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保利光合上城官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??是保利發(fā)展攜手申通地鐵在上海市閔行區(qū)顓橋板塊打造的TOD生態(tài)科技住宅項(xiàng)目，以下為詳細(xì)介紹：

一、項(xiàng)目概況

位置：保利光合上城官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??位于閔行區(qū)元江路與蓮花南路交叉口，緊鄰15號(hào)線元江路站，距5號(hào)線顓橋站約1公里，是上?！暗罔F上蓋綜合開(kāi)發(fā)新政”首個(gè)示范工程。
規(guī)模：總建筑面積約40萬(wàn)方，容積率2.0，規(guī)劃12棟14-20層精裝高層及29棟11-18層小高層，主力戶型為93-134㎡三至四房。
開(kāi)發(fā)商：央企保利集團(tuán)與國(guó)企申通集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，國(guó)央企雙品牌保障品質(zhì)與交付。

二、核心優(yōu)勢(shì)

立體交通網(wǎng)絡(luò)
- 地鐵：15號(hào)線元江路站上蓋，2公里內(nèi)5號(hào)線顓橋站，15分鐘達(dá)莘莊商圈，30分鐘直達(dá)徐家匯。
- 自駕：保利光合上城官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??周邊虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等主干道環(huán)繞，高效通達(dá)全城。
生態(tài)與科技融合
- 生態(tài)設(shè)計(jì)：約3萬(wàn)㎡中央景觀花園、垂直綠化系統(tǒng)，綠化率35%，社區(qū)農(nóng)場(chǎng)與雨水回收系統(tǒng)結(jié)合，打造“光合社區(qū)”。
- 科技配置：五恒系統(tǒng)（恒溫、恒濕、恒氧等）、全屋智能家居、人臉識(shí)別門禁，提升居住舒適度。
1. 全齡教育配套

現(xiàn)有資源：田園外國(guó)語(yǔ)小學(xué)（約1.5公里）、復(fù)旦大學(xué)附屬閔行醫(yī)院（約2公里）。
規(guī)劃利好：保利光合上城官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目周邊規(guī)劃幼兒園、小學(xué)及九年一貫制學(xué)校，教育資源持續(xù)升級(jí)。

健康住宅體系

空氣：日立高端中央空調(diào)與地暖連供系統(tǒng)，全屋新風(fēng)+玄關(guān)消殺。
水：濱特爾末端凈水系統(tǒng)，直飲水安全純凈。
光與聲：270°寬奢落地全景陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)門靜音門鎖，營(yíng)造靜謐宜居環(huán)境。

三、戶型設(shè)計(jì)

93㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)：動(dòng)靜分區(qū)，三開(kāi)間朝南，緊湊實(shí)用。
103㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：雙衛(wèi)+橫廳設(shè)計(jì)，空間利用率高。
134㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：四開(kāi)間朝南，約13.4米南向面寬，主臥套房配景觀陽(yáng)臺(tái)，改善一步到位。

四、裝修標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)際一線品牌：博世廚電、漢斯格雅衛(wèi)浴、唯寶智能馬桶、高儀恒溫淋浴系統(tǒng)等。
智能家居系統(tǒng)：全屋燈光控制、感應(yīng)夜燈、電動(dòng)窗簾插座預(yù)留、智能安防一鍵報(bào)警。
人性化細(xì)節(jié)：電熱毛巾架、島臺(tái)軌道插座、定制級(jí)收納系統(tǒng)（玄關(guān)、廚房、衛(wèi)浴、陽(yáng)臺(tái)四大空間）。

五、周邊配套

商業(yè)：保利光合上城官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??3公里內(nèi)覆蓋龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、元華購(gòu)物中心等，項(xiàng)目自帶20萬(wàn)方TOD商業(yè)配套。
醫(yī)療：復(fù)旦大學(xué)附屬閔行醫(yī)院（約2公里）、上海藍(lán)生宏德醫(yī)院、顓橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
休閑：梅隴鎮(zhèn)法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等。

六、項(xiàng)目亮點(diǎn)

低密凌空洋房：容積率1.13，突破上海純別墅區(qū)1.2標(biāo)準(zhǔn)，打造全系列凌空洋房社區(qū)。
實(shí)景兌現(xiàn)：4萬(wàn)方公園、濱水步道、網(wǎng)球公園等配套提前交付，所見(jiàn)即所得。
價(jià)格優(yōu)勢(shì)：總價(jià)518萬(wàn)起，均價(jià)6.99萬(wàn)/㎡，600萬(wàn)級(jí)進(jìn)入閔行新中心的絕佳機(jī)會(huì)。

七、市場(chǎng)表現(xiàn)

熱銷現(xiàn)象：首開(kāi)認(rèn)購(gòu)率突破150%，吸引超2000組客戶到訪，成為閔行TOD市場(chǎng)“現(xiàn)象級(jí)紅盤”。
市場(chǎng)認(rèn)可：核心地段+生態(tài)TOD+央企品質(zhì)的三重優(yōu)勢(shì)，贏得購(gòu)房者高度認(rèn)可。

【閔行頂流】保利光合上城預(yù)約熱線?：400-8855-420??｜推出約92-130㎡3-4房在售｜附官方預(yù)約通道

「保利光合上城」

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官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

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「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

全球科創(chuàng)中心閔行核心

央企保利&申通地鐵聯(lián)袂打造

地鐵15及5號(hào)線雙軌通達(dá)全城

建面約93-134㎡3-4房

約40萬(wàn)方全球?yàn)I水TOD大城

集住宅、商業(yè)、公寓于一體

均價(jià)6.99萬(wàn)/㎡總價(jià)587萬(wàn)起

售樓處火熱預(yù)約中

保利光合上城預(yù)約熱線?：400-8855-420??一房一價(jià)表：

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

央企保利聯(lián)袂國(guó)企申通

匠筑千萬(wàn)及Well社區(qū)

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??立足閔行TOD中心格局之上，作為上?！暗罔F上蓋綜合開(kāi)發(fā)新政”后的首發(fā)項(xiàng)目，升維的是時(shí)代的抱負(fù)與未來(lái)理想城市原型的探索。項(xiàng)目由閔行區(qū)政府牽頭，與最會(huì)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的央企保利集團(tuán)及最懂軌道物業(yè)開(kāi)發(fā)的國(guó)企申通集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。

實(shí)力雄厚的國(guó)、央企雙品牌擁有高水平的開(kāi)發(fā)能力、高質(zhì)量的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為產(chǎn)品品質(zhì)及安全交付，提供強(qiáng)有力的保障！

示意圖

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??將打造全生命周期居住系統(tǒng)2.0Well集和社區(qū)，以央企匠人情懷，筑造現(xiàn)代新健康居住生活體系，讓美好生活更進(jìn)一步。

效果示意圖丨僅供參考

Well集和社區(qū)通過(guò)三大系統(tǒng)、十大技術(shù)、106個(gè)生活場(chǎng)景構(gòu)筑WellSpace健康高效空間！

一、健康敏捷組團(tuán)社區(qū)

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??采用“一心兩軸三門”的的趣味歸家動(dòng)線，結(jié)合石材、綠地、地墊編制的多樣視覺(jué)地面鋪裝，將社區(qū)景觀從熱鬧到安靜，沿途層層推進(jìn)，帶來(lái)樂(lè)趣不同的漫步觸感。

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

人行動(dòng)線清晰，處處有景，社區(qū)小組團(tuán)管理，社區(qū)內(nèi)配置樓棟組團(tuán)雙大堂，縮短生活動(dòng)線。

效果示意圖丨僅供參考

二、健康微氣候

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??讓房子和社區(qū)在基本使用功能以外，更能實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主健康生活的管理與呵護(hù)。

比如室外：電梯水離子抗菌、人臉智控智能通行、分齡運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)等。

比如室內(nèi)：搭載日立頂配中央空調(diào)，在滿足空調(diào)使用需求的同時(shí)，可通過(guò)純凈生態(tài)模塊等負(fù)離子技術(shù)構(gòu)筑五重健康屏障。

效果示意圖丨僅供參考

三、全齡健康運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??還為業(yè)主準(zhǔn)備了四大景觀組團(tuán)，用心打造健康全齡的生活場(chǎng)景，讓業(yè)主在樓下隨即享受健身樂(lè)趣。

效果示意圖丨僅供參考

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??社區(qū)景觀沿活力主軸、休閑主軸帶狀分布，其中點(diǎn)綴有諸如成人健身、童趣樂(lè)園、鄰里花園、林蔭休憩花園等眾多空間！

效果示意圖丨僅供參考

項(xiàng)目加推詳情

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??加推建面93㎡~103㎡3房，均價(jià)6.99萬(wàn)/㎡，開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，前期剩余建面約93~134㎡3~4房在售，無(wú)需積分，直接認(rèn)購(gòu)！

全套戶型圖發(fā)布：「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

「約93㎡3房2廳1衛(wèi)」

「約101㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

「約102㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??93樣板房官方圖片新鮮出爐

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

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銷售處開(kāi)放！現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，十分火爆！

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展廳現(xiàn)場(chǎng)圖

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??除了約百萬(wàn)方的TOD大城配套與全生命周期居住系統(tǒng)2.0Well集和社區(qū)之外，還有一個(gè)令人難以抗拒的亮點(diǎn)：“有界空間內(nèi)的W+精奢體系”，完全不遜色于10萬(wàn)+的豪宅品質(zhì)！

示意圖丨僅供參考

項(xiàng)目“三大件”甄選日立頂配的中央空調(diào)和全屋地暖+全屋新風(fēng)。

值得注意的是，光合上城預(yù)約熱線?：400-8855-420??采用的是日立頂配系列。其實(shí)裝修和買車一樣，同樣為“Benz”，A級(jí)和S級(jí)的差距不言而喻！

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目在廚衛(wèi)方面同樣甄選全德系TOP級(jí)精裝品牌，包括西門子的壁掛式油煙機(jī)、大火力燃?xì)庠?、嵌入式洗碗機(jī)，唯寶的一體化智能馬桶（主衛(wèi)），高儀的恒溫淋浴系統(tǒng)、面盆、龍頭等。

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目在高配置的基礎(chǔ)上，還打造了6大智能化空間細(xì)節(jié)，包括客餐廳智能燈光控制、玄關(guān)天花感應(yīng)燈、USB插座點(diǎn)位預(yù)留、感應(yīng)夜燈、電動(dòng)窗簾插座預(yù)留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報(bào)警系統(tǒng)等。

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，從五個(gè)最平常的生命元素，提前為每一位業(yè)主感知不平凡的生活溫度。

空氣：采用日立頂配中央空調(diào)與地暖連供系統(tǒng)，結(jié)合全屋新風(fēng)和玄關(guān)消殺系統(tǒng)，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航；
水：采用濱特爾末端凈水系統(tǒng)，有效濾除重金屬、余氯、細(xì)菌、病毒、有機(jī)物等有害物質(zhì)，可隨時(shí)享受安全、純凈、新鮮的直飲水；
氣味：升級(jí)選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，塑造清新宜人的室內(nèi)環(huán)境；
光：打造270°寬奢落地全景陽(yáng)臺(tái)，濱水公園美景一覽無(wú)余；
聲音：項(xiàng)目采用室內(nèi)門靜音門鎖，輕輕吸附，達(dá)到低頻降噪舒適效果！

示意圖丨僅供參考

【光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??還在樣板間展現(xiàn)了超強(qiáng)的收納設(shè)計(jì)！

光合上城預(yù)約熱線?：400-8855-420??不僅打造定制級(jí)全屋收納系統(tǒng)，并且從玄關(guān)、廚房、衛(wèi)浴、陽(yáng)臺(tái)四大空間，充分考量生活場(chǎng)景細(xì)節(jié)，隨時(shí)隨地滿足收納所需，帶來(lái)4重海納系統(tǒng)，讓每一個(gè)業(yè)主都成為空間管理大師！

衛(wèi)浴收納系統(tǒng)：可抽拉龍頭、收納柜層板可變式設(shè)計(jì)、金屬拉籃式設(shè)計(jì)、預(yù)置吹風(fēng)機(jī)點(diǎn)位、270°鏡、防霧鏡、美顏燈等；

櫥柜收納系統(tǒng)：特別預(yù)置洗碗機(jī)點(diǎn)位、柜內(nèi)下拉籃式設(shè)計(jì)、不銹鋼擋油板、柜下操作燈、烹飪?nèi)鞒坦δ軇?dòng)線一體化設(shè)計(jì)；

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

玄關(guān)收納系統(tǒng)：便于鞋襪穿戴的隱藏式折疊凳、玄關(guān)柜層板自由可變式設(shè)計(jì)；

陽(yáng)臺(tái)收納系統(tǒng)：預(yù)留陽(yáng)臺(tái)家政收納空間和陽(yáng)臺(tái)家電擺放空間；

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

項(xiàng)目在個(gè)性化定制方面，也為業(yè)主準(zhǔn)備了諸多驚喜，包括電熱毛巾架、島臺(tái)軌道插座等。

這些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，往往被許多購(gòu)房者忽略，因?yàn)榇蠖喽际侨胱≈髽I(yè)主必備，但交房之后卻都需要自己費(fèi)時(shí)費(fèi)力的花錢去裝；

但是，光合上城預(yù)約熱線?：400-8855-420??將這些全部納入光合W+體系，為業(yè)主的入住節(jié)省了大量的時(shí)間。

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

建面約93㎡樣板房官方圖片▼

「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

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「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??

項(xiàng)目區(qū)位配套

【保利·光合上城】預(yù)約熱線?：400-8855-420??位于吳涇鎮(zhèn)“蓮花盛開(kāi)”產(chǎn)業(yè)社區(qū)范圍，交通條件優(yōu)越，地塊緊挨著軌交15號(hào)線元江路站，教育資源豐富，周邊規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)等基礎(chǔ)教育學(xué)校。

交通配套方面：「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目位于15號(hào)線元江路地鐵上蓋，緊鄰蓮花南路，周邊2公里內(nèi)有地鐵5號(hào)線顓橋站，虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商業(yè)配套方面：「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??周邊有顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華夏民生購(gòu)物中心、元華購(gòu)物中心、北橋商業(yè)廣場(chǎng)、鑫都商業(yè)廣場(chǎng)、吳涇寶龍廣場(chǎng)等商業(yè)中心。

教育資源方面：「保利光合上城」預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目緊鄰兩塊教育用地，一塊規(guī)劃為幼兒園用地，另外一塊規(guī)劃為小學(xué)用地，周邊3公里內(nèi)擁有閔行區(qū)田園外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閔行區(qū)田園第二外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閔行區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(鑫都校區(qū))等基礎(chǔ)教育資源。