保利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)豐翔路與大場(chǎng)路交匯處，地處南大智慧城核心區(qū)域，是保利發(fā)展打造的高端住宅項(xiàng)目。
利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目總建筑面積約21萬平方米，規(guī)劃13棟17-26層高層住宅，共1446套房源。主力戶型為99-154㎡的三至四房，均價(jià)約6.2萬元/㎡，總價(jià)區(qū)間550萬-950萬元，精裝交付。
利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目以東方美學(xué)為基底，融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，打造“一園三堂五進(jìn)九雅”的景觀體系，涵蓋約200米靈動(dòng)水系、五重風(fēng)格水景及九大雅致空間，營(yíng)造移步易景的歸家體驗(yàn)。社區(qū)規(guī)劃容積率2.5，綠化率達(dá)35%，配套全齡架空層、街角花園及雙大堂設(shè)計(jì)，滿足全家庭休閑需求。
利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)顯著，距地鐵15號(hào)線豐翔路站約500米，周邊臨近中環(huán)高架、外環(huán)高速，駕車20分鐘直達(dá)靜安寺。教育資源豐富，東側(cè)規(guī)劃小學(xué)教育用地，與上師大附屬小學(xué)（在建）一墻之隔，毗鄰小精靈幼兒園。
利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。商業(yè)配套成熟，3公里內(nèi)匯聚山姆會(huì)員店、盒馬鮮生、華潤(rùn)萬象匯（在建）等，未來商業(yè)體量超50萬㎡。生態(tài)資源優(yōu)越，雙公園環(huán)繞，南大生態(tài)智慧城規(guī)劃40個(gè)主題公園，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰05-03公共綠地。
利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品及完善的配套設(shè)施，成為寶山南大智慧城的熱門樓盤。
利·海上瑧悅官方售樓處:400-1010-064??。作為中環(huán)旁南大板塊首個(gè)入市新房，保利·海上瑧悅可以說擁有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。首先是與市中心更近的距離，保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√所處位置距離中環(huán)僅約3.2km，能夠享受到的城市資源價(jià)值自然也就更加豐富。
保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√【重要提示：首次來訪前需提前來電預(yù)約參觀】
其次是項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)價(jià)僅需6.3萬/㎡在整個(gè)中環(huán)都難以再找到！
同環(huán)線對(duì)比，普陀桃浦新房已8.55萬/㎡、閔行古美新房約85800元/㎡、浦東三林新房已達(dá)105000元/㎡，漕河涇已達(dá)二手11.5萬+/㎡、前灘二手已達(dá)15萬+/㎡。
同板塊對(duì)比，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)W12-1301單元35-03地塊聯(lián)動(dòng)價(jià)6.7萬/㎡，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)豐翔路地塊（W12-1310單元07-01、36-01、37-01、40-01地塊）聯(lián)動(dòng)價(jià)已達(dá)到6.9萬/㎡。
6.3萬/㎡的驚喜價(jià)格，對(duì)于置業(yè)人群來說是難得的機(jī)遇，搶占中環(huán)沿線真正的潛力股！
保利海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√正地鐵雙TOD新房，這幾乎是總價(jià)約600萬起就能上車中環(huán)的機(jī)會(huì)！
可以說，全上海“黃金價(jià)值洼地”名號(hào)，非中環(huán)南大莫屬。
作為上海“北轉(zhuǎn)型”的核心承載區(qū)，南大生態(tài)智慧城更是占據(jù)區(qū)域崛起價(jià)值高地，承載著上海北翼門戶的崛起厚望。
南大生態(tài)智慧城的規(guī)劃手筆亦是史無前例的，對(duì)標(biāo)紐約曼哈頓，不低于黃浦江兩岸的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致力打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的卓越城區(qū)示范。
保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√落位于此，未來將呈現(xiàn)建筑面積約540萬方的立體之城,并與張江、漕河涇共鑄"黃金中環(huán)科創(chuàng)帶”，共同啟幕上海未來城市想象力。
在南大的規(guī)劃中“宜居”是主要的關(guān)鍵詞之一。目前，南大智慧城的規(guī)劃綠地面積達(dá)到了約261公頃，近1.8倍于世紀(jì)公園，規(guī)劃公園共計(jì)40+，未來將要建成上海中心城區(qū)十大楔形綠地之一。
而南大與桃浦兩大地區(qū)中心的“雙心聯(lián)動(dòng)”，使得它們總共擁有約311萬平方米的公園綠地，成為上海中環(huán)上的楔形綠地。
南大智慧城，是一個(gè)真正以公園為核心載體，融合“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)+商業(yè)地標(biāo)+品質(zhì)生活”的綜合性城市中心。
而這其中，面積約14公頃的南大公園和正在建設(shè)中的約300畝南大中央公園與保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√毗鄰，可以說雙公園的配套是保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√獨(dú)一無二的景觀優(yōu)勢(shì)，是中環(huán)旁足以媲美千萬豪宅的雙公園寬景藏品。
項(xiàng)目與地鐵15號(hào)線豐翔路站距離約500米，規(guī)劃22號(hào)線，是實(shí)打?qū)嵉闹协h(huán)旁真地鐵盤。優(yōu)越的區(qū)域占位，除給保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√帶來了不小的溢價(jià)空間，更提升了通勤效率和極大的生活幸福感。15號(hào)線與多條線路接軌，快速通達(dá)長(zhǎng)寧、徐家匯、靜安等多個(gè)中心區(qū)域商圈。
除此之外，在保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√的15分鐘生活圈內(nèi)，還能夠享受到山姆會(huì)員超市、盒馬、華潤(rùn)萬象系商業(yè)和南大路TOD等諸多優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，這些資源也賦予了保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√極高的生活便利性。近期總投資超60億元的26個(gè)項(xiàng)目集中落地區(qū)域內(nèi)，將帶來極大的輻射效應(yīng)！
步行可達(dá)萬象系商業(yè)，暢享3倍太古里的繁華生活圈！
02
居于園，則隱于市。保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√圍繞山水隱園、門堂、廳堂、軒堂打造“一園三堂”，將歸家的儀式感拉滿，讓居者在現(xiàn)代紛繁的生活中找到直抵心靈的慰藉，回歸蘇軾詩中“明月清風(fēng)我”的天然之境。
長(zhǎng)達(dá)約100米門堂，闊綽無敵！
在中國(guó)傳統(tǒng)文化中，門庭是家族、家族地位和榮耀的象征。一個(gè)寬敞、氣派的門庭，不僅能夠彰顯家族的實(shí)力和地位，更能夠傳遞出家族的氣韻和風(fēng)范。
保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√打造儀制化的門頭+車馬集院，定制約100米東方奢闊歸家門庭，迎接每一位當(dāng)代雅仕的歸來，其奢華的尺度與藝術(shù)氣質(zhì)，直線拉升入戶體驗(yàn)。
自門堂的氣度與尊貴歸家體驗(yàn)伊始，東方的雅致禮序已經(jīng)慢慢延展開來。門庭禮院—丹華水院—山水隱園—山林雅筑—雅苑歸境，五進(jìn)禮序，五重意境
從門堂進(jìn)入之后，一整面玻璃幕墻將山水隱園的景色框定在眼前，開闊的視野立刻帶來了強(qiáng)烈的視覺沖擊。慢慢深入之后便會(huì)發(fā)現(xiàn)，眼前景色隨著腳步一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)生變化，心情也不知不覺跟著產(chǎn)生微妙的起伏，真正做到了“移步異景”的效果。
廳堂和軒堂，也在這番賞景過程中，如畫卷般依次展開。前者還原出孔子樹下講學(xué)的場(chǎng)景，后者則用金屬編織的卷簾搭配青綠色彩釉玻璃，構(gòu)建出一個(gè)品茗廳琴的空間。這一切來得如此自然、連貫，富有節(jié)奏和層次，把園林藝術(shù)的本質(zhì)抓得入木三分。
保利對(duì)文化的深刻理解和精心打造，在園林景觀的構(gòu)思與實(shí)現(xiàn)中展現(xiàn)得淋漓盡致。
整整1000㎡水系！堪稱人造小湖泊
水系景觀真是讓人眼前一亮！項(xiàng)目將古代園林的精髓融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)，借鑒古代園林的經(jīng)典元素，如張園引水入園的巧妙構(gòu)思，將一條長(zhǎng)約200米、面積近1000㎡的靈動(dòng)水系貫穿整個(gè)社區(qū)，且這個(gè)水系的設(shè)計(jì)十分巧妙，有靜水、跌水、瀑布等多種多樣的水景，感覺就像是生活在畫中一樣！
8000㎡中央園林，巨型綠意畫卷！
借鑒劉松年的《溪山雪意圖》中的畫理手法，項(xiàng)目打造出近8000㎡的中央園林，通過平遠(yuǎn)、深遠(yuǎn)、高遠(yuǎn)的層次變化，極有東方園林的意境深遠(yuǎn)的美，就像走在畫中，每一步看到的景色都不一樣。
高定選材 比肩千萬豪宅
項(xiàng)目中的選材標(biāo)準(zhǔn)，堪比千萬級(jí)豪宅的高定級(jí)別，彰顯了保利對(duì)于品質(zhì)生活的不懈承諾。例如，項(xiàng)目中使用的黑山石，與歷史上著名的圓明園中的石材如出一轍，這種石材的選用不僅體現(xiàn)了對(duì)歷史的尊重，更彰顯了對(duì)自然美的獨(dú)到理解。
全手工匠造約8000枚蟒水紋貼片 匠心令人佩服！
每一片都蘊(yùn)含著工匠的心血和對(duì)細(xì)節(jié)的極致追求。園林植被的甄選更是體現(xiàn)了項(xiàng)目的執(zhí)著與耐心。
投入不計(jì)成本，造價(jià)高達(dá)約5000萬！
園林師歷時(shí)90余天，行程近8000公里，跨越全國(guó)9個(gè)省份，只為尋找符合東方園林精神的植被，為居住者提供了一個(gè)如詩如畫的生活環(huán)境。
「3.0高定主義示范區(qū)」 北上海高定庭院
而在剛剛開放的景觀中軸「碧波歸苑」，未曾步入其中，便能感受到浸潤(rùn)東方詩意的美學(xué)暴擊！
從空中俯瞰，跌水水景、親水平臺(tái)、色葉樹陣等多重景觀交融，展開一幅無與倫比的山水畫卷。
三重跌水景觀映入眼簾，與全園水系一脈相連，潺潺流動(dòng)，生生不息。
此外，還選用與建筑同等標(biāo)準(zhǔn)的愛馬仕專色大象灰石材，足以體現(xiàn)細(xì)節(jié)與匠心，景石采用頂級(jí)奢石“中國(guó)黑老石皮”，千里迢迢空運(yùn)而來，置于水境空間形成山水交融的意境，更顯瑧悅高定奢境匠藝。
值得一提的是，所看到的每一株苗木皆為精挑細(xì)選，世界選種。單株價(jià)值高達(dá)40萬左右的日本進(jìn)口羽毛楓、靜安石庫門旁同款網(wǎng)紅娜塔櫟、被藝術(shù)界人士譽(yù)為"活著的雕塑"的古樁紫薇……多種珍木與多彩花境相搭配，如同一個(gè)個(gè)花園島嶼，營(yíng)造高低錯(cuò)落的景觀層次感。
整個(gè)“一園三堂五進(jìn)”的高定東方庭園全場(chǎng)景呈現(xiàn)，如張園般的風(fēng)雅生活正在保利·海上瑧悅美好上演。
千年文脈傳承，勾勒出東方獨(dú)有的居住意境。更有五大奢石進(jìn)階為七大奢石，景觀再添多種名貴珍木，世界樹種匯聚一園，呈現(xiàn)四季不同的庭園美景。
動(dòng)靜雙區(qū)架空層 為成長(zhǎng)打開更大的想象空間
實(shí)景直擊人心的，還有保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√的架空空間，特別定制了專屬兒童成長(zhǎng)的“童享空間”，以動(dòng)靜雙區(qū)的方式用心守護(hù)每個(gè)孩子的美好童年。
在這片天地，鋪展著親子、美育、娛樂、休閑等多重功能，未來孩子們可以在“時(shí)光艙滑梯”開啟一場(chǎng)穿越星際的漫游之旅，或在圖書館滿足對(duì)于世界的想象，樂高積木、親子手作等親子娛樂區(qū)域，也可以激發(fā)孩童的無限創(chuàng)造力與想象力……這里是快樂與成長(zhǎng)的穿梭地，為童年奏響美好序曲。
尊貴座駕馳騁歸來，是高定歸家禮序的重要一環(huán)。為此，保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√匠心打造北中環(huán)高奢實(shí)景地庫，以精工品質(zhì)，營(yíng)造從視覺到身心的全方位尊崇歸家體驗(yàn)。
儀式感十足的感應(yīng)追光燈系統(tǒng)，車行至何處，燈光亮至何處，坡道秒變時(shí)尚秀場(chǎng)，舒緩歸家情緒，高級(jí)又浪漫。
地庫內(nèi)部整體典雅金色搭配簡(jiǎn)潔線條，化繁為簡(jiǎn)的美學(xué)張力，讓每一次歸來優(yōu)雅而奢適。更有矩陣式星空頂行列式排布上方，將東方秩序之美從奢宅、園林貫穿至地庫。
防水耐用的環(huán)氧地坪、云石片透光石的匠心選材，無一不體現(xiàn)著保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√的入微品質(zhì)。
地下歸家大堂用材選取意大利進(jìn)口巖板，色澤溫潤(rùn)，和諧統(tǒng)一。人臉識(shí)別自動(dòng)移門便捷實(shí)用，金屬夾絲玻璃美觀大氣，開闔家的尊崇與安心。
在戶型設(shè)計(jì)上，保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√注重家庭關(guān)系的打造，特推出建面約99-154 ㎡戶型，不僅方正朝南、采光出色，空間場(chǎng)景的使用功能也極具亮點(diǎn)，用以承載不同家庭階段、不同家庭成員的生活樂趣。
不僅如此，保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√在精裝品質(zhì)上也足夠硬核。整體精裝運(yùn)用保利自研的八大模塊精裝體系，從收納、場(chǎng)景、選型、外觀、品質(zhì)等多個(gè)方面進(jìn)行評(píng)測(cè)，可以說每一寸空間都經(jīng)得起細(xì)細(xì)推敲。
約154㎡高定央座重磅登場(chǎng)
奢侈尺度超乎想象！總價(jià)約950萬起
南大高定央景樓王7#，配置及顏值刷新產(chǎn)品力天花板！建面約154㎡瑧境美學(xué)樣板間一經(jīng)上新，便以其優(yōu)質(zhì)戶型和奢雅格調(diào)吸引了眾多購(gòu)房者的目光，大獲好評(píng)。
不僅有全齡安居的生活尺度，更循跡各類瑧奢材質(zhì)，以極致精工造詣打造東方隱奢的高顏值央座雅宅。四大東方元素的細(xì)節(jié)雕琢，盡顯為生活高定的美學(xué)哲思。
4房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)，整體格局方正，南北通透，四開間超14米奢闊尺度，陽光清風(fēng)肆意流淌。約9.9米闊綽LDKB一體化空間，大尺度的豎廳設(shè)計(jì)，容納多元家庭歡欣團(tuán)聚。
約5米大尺度面寬陽臺(tái)，收藏中軸全域風(fēng)光，讓每一次眺望，縱覽東方庭園美景。
南向雙套房設(shè)計(jì)，兼顧私密與便利，給予三代同堂家庭尊重。全飄窗設(shè)計(jì)，不僅可利用空間高，奢貴氣質(zhì)盡顯。
三重玄關(guān)收納場(chǎng)景，收納盡在方寸之間。
電視背景墻選用帶有東方意蘊(yùn)的萬里河山石材，顏值超高！
吊頂、餐邊柜臺(tái)面、衛(wèi)生間臺(tái)盆等多處圓弧設(shè)計(jì)，一方面是東方弧度美學(xué)，另一方面也是考慮兒童友好，避免磕碰的人性化設(shè)計(jì)。
在交付配套之中高階定制餐柜空間，提供更多收納空間之外，也增加空間視覺層次。
每一件精奢品牌皆是居住品質(zhì)感的彰顯。保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√瑧選博世（廚房6件套）、高儀、唯寶等百年德國(guó)品牌，且均為交付標(biāo)準(zhǔn)，東方意蘊(yùn)與國(guó)際品位和鳴，用一部奢裝教科書致敬當(dāng)代雅仕。
全屋智能馬桶交付，主衛(wèi)配置唯寶一體馬桶，浴缸也為交付標(biāo)準(zhǔn)。
主衛(wèi)恒溫龍頭套裝、浴缸龍頭、水龍頭均選用德國(guó)高儀，是五星酒店御用的世界領(lǐng)先品牌，真是大手筆！
溫馨明亮的兒童房，予孩子夢(mèng)幻成長(zhǎng)的童心世界。父母在此陪孩子玩樂高、講童話故事，享受溫馨的親子時(shí)光。
雅致書房設(shè)計(jì)，為生活創(chuàng)造一處私享空間，在這里徜徉書海，享受閑暇之余的心靈沉淀。
約99㎡爆款明星三房
功能性拉滿，總價(jià)僅約600萬起!
來到樣板間內(nèi)，99㎡戶型每個(gè)房間都能當(dāng)臥室用，家庭生活全能王，可謂中環(huán)的寶藏之選，如此好產(chǎn)品與好機(jī)會(huì)，值得趁早把握！
該戶型還制定了LDKB一體化空間規(guī)劃，廚房、餐廳、客廳三大空間聯(lián)通，打造一個(gè)可以讓家人之間交流更為頻繁的“家庭核心區(qū)”，促進(jìn)日?；?dòng)交流，讓家人更親密，讓陪伴更溫馨。
99平自帶2.8米的超長(zhǎng)玄關(guān)收納柜，霸氣又實(shí)用！
先說收納，保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√基于用戶在玄關(guān)場(chǎng)景下的常用功能，在玄關(guān)處交付了約2.8米的超長(zhǎng)玄關(guān)收納柜，同時(shí)，針對(duì)餐廚收納保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√創(chuàng)新打造900mm立案的雙面島臺(tái)收納空間，將廚房收納擴(kuò)容30%，這在同級(jí)別產(chǎn)品中十分罕見。
約130㎡寬境奢居
更多想象空間，10萬+樓盤裝修標(biāo)準(zhǔn)！總價(jià)約815萬起！買房一步到位！
130㎡大戶型，我們能看到創(chuàng)新設(shè)計(jì)的X百變空間，鏈接家人情感的同時(shí)，更強(qiáng)調(diào)提供豐盛多變的生活方式。在這里，居住者可以將其打造為書房/琴房室，為自己帶來放松身心的私享空間。同時(shí)，也可以將其拓展，打造成超大面寬的超級(jí)會(huì)客廳，盡可能延伸出更大的社交場(chǎng)地。
全德系裝標(biāo)，品質(zhì)杠杠的！
在精裝選型上，保利嚴(yán)選【高儀】【唯寶】等以嚴(yán)苛工藝著稱的德系精裝品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）中央空調(diào)、地暖和新風(fēng)。
方太高端系廚房三件套，科技感拉滿
廚房精裝產(chǎn)品的使用上，保利精選方太高端系三件套，有效解決中式烹飪過程的油煙煩惱，例如面材采用防油膜更便于清潔 ；手勢(shì)開機(jī)模式令烹飪更便利，定制更適合東方家庭的幸福智慧廚房。
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作為一家頭部央企，保利不僅實(shí)力雄厚，而且腳步穩(wěn)??！深耕上海20年來，一直用心做產(chǎn)品，贏得扎實(shí)口碑！而今又恰逢保利20周年產(chǎn)品年，這一次潛心打造海派東方美學(xué)，打出了差異化的風(fēng)格，令人耳目一新！
在“悅字系”東方美學(xué)這條產(chǎn)品線上，保利已沉淀了璞悅、瑯悅、瑧悅、堂悅四個(gè)子品牌！保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√，就是瑧悅品牌，在上海、乃至全國(guó)的首次亮相！歷來開山之作，往往會(huì)傾注所有的產(chǎn)品力和品牌價(jià)值！要做就要做到極致！不惜工本，乃至超配！
保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√，北上海謹(jǐn)此文化高定邸，高定學(xué)府+高定配套+高定庭院+高定地庫+高定奢宅+高定品牌等優(yōu)勢(shì)的疊加讓其成為了南大乃至整個(gè)北上海地區(qū)的“頂流”作品，引領(lǐng)區(qū)域熱潮！
無可比擬的地理位置——約500米正地鐵的便捷連接，雙TOD的重磅配套，雙公園的至臻之享，以及全齡化教育齊聚，讓保利·海上瑧悅售樓處專屬預(yù)約熱線：400-1010-064?√√成為北上海熱土上的火爆之選！
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