shí)拍圖)
從項(xiàng)目南入口，穿越前廳的潺潺水景，便是與社區(qū)建筑完美融合的門廳大堂，其設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約而不失精致，摒棄繁復(fù)細(xì)節(jié)，彰顯出新海派獨(dú)有的高雅格調(diào)。
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(錦繡云瀾門廳實(shí)拍圖)
穿過(guò)大堂，便是此前項(xiàng)目已開放的兩大園林景觀示范區(qū)——溪山疊翠與云麓園。
溪山疊翠，作為踏入門廳大堂的首道風(fēng)景線，巧妙融合約287平方米的靈動(dòng)水景與精致假山，層次分明，逐步深入，構(gòu)筑了一幅“山石相依、水景潺潺、綠植環(huán)繞”的自然畫卷。
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值得一提的是，陸家嘴錦繡云瀾以35%高綠化率，打造建面約2萬(wàn)方園林綠化，實(shí)現(xiàn)“一環(huán)兩軸三園六院”的立體景觀主題結(jié)構(gòu)，讓業(yè)主隨時(shí)開啟微度假式生活。
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(錦繡云瀾溪山疊翠景觀組團(tuán)實(shí)拍圖)
此次示范區(qū)共兩座園林開放——溪山疊翠及云麓園。
溪山疊翠作為穿過(guò)門廳大堂的第一重園林，以約287㎡靈動(dòng)水景與假山結(jié)合而成，層層遞進(jìn)讓空間更富層次，形成“山石+水景+綠植”環(huán)抱式的自然流水之境，將歸家的舒適感與松弛感瞬間填滿整個(gè)身心，疲憊與煩雜煙消云散，一切都是如此的美好與愜意。
(錦繡云瀾溪山疊翠實(shí)拍圖)陸家嘴錦繡云瀾售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???
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(錦繡云瀾溪山疊翠實(shí)拍圖)
第二重景觀云麓園通過(guò)大片的草坪，鋪設(shè)出鄰里互動(dòng)交流場(chǎng)所，也是奔跑、撒歡的戶外基地，結(jié)合臺(tái)地形成一個(gè)以休憩為主的景觀空間，營(yíng)造有溫度的社交空間。陸家嘴錦繡云瀾售樓處電話?：400-833-6309【售樓熱線】???
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項(xiàng)目實(shí)景圖
這里規(guī)劃了約一千方的兒童游樂(lè)區(qū)，以“陸小樂(lè)星際探索之旅”為主題，園區(qū)內(nèi)的裝飾圖案及游樂(lè)器械均融入了天空、星際等創(chuàng)意元素，為孩子們營(yíng)造出一個(gè)充滿奇幻與想象的探索空間。
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示范區(qū)實(shí)景圖
這片精心規(guī)劃的游樂(lè)區(qū)，配備了豐富多樣的兒童游樂(lè)設(shè)施，如太空組合滑梯、太空科普墻、粉色沙坑、無(wú)動(dòng)力水池等，孩子們可以盡情探索、樂(lè)趣無(wú)限。
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示范區(qū)實(shí)景圖
其他更多實(shí)景圖如下：
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陸家嘴錦繡云瀾基于陸家嘴集團(tuán)“錦繡系”作品之上再升級(jí)，空間戶型上遵循實(shí)用功能，成為剛需改善的品質(zhì)優(yōu)選。此次，項(xiàng)目特別推出打造全新概念展示樣板間，煥新居住空間的想象，探索家的N種生活可能！
目前陸家嘴錦繡云瀾正在熱銷中，其精心設(shè)計(jì)的建面約98㎡3房、約140㎡4房以及168㎡4房戶型，備受好評(píng)。
相比其他得房率僅約73-75㎡的新房項(xiàng)目，項(xiàng)目各個(gè)戶型普遍得房率都很高：
建面約98㎡戶型得房率約80%
建面約140㎡戶型得房率約78%
建面約168㎡奢闊大戶型得房率更是高達(dá)約82%
建面約98㎡D戶型
該戶型以其方正合理的布局和人性化設(shè)計(jì)，滿足了現(xiàn)代家庭對(duì)于舒適生活的追求。
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客餐一體化設(shè)計(jì)，讓空間更加開闊通透，無(wú)論是家庭聚餐還是朋友聚會(huì)，都能輕松容納，共享歡笑與寧?kù)o。
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樣板間實(shí)景圖
三開間朝南的設(shè)計(jì)，確保了充足的采光和通風(fēng)，讓家的每一個(gè)角落都沐浴在溫暖的陽(yáng)光下。
而客廳鏈接的南向陽(yáng)臺(tái)，更與次臥陽(yáng)臺(tái)連通為一個(gè)超大的觀景陽(yáng)臺(tái)，讓業(yè)主在家中就能欣賞到四季更迭的美景，享受品質(zhì)生活的每一個(gè)瞬間。
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樣板間實(shí)景圖
主臥套房設(shè)計(jì)，不僅配置獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，臥室與衛(wèi)生間均自帶飄窗，實(shí)用性和舒適度拉滿。
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建面約140㎡3房戶型
該戶型是目前市面上同面積段沒(méi)有對(duì)手的神戶型，三房舒居體驗(yàn)感非同一般！
三開間朝南，雙南套房設(shè)計(jì)，讓空間更加明朗開闊，滿足了家庭成員對(duì)于私密性和舒適性的雙重需求。
約6.3米的奢享寬廳，更是容納了全家滿堂的歡笑與溫馨，讓家的氛圍更加濃厚。
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約3.1米的層高，讓空間更加通透敞亮，擁攬更多陽(yáng)光與清風(fēng)，讓每一天都充滿生機(jī)與活力。
廚房雙窗的設(shè)計(jì)，更是時(shí)刻保持清新通透，讓烹飪時(shí)光更加愉悅和享受。
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樣板間實(shí)景圖
建面約168㎡4房戶型
這也是改善階層最為鐘愛(ài)的大戶型，不僅板塊內(nèi)極為稀缺，更坐擁社區(qū)樓王位置，觀景視野極佳；戶型設(shè)計(jì)更是別具匠心，為追求極致生活品質(zhì)的業(yè)主量身打造。
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約82.2%的高得房率和約3.15米的奢闊層高，開拓了無(wú)限美好的居住空間，讓家更加寬敞舒適。
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約15.2米的南向四面寬居，讓業(yè)主在中庭正席瞰景而居，盡享城市美景的壯麗與寧?kù)o。
進(jìn)深約8.5米的闊綽雙廳+主臥豪華套房設(shè)計(jì)，更是彰顯大宅氣度，讓每一次歸家都成為一場(chǎng)尊貴的禮遇。
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浦東川沙2號(hào)線地鐵房全新盤
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