?國(guó)悅天璽?
開(kāi)發(fā)商:濟(jì)南明水國(guó)開(kāi)小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
濟(jì)南章丘國(guó)悅天璽電話(huà)400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
濟(jì)東山大旁，人文光合墅區(qū)
核心賣(mài)點(diǎn):
1、讀山大實(shí)驗(yàn)學(xué)校
2、經(jīng)十東路 唯一10.7大面寬疊拼別墅??
3、臨近地鐵8號(hào)線（潘王路站）
4、濟(jì)南少有的一戶(hù)一庭院的疊拼別墅
5、離山大最近的疊拼別墅??
6、國(guó)企品牌，實(shí)力保障，品質(zhì)無(wú)憂(yōu)
項(xiàng)目產(chǎn)品信息:
在售樓棟：
15-18#樓；20-24#樓（疊拼）
10#11#（疊拼）
下疊--別墅 295㎡ 五室兩廳四衛(wèi)
負(fù)一層：80㎡左右 層高約5.6m
一層：109㎡層 層高約3.3m
二層：108㎡層 層高約3.1m
下疊南院：80-120㎡
價(jià)格:370-400萬(wàn)/套
上疊--空中別墅 255㎡ 四室兩廳四衛(wèi)
負(fù)一層：60㎡左右 層高約5.6m
一層：113㎡ 層高約3.3m
二層：86㎡ 層高約3.1m
上疊北院：50-70㎡
屋頂花園：70㎡
價(jià)格:320-340萬(wàn)/套
14#小高（18層）
面積：105/125㎡
戶(hù)型：3室2廳1衛(wèi)/3室2廳2衛(wèi)
均價(jià)：8500元/㎡
7#小高（18層）
面積：108/125㎡
戶(hù)型：3室2廳1衛(wèi)/3室2廳2衛(wèi)
均價(jià): 8500元/㎡
2#小高（18層）
面積：125㎡/106㎡
戶(hù)型：3室2廳2衛(wèi)/3室2廳1衛(wèi)
均價(jià): 8500元/㎡
5#小高（18層）1新加推
面積：108/125㎡
戶(hù)型：3室2廳1衛(wèi)/3室2廳2衛(wèi)
均價(jià): 7500-8000元/㎡
9#小高（18層）
（只賣(mài)2套打通，106+125）
面積：125㎡/106㎡
戶(hù)型：3室2廳2衛(wèi)/3室2廳1衛(wèi)
均價(jià): 8500元/㎡
8#小高（18層）（12月新加推）
（只賣(mài)2套打通，106+125）
面積：125㎡/106㎡
戶(hù)型：3室2廳2衛(wèi)/3室2廳1衛(wèi)
均價(jià): 8500元/㎡
商鋪:
面積:北40/60 南65/89/188（一拖二）/259
價(jià)格:均價(jià)15000元/㎡左右
【項(xiàng)目信息】
開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：濟(jì)南明水國(guó)開(kāi)小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
層高：別墅負(fù)一5.6m丨一層3.3m丨二層3.1m，小高2.95m
綠化率：35%左右
公攤：疊拼幾乎沒(méi)有，小高25%
車(chē)位比: 未定
交房時(shí)間：2025.12
儲(chǔ)藏室:無(wú)
梯戶(hù)比：一梯一戶(hù)
產(chǎn)權(quán)：70年
物業(yè)：國(guó)開(kāi)物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：疊拼2.57 住宅1.72
占位省會(huì)東強(qiáng)戰(zhàn)略的龍頭之位，齊魯科創(chuàng)大走廊+智能制造走廊，未來(lái)產(chǎn)業(yè)紅利+人口紅利潛力巨大，發(fā)展前景廣闊
（交通優(yōu)勢(shì)）
坐擁三橫三縱立體交通路網(wǎng)。三橫：經(jīng)十路、世家大道、工業(yè)北路。三縱：繡源西街、潘王路、春暉路。
南望經(jīng)十東路：經(jīng)十路作為濟(jì)南唯一一條貫穿濟(jì)南東西的主動(dòng)脈，可通達(dá)全城；工業(yè)北路高架東延計(jì)劃工程也在緊鑼密鼓的進(jìn)行當(dāng)中，屆時(shí)鏈接大東環(huán)，直達(dá)主城。
北依世紀(jì)大道：世紀(jì)大道是串聯(lián)濟(jì)南和章丘的主要干道，可直達(dá)濟(jì)南高新區(qū)。
地鐵8號(hào)線：地鐵8號(hào)線潘王路站距項(xiàng)目較近，未來(lái)通車(chē)后快速鏈接濟(jì)南主城。
（教育配套）
本項(xiàng)目交房后可就讀山大實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
山東大學(xué)龍山校區(qū)（創(chuàng)新港）距項(xiàng)目?jī)H幾百米，帶來(lái)深厚的人文熏陶；周邊12所高等學(xué)府環(huán)繞。
山東大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校距項(xiàng)目約700米，涵蓋小、初、高12年優(yōu)質(zhì)教育。
周邊有9年一貫制圣井中心小學(xué)、章丘雙語(yǔ)學(xué)校--12年一貫制的全寄宿制、小班化、國(guó)際化學(xué)校。
社區(qū)交付后，售樓處為社區(qū)自建幼兒園。
（生態(tài)配套）
社區(qū)規(guī)劃建設(shè)私家水岸公園，河道漫街、觀水廣場(chǎng)、生態(tài)濕地…專(zhuān)屬不凡享受。
周邊繡源河風(fēng)景區(qū)、危山風(fēng)景區(qū)、濟(jì)南野生動(dòng)物園等自然文旅資源豐富。
（商業(yè)配套）
向西20分鐘車(chē)程可達(dá)百聯(lián)奧特萊斯，向東17分鐘車(chē)程可達(dá)章丘和諧廣場(chǎng)，周邊還有環(huán)球匯購(gòu)物中心。同時(shí)，項(xiàng)目的南側(cè)和北側(cè)均有社區(qū)商業(yè)，滿(mǎn)足業(yè)主業(yè)主日常生活需求。
（醫(yī)療配套）
項(xiàng)目周邊建有章丘市中醫(yī)院（分院），還規(guī)劃山東大學(xué)齊魯醫(yī)院龍山院區(qū)，頂級(jí)醫(yī)療資源為健康保駕護(hù)航。
濟(jì)南章丘國(guó)悅天璽電話(huà)400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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